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Tous les duplex à vendre à Lanester (56)

LANESTER : Un appartement en duplex avec les avantages d'une maison
195 950 € Pro 3 160 €/m²
Vente Duplex Lanester (56) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Duplex 2 pièces 52 m²
127 200 € Pro 2 446 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Duplex 4 pièces 99 m²
307 400 € Pro 3 105 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
403 000 € Pro 5 373 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Lanester
LaForêt
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Duplex 3 pièces 38 m²
136 500 € Pro 3 592 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 38 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
104 900 € Pro 1 399 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Appartement Duplex 7 pièces à vendre MERVILLE. Lorient
257 740 € Pro 1 177 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 7 pièces 219 m²
à 4 km de Lanester
ParuVendu
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Duplex 3 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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LORIENT , QUARTIER DU MANIO : DUPLEX T5 AVEC BALCON & TERRASSE
238 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Lanester
bien'ici
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Appartement Lorient 6 pièce(s) 110 m2
263 750 € Pro 2 398 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Lanester
bien'ici
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3 Pièces · 65 m² + garage · Lorient 56100 · Quartier Carnel Keroman
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
143 775 € Pro 3 886 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Lanester
SeLoger
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Duplex 6 pièces 109 m²
220 920 € Pro 2 027 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Lanester
SeLoger
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Duplex Manio
125 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Duplex 2 pièces 58 m²
169 600 € Pro 3 769 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Vente appartement, duplex, 105m² 3 chambres, Lorient.
167 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Duplex 5 pièces 97 m²
179 950 € Pro 1 855 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
185 450 € Pro 3 254 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 57 m²
à 4 km de Lanester
FNAIM
FNAIM
Appartement 5 pièces 150 m²
695 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Lanester
LaForêt
LaForêt
Appartement à vendre à LORIENT 5 pièces 134m²
669 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 5 pièces 155 m²
213 736 € Pro 1 379 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 155 m²
à 4 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 70 m²
232 700 € Pro 3 324 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
211 950 € Pro 2 329 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Lanester
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 83 m²
196 900 € Pro 2 372 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Lanester
SeLoger
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LORIENT - APPARTMENT DUPLEX VUE DEGAGEE
418 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
154 900 € Pro 2 869 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Lanester
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
212 580 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Lanester
SeLoger
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Appartement duplex ; 2 Chambres ; 70m² - Hypercentre d'Hennebont
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
173 800 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres, 84m², balcon, dernier étage, place de parking, clé en main - Hennebont
211 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Appartement
242 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 6 pièces 119 m²
à 6 km de Lanester
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hennebont centre - appartement en duplex au dernier etage avec ascenseur
191 700 € Pro 2 039 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Lanester
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Lanester
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 200 € Pro 4 189 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Lanester
FNAIM
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Appartement 3 pièces 36 m²
154 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 3 pièces 36 m²
à 7 km de Lanester
iad France
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Appartement 3 pièces 51 m²
147 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement Duplex T3
175 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Lanester
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
182 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
66 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 37 m²
à 7 km de Lanester
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
378 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente Duplex Larmor-Plage (56) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Lanester
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PLOEMEUR - ENTRE CIEL ET OCÉAN
299 400 € Pro 9 356 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
299 489 € Pro 9 359 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 102 m²
374 400 € Pro 3 671 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 6 pièces 102 m²
à 10 km de Lanester
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
293 800 € Pro 9 477 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
318 725 € Pro 9 960 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Lanester
Ouest France
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Appartement 2 pièces 60 m²
173 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Duplex Cléguer (56) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Lanester
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Lanester
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
133 780 € Pro 1 672 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Lanester
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
167 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Lanester
iad France
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Duplex 4 pièces 80 m²
132 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Lanester
SeLoger
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Duplex 3 pièces 45 m²
169 851 € Pro 3 774 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 3 pièces 45 m²
à 13 km de Lanester
SeLoger
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Duplex 5 pièces 86 m²
249 900 € Pro 2 906 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 5 pièces 86 m²
à 13 km de Lanester
leboncoin
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Maisonnette duplex T2 Guidel Plage
115 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Lanester
leboncoin
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Appartement duplex de 3 Chambres au Bourg de Guidel, avec vu
329 900 € Pro 2 894 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Lanester
bien'ici
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DUPLEX Appartement Guidel 3 pièce(s) 84.75 m2
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 29 m²
122 475 € Pro 4 223 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Lanester
leboncoin
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Duplex 2 pièces 29 m²
149 100 € Pro 5 141 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 29 m²
à 13 km de Lanester
leboncoin
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A Vendre - Appartement lumineux 90m² à deux pas du port d'Étel
234 600 € Pro 2 827 €/m²
Vente Duplex Étel (56) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Vends t4 - 76.89 m² - Landevant 56690
200 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Duplex Landévant (56) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Lanester
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3/4 pièces 72 m2 duplex + balcon + garage + cave
139 900 € Particulier 1 943 €/m²
Vente Duplex Plouay (56) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 119 m²
153 450 € Pro 1 289 €/m²
Vente Duplex Plouay (56) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Lanester
LaForêt
LaForêt
Duplex T3 de charme (60m² au sol) avec cave et parking - Quimperlé Est
139 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 40 m²
à 20 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex en centre de Quimperlé
117 700 € Pro
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces
à 20 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Duplex d'exception 150 m² - quimperlé centre historique
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 150 m²
à 20 km de Lanester
leboncoin
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Appart duplex T3 89m² au sol 62m² carrez
199 000 € Particulier 3 210 €/m²
Vente Duplex Brech (56) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
167 200 € Pro 2 613 €/m²
Vente Duplex Baud (56) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement duplex bord de plage
98 500 € Particulier 4 104 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 24 m²
à 25 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
106 500 € Pro 4 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 22 m²
à 25 km de Lanester
leboncoin
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Appartement Duplex Résidence Kerfany Les Pins
103 700 € Pro 3 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 27 m²
à 25 km de Lanester
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
103 700 € Pro 3 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 27 m²
à 25 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 26 m²
188 800 € Pro 7 262 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 26 m²
à 27 km de Lanester
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 27 m²
189 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 27 m²
à 27 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Beau duplex Entièrement rénové
235 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Lanester
leboncoin
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CARNAC - DUPLEX DERNIER ÉTAGE VUE MER, FACE À BEAUMER ET AU MEN DÛ
598 500 € Pro 6 577 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Lanester
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 51 m²
598 500 € Pro 11 735 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 51 m²
à 27 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
A deux pas de la grande Plage
299 900 € Pro 5 998 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 50 m²
à 27 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 35 m²
299 900 € Pro 8 569 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 35 m²
à 27 km de Lanester
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
399 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
565 000 € Pro 7 635 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Lanester
iad France
iad France
Vente Duplex 3 pièces
215 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 53 m²
à 27 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 3 pièces CARNAC (56)
296 400 € Pro 7 600 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 39 m²
à 27 km de Lanester
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 66 m²
291 500 € Pro 4 417 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
195 700 € Pro 8 154 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 1 pièces 24 m²
à 28 km de Lanester
Immonot
Immonot
Appartement T2 duplex
144 000 € Particulier 3 892 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 2 pièces 37 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Au calme en hypercentre d'Auray
229 990 € Particulier 3 108 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 74 m²
239 990 € Particulier 3 243 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 47 m²
299 728 € Pro 6 377 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 3 pièces 47 m²
à 28 km de Lanester
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 39 m²
144 500 € Pro 3 705 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 3 pièces 39 m²
à 28 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 52 m²
149 780 € Pro 2 880 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 3 pièces 52 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
273 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 28 m²
129 000 € Particulier 4 607 €/m²
Vente Duplex Auray (56) 2 pièces 28 m²
à 28 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 38 m²
140 400 € Pro 3 695 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 38 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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Appartement T3 61m2 Duplex
129 900 € Particulier 2 824 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 46 m²
à 28 km de Lanester
leboncoin
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Duplex lumineux entièrement rénové
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 38 m²
à 28 km de Lanester
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
748 200 € Pro 9 237 €/m²
Vente Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Lanester
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Lanester

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 263 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 646 équipements BPE

Santé à Lanester

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 244 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Lanester

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient, Hennebont.

Sécurité à Lanester

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 187 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (4,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 73 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lanester

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 415 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Lanester

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lanester pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lanester est une ville dynamique située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec une population d'environ 21 901 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des espaces naturels. Lanester est réputée pour son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs. La ville bénéficie également d'une position géographique stratégique, proche de Lorient, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Lanester propose une variété de services et d'infrastructures qui attirent aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Lanester et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Lanester est attractif et offre une diversité de biens pour répondre à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lorient, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs, reflet d'une recherche de qualité de vie. Lanester est donc une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en Bretagne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lanester pour les résidents ?

Lanester est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Côté santé, Lanester bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et d'une bonne couverture en services de santé. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers Lorient et les environs. Les résidents profitent aussi d'une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, ce qui contribue à la qualité de vie dans la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Lanester ?

Lanester offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier de Kerentrech, par exemple, est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est également un choix prisé grâce à sa proximité avec les commerces et les services. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de Saint-Guénaël propose de nombreuses maisons individuelles et une atmosphère résidentielle paisible. Chaque quartier de Lanester a ses propres spécificités et avantages, il est donc conseillé de bien définir vos priorités pour choisir le meilleur emplacement en fonction de vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.