Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

613 duplex à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Appartement duplex avec garage et terrasse
169 500 € Particulier 4 238 €/m²
Vente Duplex Eyragues (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 38 m²
232 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 1 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Aubagne, Appartement Type 4 " LE DUPLEX"
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Duplex Aubagne (13) 4 pièces 74 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 38 m²
128 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Duplex Peynier (13) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 115 m²
365 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
À vendre Duplex à rénover Secteur Cassamance, Aubagne
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex Aubagne (13) 3 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 86 m²
489 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 86 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex
119 000 € Particulier 2 052 €/m²
Vente Duplex Châteaurenard (13) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
249 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 119 m²
317 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 119 m²
leboncoin
leboncoin

52 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Duplex 5 pièces 277 m²
1 150 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 277 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex rénové 3 pièces avec balcon - très bon état - Marseille 13005
244 760 € Particulier 4 148 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 59 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 70 m²
354 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
255 000 € Particulier 3 984 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Agréable T3 en duplex avec jardin, garage et stationnement
260 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente Duplex Mallemort (13) 3 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement t3
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
620 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 57 m²
260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 57 m²
260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
DUPLEX T3 - Idéal Premier Achat - Quartier du Panier
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
T4 fonctionnel paradis/mermoz
425 000 € Particulier 5 183 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
T2 duplex dernier étage - Vitrolles
440 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 66 m²
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 84 m²
348 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 84 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 69 m²
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Marseille Vieux-Port : duplex de 150 m² (120 m² Carrez) sous les toits, vue place Estienne d'Orves
780 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
275 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 64 m²
iad France
iad France
VENTE INTERACTIVE Rare duplex de 120 m2 avec terrasse plei
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex rénové sous les toits avec vue dégagée sur les collines
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
L'ÉCLAT - Appartement T4 duplex 100m2 - Garage 60m2 (sus) - Cave - 13006 LODI
359 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 153 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Duplex Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex Marseille 7 pièces 233 m2
369 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 7 pièces 233 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 123 m²
575 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 123 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
740 000 € Pro 9 610 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aix-en-Provence, secteur La Torse- Appartement Duplex T4 de
590 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
178 500 € Pro 4 824 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 2 pièces 37 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 33 m²
141 750 € Pro 4 295 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 2 pièces 33 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 70m2
117 600 € Particulier 1 680 €/m²
Vente Duplex Tarascon (13) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 143 m²
1 155 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 143 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 125 m²
435 000 € Particulier 3 480 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 125 m²
PAP
PAP
L'Estaque village- Duplex Rénové
238 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 Duplex + jardin et garage
370 000 € Particulier 4 933 €/m²
Vente Duplex Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Vente Marseille 4p 114m² 649000€
649 000 € Pro 5 693 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 114 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 115 m²
529 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 115 m²
SeLoger
SeLoger
MARSEILLE (13007) - EXCLUSIVITÉ - SAINT-VICTOR / VIEUX-PORT - DUPLEX DE CHARME - 91 M² AU SOL - 2EME
225 000 € Pro 2 473 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 91 m²
bien'ici
bien'ici
LA CIOTAT VIEUX-PORT - DUPLEX 3 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE - 96 M² - TOITURE ET FAÇADE RÉNOVÉES
249 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Duplex La Ciotat (13) 4 pièces 96 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 87 m²
185 500 € Pro 2 132 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 87 m²
Era
Era
Appartement 5 pièces 130 m²
794 000 € Particulier 6 108 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
325 500 € Pro 4 227 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 131 m²
580 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 131 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
249 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Duplex La Ciotat (13) 4 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 213 m²
549 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Duplex Saint-Rémy-de-Provence (13) 6 pièces 213 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 98 m²
325 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 98 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
575 000 € Pro 6 183 €/m²
Vente Duplex La Ciotat (13) 4 pièces 93 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 85 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex spacieux refait entièrement à Neuf
335 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente Duplex Fuveau (13) 4 pièces 135 m²
leboncoin
leboncoin
RARE À SAINT-JULIEN Duplex atypique avec jardin Sud (pisci
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 44 m²
265 000 € Particulier 6 023 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 92 m²
589 000 € Pro 6 402 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 92 m²
SeLoger
SeLoger
DUPLEX PLEIN SUD, 2 TERRASSES, PARKING, CAVE
379 000 € Pro 5 922 €/m²
Vente Duplex Éguilles (13) 2 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Aix-en-Provence : Duplex d'environ 63 m2 avec jardin et stat
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 5 pièces 170 m²
810 000 € Pro 4 765 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 170 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 126 m²
575 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Duplex Aix-en-Provence (13) 5 pièces 126 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 101 m²
398 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 101 m²
SeLoger
SeLoger
MARSEILLE 11e - ÉOURES | APPARTEMENT T3 EN DUPLEX DE 84 M² AVEC TERRASSE DE 36 M² ET GARAGE DE 20 M²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 145 m²
700 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 145 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement centre ville
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Duplex Salon-de-Provence (13) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
265 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 57 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 7 pièces 165 m²
595 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 7 pièces 165 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 88 m²
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 88 m²
leboncoin
leboncoin
NOUVEAUTE CENTRE VILLE
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex de caractère avec vue sur le Vieux-Port
495 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 131 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
DUPLEX ESPRIT MAISON MARSEILLE 13e-SAINT-JUST
429 000 € Particulier 3 460 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 124 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement avec terrasse et parking prive
250 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 5 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex T2/T3, dernier étage, terrasse avec vue au Roucas Blanc
410 000 € Particulier 6 833 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 50 m²
215 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 7 pièces 187 m²
395 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 7 pièces 187 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
169 900 € Pro 2 536 €/m²
Vente Duplex Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
295 000 € Particulier 4 470 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 66 m²
PAP
PAP
Duplex 6 pièces 157 m²
770 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 157 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Gardanne 3 pièces 81.33 m2
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Duplex Gardanne (13) 3 pièces 63 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 57 m²
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
T2 en duplex
229 900 € Particulier 6 569 €/m²
Vente Duplex La Ciotat (13) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
DUPLEX BALCONS DERNIER ETAGE BOX GARAGE CAPELETTE 13010
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Vends t5 - 162 m² - Marseille 13001
890 000 € Pro 6 403 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 139 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Référence : 7365-ASI - Peypin - Duplex T4 dans le centre du village
346 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Duplex Peypin (13) 4 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 134 m²
540 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Duplex Arles (13) 3 pièces 134 m²
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre - Appartement en duplex de 165m2 avec jardin et bassin - 13008 Marseille
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 165 m²
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Duplex de caractère au dernier étage, balcons plein ciel sur les toits de Marseille
479 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 128 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

52 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 995 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 025 – 5 122 €/m² · 15 321 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 5 797 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 966 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 054 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 5 000 €/m² —
Annonces actives 22 179
Nouvelles sur 30 j 9 350
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne autour de votre adresse, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.