Toutes les villas à louer à Morne-à-l'Eau (97)

Maison individuelle de charme
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 9 pièces 197 m²
DOMimmo
DOMimmo
À louer Villa récente 4 chambres Les Abymes
2 450 € Pro 12 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 6 pièces 207 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
FNAIM
FNAIM
Bas de villa T4 Meublés aux ABYMES
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa 7 pieces - Les Abymes - Petit Perou
2 900 € Pro 15 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 7 pièces 200 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Villa 4 pièces 118 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Magnifique villa 4 pièces située aux Abymes - LONGFORT IMMOB
1 915 € Pro 18 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Jolie villa F4 lumineuse et bien ventilée, proximité nouveau CHU
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 137 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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MAISON T5 MEUBLE - 145 m2 GRANDE SUPERFICIE - LES ABYMES
1 890 € Pro 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Location d une villa aux Abymes
1 387 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
1 043 € Pro 8 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison à louer de 160 m2 avec grand jardin clôturé
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Petit-Canal (971) 4 pièces 160 m²
à 8 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 119 m²
1 412 € Pro 12 €/m²
Location Villa Petit-Canal (971) 4 pièces 119 m²
à 8 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa 3 chambres-Piscine
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
2 400 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 125 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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VILLA DE STANDING 220 m² - LE GOSIER - LES HAUTS DE SAINT-FELIX
2 150 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison Location Le Gosier 7p 250m² 5100€
5 100 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 7 pièces 250 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Location bas de villa
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa 4 pièces 150 m²
2 480 € Pro 17 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 150 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Haut de villa situé à Dunoyer - Gosier
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 144 m²
2 600 € Pro 18 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 144 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Villa 3 pièces 75 m²
1 580 € Pro 21 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
1 770 € Pro 15 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 116 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
1 230 € Pro 20 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa Mango
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 120 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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GOSIER MARINA RARE A LA LOCATION
3 300 € Pro 23 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 143 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 161 m²
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 161 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Villa de charme proche plage
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Villa B de 2 chambres avec piscine - Sainte-Anne (Richeplaine)
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
leboncoin
Villa 3 pièces 90 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Location bas de villa
860 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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VILLA T3 (59m2) - Meublée - Lotissement de Marly 97180 SAINT
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 75 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 176 m²
2 660 € Pro 15 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 176 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 38 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Location de villa, grand jardin clôturé, libre de suite (non meublé)
880 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa Meublée
2 400 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 6 pièces 175 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Location immobilier guadeloupe
880 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Magnifique villa T5 - 3 ch - Le Moule
1 520 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
Capifrance
Villa 3 pièces 90 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa T5 - 130m2 - Grand Jardin - LE MOULE
1 427 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 123 m²
1 550 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 123 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Villa 4 pièces 90 m²
1 830 € Pro 20 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
2 010 € Pro 19 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 106 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa 3 chambres à louer
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Port-Louis (971) 4 pièces 114 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa Moderne proche du Souffleur - Port Louis
1 590 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Port-Louis (971) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa 5 pièces 117 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 4 pièces 103 m²
2 450 € Pro 24 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
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À louer CALVAIRE - CHAPPELLE BAIE-MAHAULT
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
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VILLA T3 MEUBLEE BAIE-MAHAULT
1 580 € Pro 16 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 3 pièces 96 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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LOCATION VILLA F6 MEUBLEE avec Piscine, garage et bungalow F
3 590 € Pro 21 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 8 pièces 167 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Villa 3 pièces 77 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Villa T4 - BAIE-MAHAULT - GOURDELIANE
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 98 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Villa F5 MEUBLEE avec piscine et garage, quartier paisible à 2 pas de toutes commodités
2 750 € Pro 18 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 154 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Villa
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 106 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Bas de villa meublé et climatisé en location longue durée
980 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 5 pièces 143 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 5 pièces 143 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 150 m²
1 520 € Pro 10 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 4 pièces 150 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 121 m²
2 250 € Pro 19 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 5 pièces 121 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Location Villa 5 pièces 216 m2 à Lamentin
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 5 pièces 216 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 130 m²
2 300 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
iad France
iad France
Villa 3ch avec piscine + bungalow T2 - Saint François
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 111 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 192 m²
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 3 pièces 192 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 120 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa 4 pièces 99 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 75 m²
1 635 € Pro 22 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
Capifrance
Ti kaz siwo
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
leboncoin
Location villa
1 650 € Particulier 30 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 3 pièces 55 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 86 m²
2 200 € Pro 26 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
leboncoin
À Saint-François, maison en location avec terrasse
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 3 pièces 76 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 140 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 5 pièces 140 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
Capifrance
Saint-François Belloc Haut de villa de 4 pièces 95m² avec jardin
980 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces
8 120 € Pro 32 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 250 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 139 m²
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 139 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
À Saint-François, villa F4 meublée avec piscine en location
2 300 € Pro 29 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 174 m²
2 950 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 5 pièces 174 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 122 m²
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-François (971) 4 pièces 122 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 109 m²
2 320 € Pro 21 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 109 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Les muguets
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa meublée 7 pièces avec piscine à Petit-Bourg LD Barbotteau
2 980 € Pro 11 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 7 pièces 260 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Villa F5 de Luxe avec beau jardin cloturé
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 140 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
VILLA AVEC PISCINE - PETIT-BOURG
2 260 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 116 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Bas de villa meublé 120 m² avec jardin - Vernou, Petit-Bourg - 850 CC
850 € Particulier 7 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
1 690 € Pro 16 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 103 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Villa F5 meublée avec piscine sur une jolie propriété dans les hauteurs de Valombreuse
2 950 € Pro 24 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 125 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 260 m²
4 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 7 pièces 260 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Villa spacieuse de type F6 avec piscine, située dans quartier paisible
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 160 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
VILLA F 4 AVEC PISICNE JARDIN ET ENTRETIEN PISCINE INCLUS
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 130 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Villa/appartement T3 meublée - Colin - La Lezarde
990 € Pro 12 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison en location 950 EUR par mois avec terrasse à Petit-Bour
950 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 150 m²
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
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Cadre de vie

Vivre à Morne-à-l'Eau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 228 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 103 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 568 équipements BPE

Éducation à Morne-à-l'Eau

Morne-à-l'Eau compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Morne-à-l'Eau

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 74 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Morne-à-l'Eau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 151 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Morne-à-l'Eau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 412 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Morne-à-l'Eau

Qu'est-ce qui rend Morne-à-l'Eau attrayante pour vivre ou investir ?

Morne-à-l'Eau est une commune de Guadeloupe qui séduit par son charme authentique et sa proximité avec les grands pôles de l'île. Sa population de 17 136 habitants bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La ville est connue pour son cimetière pittoresque en damier, mais aussi pour ses paysages naturels et son ambiance paisible. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité de l'animation des villes voisines comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Morne-à-l'Eau ?

Le marché immobilier à Morne-à-l'Eau est dynamique, avec une offre variée qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir en Guadeloupe. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les résidences principales et les propriétés avec jardin, reflétant l'attrait pour un cadre de vie paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Morne-à-l'Eau ?

Morne-à-l'Eau propose une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée. En matière de santé, la ville est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les options de transport incluent des liaisons routières bien développées qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La commune bénéficie également d'un bon accès à la nature, avec des sentiers de randonnée et des plages à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morne-à-l'Eau ?

Morne-à-l'Eau propose plusieurs zones résidentielles intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels. Les quartiers proches du bourg central offrent un accès facile aux commodités et services essentiels. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, les zones périphériques offrent des opportunités de vivre dans un cadre plus rural et verdoyant. Les secteurs comme Blanchet et Vieux Bourg sont appréciés pour leur atmosphère conviviale et leur proximité avec des espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.