Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

18 villas à louer en Ardèche (07)

Maison 4 pièces 95 m²
810 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Lachapelle-sous-Aubenas (07) 4 pièces 95 m²
SeLoger
SeLoger
Villa à louer
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Vinezac (07) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Villa de 127 m2 dans le quartier Malbosc, au nord de Montpellier (hôpitaux-facultés)
1 790 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Malbosc (07) 4 pièces 127 m²
leboncoin
leboncoin
Bien d'exception villa meublée 7 chambres piscine 6 par 12 location à l'année
1 550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Villa Lachapelle-sous-Aubenas (07) 10 pièces 280 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Malbosc (07) 5 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin
Petite villa location à l'année
830 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Saint-Alban-Auriolles (07) 3 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 2 chambres avec jardin, jolie vue
895 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Genest-de-Beauzon (07) 3 pièces 89 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 150 m²
2 010 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Malbosc (07) 5 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 90 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Beaulieu (07) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Loue villa 3 chambres à Vallon pont d arc avec doubles garages
950 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa Vallon-Pont-d'Arc (07) 5 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Loue villa 3 chambres
970 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Flaviac (07) 4 pièces 83 m²
leboncoin
leboncoin
Villa avec Terrain
1 150 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Vals-les-Bains (07) 5 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Villa meublée 180 m² (3 ch + Suite parentale) - DPE C - Impasse calme - Terrain 1000 m2
1 250 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Villa Saint-Paul-le-Jeune (07) 6 pièces 180 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 98 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Saint-Martin-d'Ardèche (07) 3 pièces 98 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 80 m² meublée avec jardin à Jaujac durée 3 mois
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Jaujac (07) 3 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 280 m²
1 600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Villa Lachapelle-sous-Aubenas (07) 10 pièces 280 m²
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 114 m²
1 150 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Jean-de-Muzols (07) 5 pièces 114 m²
SeLoger
SeLoger
Location à l 'année
1 250 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Ruoms (07) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Ardèche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 992 €/m² -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 500 – 2 597 €/m² · 2 521 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 843 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 088 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 758 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 3 510
Nouvelles sur 30 j 1 242
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Maison Ardèche
196 annonces
Location Maison Drôme
221 annonces
Location Maison Haute-Loire
100 annonces
Location Maison Lozère
37 annonces
Location Maison Gard
379 annonces
Location Maison Loire
249 annonces
Location Maison Isère
306 annonces
Location Maison Vaucluse
307 annonces
Location Maison Rhône
358 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
33 annonces
Location Maison Cantal
47 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
269 annonces
Location Maison Bouches-du-Rhône
713 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
109 annonces
Location Maison Hérault
545 annonces
Location Maison Aveyron
121 annonces
Location Maison Savoie
73 annonces
Location Maison Ain
266 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
170 annonces
Location Maison Allier
152 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Ardèche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Ardèche ?

L'Ardèche est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes des Cévennes aux plaines fertiles du Rhône. Le cadre de vie y est paisible, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë et le vélo. La qualité de l'air est généralement bonne, et la région bénéficie d'un climat méditerranéen dans le sud, ce qui signifie des étés chauds et secs et des hivers doux.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ardèche ?

Le marché immobilier en Ardèche est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, bien que certaines zones prisées voient une augmentation. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons de caractère avec du terrain, ainsi que les appartements dans les centres-villes historiques. La tendance est à la recherche de biens offrant une qualité de vie confortable avec un accès à la nature.

Quels sont les avantages de vivre en Ardèche en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Ardèche offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Le département attire les amateurs de nature et de tranquillité. Économiquement, l'Ardèche est diversifiée avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture, et l'artisanat. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement Lyon et Valence, bien que l'Ardèche ne soit pas desservie par le train à grande vitesse. Le tourisme est un pilier important grâce aux sites emblématiques comme les gorges de l'Ardèche et la grotte Chauvet.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ardèche ?

Les principales villes de l'Ardèche incluent Privas, la préfecture, ainsi que Aubenas, Annonay, et Tournon-sur-Rhône. Chacune de ces villes offre un marché immobilier dynamique avec des options variées allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Aubenas est particulièrement attractive pour ses services et son cadre de vie agréable. Annonay, avec son passé industriel, connaît un renouveau et attire de nouveaux habitants. Tournon-sur-Rhône est prisée pour sa proximité avec la vallée du Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.