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Tous les T5 à louer à Montigny-lès-Metz (57)

Appartement 5 pièces 109 m²
1 385 € Pro 13 €/m²
Location T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 109 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 161 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 161 m²
immoRegion
immoRegion
Location appartement les friches
960 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
937 € Pro 11 €/m²
Location T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 86 m²
937 € Pro 11 €/m²
Location T5 Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location T5 Longeville-lès-Metz (57) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces BAN ST MARTIN
1 030 € Pro 11 €/m²
Location T5 Le Ban-Saint-Martin (57) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 875 € Pro 14 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Appartement 5 pièces 135 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Century21
Century21
F5 METZ SAINTE THERESE proche JEAN XXIII, 20 mn Gare; Entrée, salon-séjour parquet, cuisine aménagée
1 060 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement Metz Gare
1 520 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Metz (57) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement T5
1 149 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 81 m²
910 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 117 m²
1 900 € Pro 16 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 90 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 97 m²
1 214 € Pro 13 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
779 € Pro 12 €/m²
Location T5 Metz (57) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 65 m²
778 € Pro 12 €/m²
Location T5 Metz (57) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
F5 meublé refait à neuf, balcon, garage
1 900 € Particulier 16 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 122 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
1 194 € Pro 12 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
749 € Pro 7 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Appartement - METZ - F5 - 137 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 137 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
METZ VALLIERES rue des Tilleuls
1 330 € Pro 10 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 151 m²
1 535 € Pro 10 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 151 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 375 € Pro 13 €/m²
Location T5 Metz (57) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 108 m²
1 255 € Pro 12 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Très bel appartement rénové entre théâtre et cathédrale
1 795 € Particulier 12 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Metz - Centre gare / Tour Camoufle | Appartement 185 m² - 6
1 750 € Pro 9 €/m²
Location T5 Metz (57) 6 pièces 185 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 147 m²
1 450 € Pro 10 €/m²
Location T5 Metz (57) 6 pièces 147 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 115 m²
1 280 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Ouest France
Ouest France
Appartement de 115m2 à louer sur Metz
1 280 € Particulier 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement
1 195 € Particulier 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 99 m²
1 114 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 127 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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T5 HYPER CENTRE - CATHEDRALE
1 210 € Pro 11 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 106 m²
1 356 € Pro 13 €/m²
Location T5 Metz (57) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
À LOUER - ARS-SUR-MOSELLE - Superbe F5 sous combles
725 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 86 m²
à 7 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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F5 entièrement rénové
860 € Pro 9 €/m²
Location T5 Ancy-Dornot (57) 5 pièces 94 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
1 175 € Pro 10 €/m²
Location T5 Argancy (57) 5 pièces 113 m²
à 12 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 92 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T5 Talange (57) 5 pièces 92 m²
à 15 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Appartement 5 pièces 92 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T5 Doncourt-lès-Conflans (54) 5 pièces 92 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 89 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T5 Hagondange (57) 5 pièces 89 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 075 € Pro 9 €/m²
Location T5 Hagondange (57) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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A LOUER F5 ROMBAS TERRASSE
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T5 Rombas (57) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT F5 - 3 CHAMBRES - A LOUER
800 € Pro 9 €/m²
Location T5 Jœuf (54) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement location Joeuf
830 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Jœuf (54) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement f6 à homecourt
1 050 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Homécourt (54) 7 pièces 137 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement F5 de 82m² à Courcelles Chaussy 57530
840 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Courcelles-Chaussy (57) 5 pièces 82 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 85m2 - Moyeuvre-Grande
720 € Pro 8 €/m²
Location T5 Moyeuvre-Grande (57) 5 pièces 85 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 116 m²
840 € Pro 7 €/m²
Location T5 Jarny (54) 5 pièces 116 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Apparemment centre pont à mousson
800 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 84 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Location Appartement f5
900 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 98 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location T5 Pont-à-Mousson (54) 5 pièces 98 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Grand appartement F5 de 98 m2
700 € Pro 7 €/m²
Location T5 Val de Briey (54) 5 pièces 98 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 95 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location T5 Florange (57) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Loue appartement
650 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Boulay-Moselle (57) 5 pièces 50 m²
à 26 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement à louer 165m2
1 625 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Stuckange (57) 5 pièces 165 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 020 € Pro 12 €/m²
Location T5 Hayange (57) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location T5 Yutz (57) 5 pièces 92 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement de 121m2 à louer sur Yutz
1 123 € Pro 9 €/m²
Location T5 Yutz (57) 5 pièces 121 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 121m2 à louer sur Yutz
1 123 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Yutz (57) 5 pièces 121 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 5 pièces 130 m²
1 800 € Particulier 14 €/m²
Location T5 Yutz (57) 5 pièces 130 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 110.44 m2
675 € Pro 6 €/m²
Location T5 Aulnois-sur-Seille (57) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
F5 - 182 M² - THIONVILLE CENTRE - SEJOUR SPACIEUX de 72M²
1 400 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Thionville (57) 6 pièces 182 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 78 m²
620 € Particulier 8 €/m²
Location T5 Thionville (57) 5 pièces 78 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
THIONVILLE - Appartement de type F5 d'une surface de 102 m2
1 450 € Pro 14 €/m²
Location T5 Thionville (57) 5 pièces 102 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 209 m²
2 550 € Pro 12 €/m²
Location T5 Thionville (57) 7 pièces 209 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Très bel appartement meublé
2 000 € Pro 21 €/m²
Location T5 Thionville (57) 5 pièces 97 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T5 meublé 3 chambres 125m² Thionville 2 parkings cours privative La Providence et gare à pied
1 990 € Particulier 16 €/m²
Location T5 Thionville (57) 4 pièces 125 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement atypique de 128 m2 avec terrasse Thionville, q
1 750 € Pro 14 €/m²
Location T5 Thionville (57) 5 pièces 128 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
F5 - 182 M² - THIONVILLE CENTRE - SEJOUR SPACIEUX de 72M²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location T5 Thionville (57) 5 pièces 182 m²
à 30 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
945 € Pro 9 €/m²
Location T5 Zimming (57) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Montigny-lès-Metz
Capifrance
Capifrance
Logement à Louer
920 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Monneren (57) 5 pièces 105 m²
à 34 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 139m2
730 € Particulier 5 €/m²
Location T5 Viller (57) 5 pièces 139 m²
à 38 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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900 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Kirschnaumen (57) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T5
1 060 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Creutzwald (57) 5 pièces 120 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 108 m²
554 € Pro 5 €/m²
Location T5 Creutzwald (57) 5 pièces 108 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 5 Pièces, 118,78 m², Saint-Avold, Quartier Crusem
850 € Particulier 7 €/m²
Location T5 Saint-Avold (57) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Saint-Avold
860 € Pro 9 €/m²
Location T5 Saint-Avold (57) 4 pièces 98 m²
à 41 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 102 m²
705 € Pro 7 €/m²
Location T5 Carling (57) 5 pièces 102 m²
à 42 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 120 m²
1 425 € Pro 12 €/m²
Location T5 Audun-le-Tiche (57) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Montigny-lès-Metz
Ouest France
Ouest France
Appartement de 120m2 à louer sur Audun-le-Tiche
1 425 € Particulier 12 €/m²
Location T5 Audun-le-Tiche (57) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Montigny-lès-Metz
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue charmant F4 - 5 pièces
850 € Particulier 11 €/m²
Location T5 Essey-lès-Nancy (54) 5 pièces 75 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 134 m²
1 102 € Pro 8 €/m²
Location T5 Essey-lès-Nancy (54) 5 pièces 134 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 144 m²
750 € Pro 5 €/m²
Location T5 Macheren (57) 5 pièces 144 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 108 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location T5 Pulnoy (54) 6 pièces 108 m²
à 44 km de Montigny-lès-Metz
Citya
Citya
Appartement 5 pièces 117 m²
1 030 € Pro 9 €/m²
Location T5 Laxou (54) 5 pièces 117 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
FNAIM
FNAIM
Appartement 5 pièces 118 m²
1 030 € Pro 9 €/m²
Location T5 Laxou (54) 5 pièces 118 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 128 m²
1 350 € Pro 11 €/m²
Location T5 Nancy (54) 5 pièces 128 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 4/5 pièces
990 € Particulier 11 €/m²
Location T5 Nancy (54) 5 pièces 87 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 4 chambres 🔑
980 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Nancy (54) 5 pièces 75 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
1 118 € Pro 11 €/m²
Location T5 Nancy (54) 5 pièces 103 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 109 m²
1 070 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Nancy (54) 5 pièces 109 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 120 m²
1 215 € Pro 10 €/m²
Location T5 Nancy (54) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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F6 - nancy gare + parking
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Nancy (54) 6 pièces 117 m²
à 45 km de Montigny-lès-Metz
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.