Toutes les villas à louer à Petite-Île (97)

Maison 4 pièces 88 m²
1 205 € Pro 14 €/m²
Location Villa Petite-Île (974) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe villa F5 meublée avec vue mer à Petite-Île
1 383 € Pro 11 €/m²
Location Villa Petite-Île (974) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison Petite Ile 5 pièces 145 m2
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Villa Petite-Île (974) 5 pièces 145 m²
DOMimmo
DOMimmo
Villa F4 meublée avec jardin
1 485 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Petite-Île
DOMimmo
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Location Villa a Saint Pierre
2 200 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 180 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
1 485 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison Location Saint-Pierre 4p 90m² 1500€
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Mont- vert les bas charmante villa
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa F5 Meublée
2 900 € Particulier 24 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 88 m²
951 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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VILLA MEUBLEE 2 chambres
1 303 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Petite-Île
Guy Hoquet
Guy Hoquet
À LOUER - Villa F4 meublée avec piscine - Bois d'Olives, Saint-Pierre
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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MAGNIFIQUE VILLA F6 AVEC VUE MER PANORAMIQUE SAINT-PIERRE
1 750 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 171 m²
à 7 km de Petite-Île
LeSiteImmo
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Villa F4 84m² proche CHU
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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VILLA F5+ A LOUER A GRANDS BOIS 97410 SAINT PIERRE
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 162 m²
à 7 km de Petite-Île
LeSiteImmo
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VILLA T4/5 À LOUER À SAINT-PIERRE DE LA RÉUNION
1 780 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa saint pierre secteur les trois brasseurs
2 240 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
1 900 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Petite-Île
SeLoger
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Villa saint pierre secteur les trois brasseurs
1 720 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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À Saint-Pierre, grande maison neuve en location
1 482 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Petite-Île
DOMimmo
DOMimmo
A LOUER VILLA F5 BOIS D'OLIVE AVEC GRAND JARDIN
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 143 m²
1 466 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 143 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 6 pièces 182 m²
3 450 € Pro 19 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 182 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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A LOUER VILLA F4 À LA RAVINE DES CABRIS
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 113 m²
1 840 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 113 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
3 450 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 197 m²
à 7 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 200 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Petite-Île
Properstar
Properstar
St Pierre Villa 159 m² + piscine+ 120 m² garage
3 300 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
St Pierre Villa 159 m² + piscine+ 120 m² garage
3 300 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 3 pièces 89 m²
2 675 € Pro 30 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 3 pièces 89 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 81 m²
1 604 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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MAISON T5 PROCHE FRONT DE MER
1 860 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Pierre (974) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Petite-Île
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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À LOUER - VILLA MEUBLEE DE TYPE 6 d'environ 158.52 m2 - SAIN
2 116 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 159 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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Loue F3/f4
1 110 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 100 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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SUPERBE VILLA F7 MEUBLÉE SAINT-JOSEPH
1 490 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 7 pièces 136 m²
à 8 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 4 pièces 75 m²
935 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Petite-Île
SeLoger
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St Joseph- Manapany les bains : Villa standing F5 meublée, colocation possible
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (974) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa à usage professionnel - Forte Visibilité
2 065 € Pro 26 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 1 pièces 80 m²
à 11 km de Petite-Île
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 90 m²
1 295 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Petite-Île
SeLoger
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Location villa Trois Mares Ligne 400
1 600 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 8 pièces 170 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa f5 - le tampon 400
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 7 pièces 211 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 211 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
1 015 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
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Villa 4 pièces 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa meublée F3/4 de 82 m² + cour
895 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Petite-Île
DOMimmo
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Villa 4 pièces 74 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Location Le Tampon 3p 110m² 1800€
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 3 pièces 110 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 74 m²
1 085 € Pro 15 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 110 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa F2 - Tampon La Pointe
700 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Location villa meublée
2 260 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 140 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 148 m²
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 148 m²
à 11 km de Petite-Île
leboncoin
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A LOUER - VILLA MEUBLEE T5 D'ENVIRON 174,79 m2 + MAISON D'EN
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 245 m²
à 11 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa T5 meublée au Tampon
1 540 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 171 m²
à 11 km de Petite-Île
DOMimmo
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Maison 7 pièces 150 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Petite-Île
bsk
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Villa F4 proche de toutes commodités
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 6 pièces 145 m²
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 145 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa Case créole
2 450 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 7 pièces 160 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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F4 meublee location longue duree
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 99 m²
1 226 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 99 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa créole meublée 220 m² - Location longue durée - La Rivière St-Louis
2 600 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 220 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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À louer Superbe villa T4 bis meublée entièrement climatisée avec piscine et vue nature
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 127 m²
à 18 km de Petite-Île
DOMimmo
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Maison 4 pièces 71 m²
1 700 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 71 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison récente F5 vue à 180 degrés sur l'océan à Saint-Lo
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 6 pièces 220 m²
2 800 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 220 m²
à 18 km de Petite-Île
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
1 175 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 96 m²
986 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Philippe (974) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 3 pièces 147 m²
1 421 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Philippe (974) 3 pièces 147 m²
à 20 km de Petite-Île
leboncoin
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Location villa
1 840 € Particulier 16 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 112 m²
à 23 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
2 300 € Particulier 19 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Petite-Île
SeLoger
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A LOUER - VILLA MEUBLEE T5 D'ENVIRON 105.67 M2 - ETANG SALE
3 450 € Pro 33 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 106 m²
à 23 km de Petite-Île
bien'ici
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Location maison à Étang salé
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 120 m²
à 23 km de Petite-Île
leboncoin
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A Louer villa F4 La Plaine-des-Palmistes
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 3 pièces 100 m²
à 23 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 140 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 140 m²
à 23 km de Petite-Île
leboncoin
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Les Avirons Superbe Villa meublée haut de gamme avec piscine et jacuzzi
1 675 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 5 pièces 186 m²
à 26 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison Location Les Avirons 3p 80m² 1600€
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 5 pièces 118 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 5 pièces 118 m²
à 26 km de Petite-Île
leboncoin
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Jolie villa F5 non meublée avec piscine et vue océan en fond d'impasse
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 5 pièces 166 m²
à 26 km de Petite-Île
bien'ici
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Villa 4 pièces 80 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Villa Les Avirons (974) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Petite-Île
leboncoin
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Grande villa en pleine nature à 10 minutes du bord de mer
2 400 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 160 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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Magnifique villa F5 vue Océan proche centre ville
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 150 m²
à 31 km de Petite-Île
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
1 850 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa 6 pièces 112 m²
2 895 € Pro 26 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 112 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 890 € Pro 19 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Petite-Île
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
1 910 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa Bord Ocean
1 780 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 7 pièces 160 m²
à 34 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison Location Saint-Benoît 5p 110m² 1600€
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Petite-Île
leboncoin
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Villa meublée 3 chambres + accès piscine privée
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 120 m²
à 34 km de Petite-Île
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Villa 5 pièces 75 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 75 m²
à 34 km de Petite-Île
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Petite-Île
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Loue villa a saint benoit
982 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Petite-Île
leboncoin
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A louer spacieuse villa 230m² avec piscine Saint Benoît
1 785 € Particulier 8 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 6 pièces 230 m²
à 34 km de Petite-Île
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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Éducation à Petite-Île

Petite-Île compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.