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Tous les duplex à vendre à L'Étang-Salé (97)

Duplex/Triplex 3 pièces 39 m²
160 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 3 pièces 39 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 86 m²
424 150 € Pro 4 932 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
424 150 € Pro 4 932 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 4 pièces 86 m²
Immonot
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Appartement 4 pièces 80 m²
312 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 4 pièces 80 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Les Avirons (974) 2 pièces 36 m²
à 3 km de L'Étang-Salé
bsk
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Appartement 71 m² Les Avirons
257 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Duplex Les Avirons (974) 3 pièces 71 m²
à 3 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement duplex style maison mitoyenne T3/T4
365 000 € Particulier 4 148 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 88 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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POINTE DES CHÂTEAUX - T2 duplex avec vue mer
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 57 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 80 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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T4 DUPLEX AVEC DEUX COURS & MAGNIFIQUE VUE MER
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 87 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Appartement Duplex 5 pièces, 110m² haut standing, hyper centre
485 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 5 pièces 110 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 37 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
iad France
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Appartement 2 pièces 69 m²
214 400 € Pro 3 107 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 69 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 86 m²
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 86 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 82 m²
472 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 82 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 88 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 83 m²
240 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 83 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
Citya
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Appartement 3 pièces 55 m²
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 55 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
245 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 75 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 62 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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A VENDRE - Duplex T4 de 106 m² - 3 suites parentales- Piscine -
328 600 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 52 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Duplex 4 pièces 101 m²
520 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 101 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 66 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Duplex 4 pièces 106 m²
325 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 4 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 75 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Appartement Saint Pierre 5 pièce(s) 116 m2
349 800 € Pro 3 016 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 5 pièces 116 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
204 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 82 m²
à 17 km de L'Étang-Salé
iad France
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Appartement 3 pièces 54 m²
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 54 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
iad France
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Maison 4 pièces 69 m²
344 850 € Pro 4 998 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 4 pièces 69 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
F3 avec jardin
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 85 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces 41 m2 à Le Tampon
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement T3 Duplex St Gilles les bains
390 000 € Particulier 6 190 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 63 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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ALIZÉ : DUPLEX 4/5 PIÈCES AVEC PISCINE ET VUE MER À SAINT-GIL
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 98 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Duplex 2 pièces 34 m²
297 000 € Pro 8 735 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 34 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
243 800 € Pro 5 946 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 41 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces PLATEAU CAILLOUX (974)
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Duplex 2 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
325 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 61 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Duplex 4 pièces 72 m²
375 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 72 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Duplex 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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EN EXCLUSIVITÉ : COUP DE COEUR À BOUCAN CANOT !
317 500 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 59 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Duplex 5 pièces 120 m²
850 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 120 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
345 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 59 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 107 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
2 Appartements Saint Gilles les Bains
1 210 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 140 m²
1 210 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 230 m²
1 210 000 € Pro 5 261 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 230 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 2 pièces PLATEAU CAILLOUX (974)
199 500 € Pro 4 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 61 m²
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 61 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Duplex 4 pièces 96 m²
595 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 96 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 80 m²
362 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre - Beau F4 Duplex - Plein coeur de Saint Paul - 2 parkin
362 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
273 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 42 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
Saint-Gilles-les-Bains - Duplex rénové avec jardin & vue montagne
325 500 € Pro 6 260 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 52 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
T3 rénové - Dernier étage - Meublé - Boucan Canot - Vue mer
337 000 € Pro 5 712 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 59 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
375 000 € Pro 6 048 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 62 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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La Saline-les-Bains - Duplex avec piscine en résidence sécurisée
420 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 61 m²
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 61 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 100 m²
610 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
639 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immonot
Immonot
Appartement T4 - Mont Roquefeuil
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
274 700 € Pro 4 736 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 58 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 rénové et meublé – Boucan Canot
337 000 € Pro 5 912 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 57 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
Appartement F3 duplex + balcon 86.47 m2 + 2 parkings sécurisés sous-sol (particulier)
198 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 73 m²
à 32 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
213 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 72 m²
à 32 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BEAU F4 DUPLEX A LA POSSESSION
274 900 € Pro 2 894 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 4 pièces 95 m²
à 32 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 73 m²
à 32 km de L'Étang-Salé
SeLoger
SeLoger
Magnifique Duplex T3 avec Vue Mer - Résidence Les Écumes, Le P
135 800 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Le Port (974) 3 pièces 71 m²
à 35 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Superbe appartement T4 de 115m2 en duplex avec varangue de + 130 m² et vues mer et montagne
480 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 110 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 Duplex - Sainte-Clotilde
199 000 € Particulier 3 062 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
151 900 € Pro 4 747 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 32 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 47 m²
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Duplex 5 pièces 197 m²
570 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 197 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Duplex 4 pièces 191 m²
570 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 191 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
166 600 € Pro 2 975 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 197 m²
570 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 197 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
à vendre - t3 duplex avec vue mer, varangue & piscine - la bretagne
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 64 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex spacieux dans résidence très bon standing vue mer
560 000 € Particulier 2 828 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 198 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex F3/4 dans résidence calme avec jardin
215 000 € Particulier 3 209 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 67 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 82 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 6 pièces 150 m²
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 6 pièces 150 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Duplex 4 pièces 76 m²
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 76 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex & Terrasse Abritée — Appartement 3 pièces 70 m² 2 ch
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 64 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 37 m²
134 400 € Pro 3 632 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 1 pièce 29 m²
86 960 € Pro 2 999 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 1 pièces 29 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 30 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Exclusivité GO IMMO Duplex à la Bretagne
171 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 114 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Superbe Duplex T5 de 112 m2 - Idéal Investisseur ou Habitati
157 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 112 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F4 Standing coeur de ville de Saint Denis
445 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 87 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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Duplex 2 pièces 59 m²
132 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 59 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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F5 Duplex Meublé - Sainte-Clotilde
299 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 151 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à L'Étang-Salé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 464 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 426 équipements BPE

Santé à L'Étang-Salé

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 280 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à L'Étang-Salé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 82 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)
  • Violences sexuelles 49 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Étang-Salé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 298 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.