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Toutes les maisons individuelles à louer à Morne-à-l'Eau (97)

Location meublée agréable et fonctionnelle
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
SeLoger
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Maison F4 rénovée à MORNE A L'EAU
900 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 4 pièces 118 m²
DOMimmo
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Loue MAISON INDIVIDUELLE
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 142 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Grande maison T6 aux Abymes
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 161 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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À louer - Maison T4, Caraque Les Abymes
850 € Particulier
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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✨ Maison neuve de standing • 2 chambres • Jardin • 5 min du CHU et 8min de l'aéroport & centre comme
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison individuelle spacieuse sur Les Abymes - Longfort Immo
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison 3 pièces 80 m²
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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A louer F4 120m2
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison individuelle
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
PAP
PAP
saisonnière et co
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - Maison F4 meublé Mare Café 97190 Le gosier
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 3 pièces 43 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Maison meublé
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 115 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
ParuVendu
ParuVendu
Location maison helleux
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Charmante maison à St Anne Fond Thézan
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 123 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 70m2 Ste Anne, Grands Fonds
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Location longue durée villa
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 150 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison avec 2 logements à la location
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 149 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison Location Sainte-Anne 4p 70m² 850€
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces - Sainte Anne
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 101 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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LOCATION Maison Individuelle T5 VIDE Richeplaine SAINTE-A
1 490 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Charmante Maison en bois F5 - Sainte Anne
990 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 61 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Properstar
Properstar
Maison f3 🏡
901 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Location f2 le moule
980 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
1 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
PAP
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Maison 2 pièces 33 m²
767 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
Capifrance
À LOUER - Maison T4, Le Moule
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison rénovée 3 chambres au Moule
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 121 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
LOCATION Maison T3 meublée - LE MOULE
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison F3
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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LOCATION MAISON T6 VIDE - LE MOULE
1 180 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 6 pièces 148 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison rénovée sur la commune du Moule ! LONGFORT IMMOBILIER
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison 5 pièces - Le Moule
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison 5 pièces 195 m²
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Port-Louis (971) 5 pièces 195 m²
à 12 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 3 pièces 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Anse-Bertrand (971) 3 pièces 100 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Agréable maison 10mn de la ZI de Jarry
850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison location
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 7 pièces 100 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
2 990 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 155 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 132 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Loue maison meublée, charges comprise Impasse des Perles, Baie-Mahault
1 580 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 3 pièces 104 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 45 m²
980 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 45 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Maison 4 pièces 153 m²
1 590 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 153 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
maison meublée individuelle à Baie-Mahault, Bel Air, Im
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Morne-à-l'Eau
ParuVendu
ParuVendu
Maison f5 à louer 1150
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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MAISON T6 AU LAMENTIN
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 6 pièces 150 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces meublée - Le Lamentin
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Locations de maison
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 72 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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MAISON T4 LAMENTIN
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 180 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison 4 pièces - Prise d'eau
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison 4 pièces 181 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 181 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Petite maison
660 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
1 260 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
Maison F2 avec 1 chambre pour 2 pers., piscine, citerne, internet et parking
1 290 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison avec jardin et piscine
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison à louer à la résidence raisins clairs Saint-François 83.24 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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MAISON A LOUER
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 119 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
DOMimmo
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Maison 3 Pièces - Saint-François
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 73 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Maison 4 pièces 91 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Morne-à-l'Eau
Capifrance
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MAISON T3 HAUTEURS LEZARDE LOUEE VIDE TERRAIN DE 949M2
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 3 pièces 96 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 96 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
PAP
PAP
Maison 5 pièces 127 m²
3 500 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 5 pièces 127 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
SeLoger
Maison Petit Bourg 4 pièces à Vernou
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Morne-à-l'Eau
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces meublées
1 330 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Goyave (971) 3 pièces 100 m²
à 24 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
SeLoger
A louer maison 6 pièces
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 25 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Morne-à-l'Eau
FNAIM
FNAIM
Quatre pièces sur la commune de Sainte-Rose
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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maison meublée La Boucan Sainte-Rose
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 25 km de Morne-à-l'Eau
Top Annonces
Top Annonces
Maison individuelle T2 avec jacuzzi
750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Loue Maison 4 Pieces
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 130 m²
à 33 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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T3 non meublé avec cour privative
615 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 4 pièces 99 m²
à 34 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Agréable haut de maison
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison à loué à Bouillante
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Bouillante (971) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison à louer à Bouillante charges comprises
650 € Particulier
Location Maison individuelle Bouillante (971)
à 38 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison individuelle
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bouillante (971) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Morne-à-l'Eau
Top Annonces
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Location grande maison à Saint Claude
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Claude (971) 6 pièces 250 m²
à 41 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison 6 pièces 187 m²
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Claude (971) 6 pièces 187 m²
à 41 km de Morne-à-l'Eau
Orpi
Orpi
À louer Maison individuelle T3 meublée
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Morne-à-l'Eau
bien'ici
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Haut de maison à louer
980 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 4 pièces 117 m²
à 42 km de Morne-à-l'Eau
leboncoin
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Maison meublée 5P - Premières hauteurs de Baillif
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 5 pièces 125 m²
à 42 km de Morne-à-l'Eau
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1 850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 5 pièces 135 m²
à 44 km de Morne-à-l'Eau
SeLoger
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Loue logement sous résidence principale
710 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Morne-à-l'Eau
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Location maison individuelle
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (971) 4 pièces 120 m²
à 44 km de Morne-à-l'Eau
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Maison neuve F4 meublée à louer à Marie-Galante (Guadeloupe 971)
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Grand-Bourg (971) 4 pièces 117 m²
à 49 km de Morne-à-l'Eau
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Location maison meublée et climatisée
700 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-de-Marie-Galante (971) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Morne-à-l'Eau
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Cadre de vie

Vivre à Morne-à-l'Eau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 228 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 103 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 568 équipements BPE

Éducation à Morne-à-l'Eau

Morne-à-l'Eau compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Morne-à-l'Eau

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 74 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Morne-à-l'Eau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 151 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 110 (6,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Morne-à-l'Eau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 412 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau

Qu'est-ce qui rend Morne-à-l'Eau attrayante pour vivre ou investir ?

Morne-à-l'Eau est une commune de Guadeloupe qui séduit par son charme authentique et sa proximité avec les grands pôles de l'île. Sa population de 17 136 habitants bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La ville est connue pour son cimetière pittoresque en damier, mais aussi pour ses paysages naturels et son ambiance paisible. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité de l'animation des villes voisines comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Morne-à-l'Eau ?

Le marché immobilier à Morne-à-l'Eau est dynamique, avec une offre variée qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir en Guadeloupe. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les résidences principales et les propriétés avec jardin, reflétant l'attrait pour un cadre de vie paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Morne-à-l'Eau ?

Morne-à-l'Eau propose une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des marchés locaux, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée. En matière de santé, la ville est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les options de transport incluent des liaisons routières bien développées qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La commune bénéficie également d'un bon accès à la nature, avec des sentiers de randonnée et des plages à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morne-à-l'Eau ?

Morne-à-l'Eau propose plusieurs zones résidentielles intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels. Les quartiers proches du bourg central offrent un accès facile aux commodités et services essentiels. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, les zones périphériques offrent des opportunités de vivre dans un cadre plus rural et verdoyant. Les secteurs comme Blanchet et Vieux Bourg sont appréciés pour leur atmosphère conviviale et leur proximité avec des espaces naturels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.