Tous les T1 à vendre à Lanester (56)

Appartement 1 pièce 21 m²
101 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T1 Lanester (56) 1 pièces 21 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 21 m²
99 990 € Pro 4 761 €/m²
Vente T1 Lanester (56) 2 pièces 21 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 31 m²
149 450 € Pro 4 821 €/m²
Vente T1 Locmiquélic (56) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Lanester
LaForêt
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Lorient Nouvelle-Ville - 28 m² avec chambre séparée - petite copropriété - idéal premier achat
99 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente T1 Lorient (56) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Lorient centre - Rue du Maréchal Foch - T1 32 m² lumineux - Libre
115 000 € Particulier 3 594 €/m²
Vente T1 Lorient (56) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
118 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T1 Lorient (56) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Lanester
iad France
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Appartement Lorient 1 pièce(s) 27 m2
107 450 € Pro 3 980 €/m²
Vente T1 Lorient (56) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
107 250 € Pro 3 250 €/m²
Vente T1 Lorient (56) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Lanester
leboncoin
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Appartement Lumineux en parfait état À Vendre à Merville Lorient
126 600 € Pro 3 088 €/m²
Vente T1 Lorient (56) 1 pièces 41 m²
à 4 km de Lanester
bien'ici
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Appartement
107 910 € Pro 3 174 €/m²
Vente T1 Hennebont (56) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Lanester
bien'ici
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Vente appartement T1 (31 m²) — Vrai bord de mer & Faibles charges
135 625 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T1 Port-Louis (56) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Lanester
leboncoin
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Appartement Port Louis
95 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T1 Port-Louis (56) 3 pièces 20 m²
à 7 km de Lanester
leboncoin
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Charmant T1 rénové par architecte, à 100m de la mer
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T1 Larmor-Plage (56) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 40 m²
194 585 € Pro 4 865 €/m²
Vente T1 Guidel (56) 40 m²
à 13 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 24 m²
125 400 € Pro 5 225 €/m²
Vente T1 Guidel (56) 1 pièces 24 m²
à 13 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
140 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T1 Erdeven (56) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T1 Ploemel (56) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
86 268 € Pro 2 465 €/m²
Vente T1 Mellac (29) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Lanester
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T1 Moëlan-sur-Mer (29) 1 pièces 25 m²
à 25 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
108 500 € Pro 4 019 €/m²
Vente T1 Auray (56) 2 pièces 27 m²
à 28 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
161 100 € Pro 4 028 €/m²
Vente T1 Pluneret (56) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Lanester
leboncoin
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Centre bourg entre mairie et église
80 000 € Particulier 2 353 €/m²
Vente T1 Bannalec (29) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
107 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T1 Névez (29) 1 pièces 32 m²
à 34 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement T1 à vendre à Quiberon, Port Maria, bord de mer
145 672 € Pro 5 827 €/m²
Vente T1 Quiberon (56) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
QUIBERON - Appartement rénové de 25 m² situé à deux pas du centre-ville
149 864 € Pro 5 995 €/m²
Vente T1 Quiberon (56) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Lanester
bien'ici
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QUIBERON - Appartement à vendre avec magnifique VUE MER sur Port-Haliguen !
282 960 € Pro 8 575 €/m²
Vente T1 Quiberon (56) 1 pièces 33 m²
à 35 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
93 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T1 Baden (56) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Lanester
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 56880 PLOEREN Vendu loué, LMNP idéal investisseurs
54 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T1 Ploeren (56) 1 pièces 27 m²
à 39 km de Lanester
bien'ici
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ARZON - À 300 M DE LA PLAGE ET DU PORT - CHARMANT APPARTEMENT AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
129 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T1 Arzon (56) 2 pièces 24 m²
à 41 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
ARZON - À 300 M DE LA PLAGE ET DU PORT - CHARMANT APPARTEMENT AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
129 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente T1 Arzon (56) 2 pièces 20 m²
à 41 km de Lanester
optimhome
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Appartement 2 pièces 26 m²
157 500 € Pro 6 058 €/m²
Vente T1 Arzon (56) 2 pièces 26 m²
à 41 km de Lanester
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 28 m²
211 600 € Pro 7 557 €/m²
Vente T1 Arzon (56) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Lanester
Orpi
Orpi
T1 Dans HÔTEL PARTICULIER AU COEUR DE PONTIVY
176 500 € Pro 5 883 €/m²
Vente T1 Pontivy (56) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 1 pièce 80 m²
248 150 € Pro 3 102 €/m²
Vente T1 Saint-Avé (56) 1 pièces 80 m²
à 44 km de Lanester
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
113 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T1 Concarneau (29) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Lanester
bsk
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Appartement 1 pièce 28 m²
185 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente T1 Concarneau (29) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
VANNES CENTRE – Appartement 114m² à fort rendement – Usage mixte & Potentiel 2 à 3 lots
426 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 7 pièces 114 m²
à 45 km de Lanester
ParuVendu
ParuVendu
T1 Vannes hyper centre
115 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
210 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 42 m²
à 45 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 44 m²
173 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 44 m²
à 45 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A vendre au centre-ville de Vannes Appartement T1,charme et emplacement idéal
107 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Agréable type 1 - Vannes Quartier Gare
157 500 € Pro 4 038 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 39 m²
à 45 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 25m²
145 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Lanester
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces à vendre à Vannes Ouest
139 100 € Pro 4 637 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Lanester
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 30 m²
139 100 € Pro 4 637 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Lanester
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
124 500 € Pro 4 016 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 31 m²
à 45 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
148 400 € Pro 4 365 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Lanester
SeLoger
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Appartement 2 pièces 21 m²
160 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 2 pièces 21 m²
à 45 km de Lanester
SeLoger
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PORT DE VANNES au pieds des LICES
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Lanester
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 28 m²
116 500 € Pro 4 161 €/m²
Vente T1 Vannes (56) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
168 250 € Pro 5 427 €/m²
Vente T1 Sarzeau (56) 1 pièces 31 m²
à 51 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Domaine résidentiel à deux pas du centre
168 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T1 Sarzeau (56) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
168 500 € Pro 6 740 €/m²
Vente T1 Sarzeau (56) 2 pièces 25 m²
à 51 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
Plateau à aménager de 76 m² au coeur de Guerlédan - Un beau projet à créer
76 900 € Pro 1 012 €/m²
Vente T1 Guerlédan (22) 3 pièces 76 m²
à 57 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 rénové et meublé
53 900 € Particulier 2 695 €/m²
Vente T1 Loudéac (22) 1 pièces 20 m²
à 62 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Appartement Type 1 de 40 m2, en extérieur de Quimper.
62 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente T1 Quimper (29) 1 pièces 40 m²
à 63 km de Lanester
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de type 1 de 34 m2, en extérieur de Quimper.
50 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T1 Quimper (29) 1 pièces 34 m²
à 63 km de Lanester
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 46 m²
95 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T1 Quimper (29) 1 pièces 46 m²
à 63 km de Lanester
Foncia
Foncia
Appartement T1 - rénové et meublé
66 500 € Particulier 3 325 €/m²
Vente T1 Quimper (29) 1 pièces 20 m²
à 63 km de Lanester
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
74 000 € Particulier 2 960 €/m²
Vente T1 Quimper (29) 2 pièces 25 m²
à 63 km de Lanester
SeLoger
SeLoger
Appartement de 75 m² avec terrasse de 25 m² et parking
222 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente T1 Quimper (29) 3 pièces 75 m²
à 63 km de Lanester
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 27 m²
76 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T1 Quimper (29) 1 pièces 27 m²
à 63 km de Lanester
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 39 m²
140 400 € Pro 3 600 €/m²
Vente T1 Pont-l'Abbé (29) 1 pièces 39 m²
à 68 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
100 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 Pénestin (56) 2 pièces 22 m²
à 73 km de Lanester
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 26 m²
115 500 € Pro 4 442 €/m²
Vente T1 Pénestin (56) 2 pièces 26 m²
à 73 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 - 31 m² - Rez-de-chaussée - Saint-Donan (22800)
73 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T1 Saint-Donan (22) 1 pièces 32 m²
à 84 km de Lanester
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 49 m²
179 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T1 Guérande (44) 1 pièces 49 m²
à 85 km de Lanester
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau T1 les pieds dans l'eau, très cocooning.
230 000 € Particulier 8 846 €/m²
Vente T1 Le Pouliguen (44) 1 pièces 26 m²
à 87 km de Lanester
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 28 m²
185 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T1 Le Pouliguen (44) 2 pièces 28 m²
à 87 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 31 m²
227 535 € Pro 7 340 €/m²
Vente T1 Guingamp (22) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Lanester
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
75 600 € Pro 2 160 €/m²
Vente T1 Guingamp (22) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Lanester
leboncoin
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LA BAULE - JUMPING
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 31 m²
à 90 km de Lanester
bien'ici
bien'ici
Appartement 57 m² LA BAULE
498 000 € Pro 8 737 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 57 m²
à 90 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
231 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 36 m²
à 90 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 26 m²
179 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 26 m²
à 90 km de Lanester
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
248 000 € Pro 8 552 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 29 m²
à 90 km de Lanester
Figaro Immobilier
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Appartement 50 m²
188 640 € Pro 3 773 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 50 m²
à 90 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 34.24 m2
242 650 € Pro 7 137 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 34 m²
à 90 km de Lanester
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
187 790 € Pro 6 260 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 30 m²
à 90 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 25 m²
116 600 € Pro 4 664 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 90 km de Lanester
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
172 800 € Pro 3 456 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Lanester
SeLoger
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Appartement T1 situé à La Baule-les-Pins
159 000 € Particulier 5 129 €/m²
Vente T1 La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 31 m²
à 90 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
44 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 34 m²
à 92 km de Lanester
leboncoin
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Appartement à vendre 45m avec jardin clôturé privatif quartier Robien
97 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente T1 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 45 m²
à 92 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
87 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 33 m²
à 92 km de Lanester
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 28 m²
65 500 € Pro 2 339 €/m²
Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 28 m²
à 92 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
139 100 € Pro 4 091 €/m²
Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 34 m²
à 92 km de Lanester
leboncoin
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Appartement premier étage, triangle d'or de Pornichet
220 000 € Particulier
Vente T1 Pornichet (44)
à 94 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 131 m²
621 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 131 m²
à 94 km de Lanester
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 27 m²
188 000 € Pro 6 963 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 2 pièces 27 m²
à 94 km de Lanester
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Idéal investissement
174 900 € Pro 5 300 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 1 pièces 33 m²
à 94 km de Lanester
Safti
Safti
Appartement 1 pièce
269 360 € Pro 7 696 €/m²
Vente T1 Pornichet (44) 1 pièces 35 m²
à 94 km de Lanester
Properstar
Properstar
T1 2 pièces CAP NORD
790 000 € Particulier 23 235 €/m²
Vente T1 Redon (35) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Lanester
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
124 665 € Pro 3 896 €/m²
Vente T1 Audierne (29) 2 pièces 32 m²
à 97 km de Lanester
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 27 m²
98 280 € Pro 3 640 €/m²
Vente T1 Audierne (29) 2 pièces 27 m²
à 97 km de Lanester
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Appartement 1 pièce 29 m²
141 750 € Pro 4 888 €/m²
Vente T1 Saint-Nazaire (44) 1 pièces 29 m²
à 98 km de Lanester
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Cadre de vie

Vivre à Lanester

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 263 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 366 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 646 équipements BPE

Éducation à Lanester

Lanester compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Lanester

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 244 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Lanester

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient, Hennebont.

Sécurité à Lanester

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 187 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (4,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 73 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lanester

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 415 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Lanester

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lanester pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lanester est une ville dynamique située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec une population d'environ 21 901 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des espaces naturels. Lanester est réputée pour son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs. La ville bénéficie également d'une position géographique stratégique, proche de Lorient, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Lanester propose une variété de services et d'infrastructures qui attirent aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Lanester et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Lanester est attractif et offre une diversité de biens pour répondre à différents besoins et budgets. On y trouve aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lorient, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs, reflet d'une recherche de qualité de vie. Lanester est donc une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en Bretagne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lanester pour les résidents ?

Lanester est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles. Côté santé, Lanester bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et d'une bonne couverture en services de santé. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers Lorient et les environs. Les résidents profitent aussi d'une variété de commerces, de supermarchés et de marchés locaux, ce qui contribue à la qualité de vie dans la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Lanester ?

Lanester offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier de Kerentrech, par exemple, est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est également un choix prisé grâce à sa proximité avec les commerces et les services. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de Saint-Guénaël propose de nombreuses maisons individuelles et une atmosphère résidentielle paisible. Chaque quartier de Lanester a ses propres spécificités et avantages, il est donc conseillé de bien définir vos priorités pour choisir le meilleur emplacement en fonction de vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.