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Tous les triplex à louer dans l'Hérault (34)

F3 avec terrasse ( 45 minutes de Montpellier)
570 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Bauzille-de-Putois (34) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement t3 triplexe
815 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Gabian (34) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Collection 4 personnes montpellier proche ligne 5
1 650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Triplex Montpellier (34) 6 pièces 85 m²
leboncoin
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Montagnac, centre ville, appartement triplex avec terrasse..
745 € Pro 6 €/m²/mois
Location Triplex Montagnac (34) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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Triplex 2 pièces 55 m²
861 € Pro 16 €/m²/mois
Location Triplex Montpellier (34) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 179 m²
1 420 € Pro 8 €/m²/mois
Location Triplex Sète (34) 4 pièces 179 m²
AdaptImmobilier
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Marché immobilier à Hérault : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 486 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 553 – 4 412 €/m² · 16 960 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 4 544 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 852 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 058 €/m² 14 €/m²/mois
Terrain 220 €/m² —
Logement atypique 969 €/m² —
Annonces actives 22 341
Nouvelles sur 30 j 7 885
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Hérault
3425 annonces
Location Appartement Gard
1942 annonces
Location Appartement Aveyron
731 annonces
Location Appartement Aude
751 annonces
Location Appartement Lozère
135 annonces
Location Appartement Tarn
934 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1327 annonces
Location Appartement Bouches-du-Rhône
4280 annonces
Location Appartement Vaucluse
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Location Appartement Ardèche
607 annonces
Location Appartement Ariège
231 annonces
Location Appartement Cantal
272 annonces
Location Appartement Haute-Loire
403 annonces
Location Appartement Drôme
1137 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
450 annonces
Location Appartement Lot
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Location Appartement Haute-Garonne
2697 annonces
Location Appartement Corrèze
550 annonces
Location Appartement Alpes-de-Haute-Provence
480 annonces
Location Appartement Var
3025 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.