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13 maisons mitoyennes à louer en Ardèche (07)

Maison 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Aubenas (07) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Location maison meublée
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Sylvestre (07) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Maison mitoyenne 4 chambre 140 m2
1 200 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Bidon (07) 7 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
985 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Privas (07) 4 pièces 88 m²
Orpi
Orpi
Petite maison mitoyenne 48m2
740 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Davézieux (07) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
665 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Gilhac-et-Bruzac (07) 3 pièces 55 m²
PAP
PAP
Maison t2 terrasse et garage
675 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Charmes-sur-Rhône (07) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison neuve à louer - Labeaume 2 min de Ruoms
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Labeaume (07) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne La Voulte-sur-Rhône (07) 5 pièces 129 m²
iad France
iad France
Location maison mitoyenne en plein coeur de Vallon-Pont-d'Arc
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison mitoyenne avec terrain à Satillieu
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Satillieu (07) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison mitoyenne T5, centre St Romain 'Ay
960 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Romain-d'Ay (07) 5 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Location meublée 50m² moderne bail mobilité
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ruoms (07) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Ardèche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 992 €/m² -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 500 – 2 597 €/m² · 2 521 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 843 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 088 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 758 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 3 513
Nouvelles sur 30 j 1 245
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Ardèche
196 annonces
Location Maison Drôme
221 annonces
Location Maison Haute-Loire
100 annonces
Location Maison Lozère
37 annonces
Location Maison Gard
379 annonces
Location Maison Loire
249 annonces
Location Maison Isère
306 annonces
Location Maison Vaucluse
307 annonces
Location Maison Rhône
358 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
33 annonces
Location Maison Cantal
47 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
269 annonces
Location Maison Bouches-du-Rhône
713 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
109 annonces
Location Maison Hérault
545 annonces
Location Maison Aveyron
121 annonces
Location Maison Savoie
73 annonces
Location Maison Ain
266 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
170 annonces
Location Maison Allier
152 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Ardèche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Ardèche ?

L'Ardèche est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, connu pour ses paysages naturels variés, allant des montagnes des Cévennes aux plaines fertiles du Rhône. Le cadre de vie y est paisible, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë et le vélo. La qualité de l'air est généralement bonne, et la région bénéficie d'un climat méditerranéen dans le sud, ce qui signifie des étés chauds et secs et des hivers doux.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ardèche ?

Le marché immobilier en Ardèche est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France, bien que certaines zones prisées voient une augmentation. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons de caractère avec du terrain, ainsi que les appartements dans les centres-villes historiques. La tendance est à la recherche de biens offrant une qualité de vie confortable avec un accès à la nature.

Quels sont les avantages de vivre en Ardèche en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Ardèche offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Le département attire les amateurs de nature et de tranquillité. Économiquement, l'Ardèche est diversifiée avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture, et l'artisanat. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre facilement Lyon et Valence, bien que l'Ardèche ne soit pas desservie par le train à grande vitesse. Le tourisme est un pilier important grâce aux sites emblématiques comme les gorges de l'Ardèche et la grotte Chauvet.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ardèche ?

Les principales villes de l'Ardèche incluent Privas, la préfecture, ainsi que Aubenas, Annonay, et Tournon-sur-Rhône. Chacune de ces villes offre un marché immobilier dynamique avec des options variées allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Aubenas est particulièrement attractive pour ses services et son cadre de vie agréable. Annonay, avec son passé industriel, connaît un renouveau et attire de nouveaux habitants. Tournon-sur-Rhône est prisée pour sa proximité avec la vallée du Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.