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12 duplex à vendre au Cannet (06)

LE CANNET – VIEUX CANNET | DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE & VUE PANORAMIQUE
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Duplex 157 m² avec grandes terrasses et vue mer - Le Cannet Saint-Catherine
1 975 000 € Pro 12 580 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 5 pièces 157 m²
Green Acres
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Duplex 5 pièces 161 m²
420 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 5 pièces 161 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 157 m²
1 975 000 € Pro 12 580 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 5 pièces 157 m²
SeLoger
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LIMITE CANNES
685 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 5 pièces 125 m²
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 170 m²
990 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 4 pièces 170 m²
Orpi
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vente appartement
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 97 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 162 m²
1 100 000 € Pro 6 790 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 4 pièces 162 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
120 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 1 pièces 34 m²
SeLoger
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Beau 3p 87m2 avec 50m2 jardin
465 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 3 pièces 87 m²
LeSiteImmo
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Vente Appartement Le Cannet Résidentiel - 2 pièces en duplex
235 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 2 pièces 48 m²
L'Adresse
L'Adresse
DUPLEX AVEC TOIT TERRASSE
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Le Cannet (06) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
815 000 € Particulier 9 588 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Cannes centre ville magnifique duplex renove de 92m
575 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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530 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Cannet
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 115 m²
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Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 115 m²
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BellesPierres
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Appartement 4 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 110 m²
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Luxury Estate
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Cannes 3 pièces en duplex avec balcon et 2 chambres
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 128 m²
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Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 128 m²
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SeLoger
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Duplex Cannes
220 000 € Particulier 4 151 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Cannes - Palm Beach - 4 pièces grand jardin
890 000 € Pro 11 558 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
379 000 € Pro 9 475 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
795 000 € Pro 12 231 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 65 m²
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Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 96 m²
350 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 5 pièces 96 m²
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Citya
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Appartement 3 pièces 58 m²
450 000 € Pro 7 759 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 100 000 € Pro 14 474 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 68 m²
795 000 € Pro 11 691 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Cannet
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EXCLUSIVITÉ - CANNES - 2/3 PIÈCES EN DUPLEX AVEC BOX
450 000 € Pro 7 759 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Cannet
Agent Mandataire France
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Charmante maison deux chambres rénovée avec patio
595 000 € Pro 9 444 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 63 m²
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Espaces Atypiques
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Duplex 3 pièces 82 m2 belle hauteur sous plafond avec terrasse de 49 m2 vue dégagée
429 000 € Particulier 5 232 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 82 m²
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Duplex lumineux avec jardin privatif à Cannes
630 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 98 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Duplex 4 pièces 54 m²
269 000 € Particulier 4 981 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 54 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
810 000 € Particulier 9 529 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Duplex De Caractère Avec Grand Jardin, Garage Et Parkings
470 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 118 m²
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Green Acres
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599 900 € Pro 8 107 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 74 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 39 m²
378 000 € Pro 9 692 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Duplex 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Duplex 4 pièces 74 m²
590 000 € Pro 7 973 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
599 999 € Particulier 5 405 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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CANNES - SUQUET - 3 PIÈCES 50,13 M2
449 500 € Pro 8 990 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Duplex 4 pièces 90 m²
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
395 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Le Cannet
iad France
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Appartement 3 pièces 94 m²
1 190 000 € Pro 12 660 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 94 m²
à 2 km de Le Cannet
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 190 m²
1 100 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 190 m²
à 2 km de Le Cannet
Properstar
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Duplex 3 pièces 109 m²
789 000 € Pro 7 239 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 109 m²
à 2 km de Le Cannet
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Duplex 6 pièces 137 m²
799 000 € Pro 5 832 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 6 pièces 137 m²
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Appartement 4 pièces 138 m²
825 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 138 m²
à 2 km de Le Cannet
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 70 m²
390 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Cannet
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Appartement 5 pièces 121 m²
658 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 5 pièces 121 m²
à 2 km de Le Cannet
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CANNES BANANE I Duplex 4 pièces de 76 m²/104m² I Dernier éta
570 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Le Cannet
Green Acres
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Duplex 3 pièces 124 m²
2 590 000 € Pro 20 887 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 124 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Duplex 3 pièces 114 m²
1 090 000 € Pro 9 561 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 114 m²
à 2 km de Le Cannet
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VENTE APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ETAGE - CANNES CENTRE
980 000 € Pro 12 099 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Cannet
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VENTE APPARTEMENT CANNES BANANE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE
1 100 000 € Pro 9 649 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 114 m²
à 2 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
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Cannes Duplex - Felix Faure - Terrasse Vue Mer
829 000 € Pro 9 753 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
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CANNES BAS OXFORD RARE DUPLEX T4 111 M2 REFAIT À NEUF PAR AR
549 999 € Pro 4 955 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
470 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Cannet
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
395 000 € Pro 7 315 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
235 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
950 000 € Particulier 12 500 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Le Cannet
PAP
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Appartement 3 pièces 70 m²
829 000 € Pro 11 843 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
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Duplex 3p en dernier étage vue Mer à Montfleury
1 190 000 € Pro 12 796 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 93 m²
à 2 km de Le Cannet
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 95 m²
820 000 € Particulier 8 632 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 2 pièces 95 m²
à 2 km de Le Cannet
PAP
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Appartement 3 pièces 42 m²
359 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Le Cannet
Properstar
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CANNES SUQUET
895 000 € Pro 8 136 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 110 m²
à 2 km de Le Cannet
Belles Demeures
Belles Demeures
Cannes Banane 3P Dernier Etage Vue Mer et Suquet
397 000 € Pro 8 630 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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CANNES - Californie, duplex dernier étage141 m²
1 200 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 5 pièces 145 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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PALM BEACH - APPARTEMENT DUPLEX
980 000 € Pro 11 136 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Cannet
ResidencesImmobilier
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Pointe Croisette - Élégant duplex 4 pièces rénové
749 000 € Pro 7 490 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Le Cannet
Kretz
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DUPLEX DERNIER ÉTAGE CANNES 4P TERRASSE
1 250 000 € Pro 13 021 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 146 m²
1 450 000 € Pro 9 932 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 146 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 168 m²
2 450 000 € Pro 14 583 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 5 pièces 168 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement Cannes 3 pièces 77.46 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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CANNES PALM BEACH
660 000 € Pro 10 154 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Cannet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 55 m²
395 000 € Pro 7 182 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
849 000 € Pro 9 872 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 86 m²
à 2 km de Le Cannet
Properstar
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Duplex 4 chambres avec jardin - Cannes Centre
2 800 000 € Pro 16 279 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 2 pièces 172 m²
à 2 km de Le Cannet
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 66 m²
750 000 € Pro 11 364 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Cannet
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 53 m²
672 625 € Pro 12 691 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
À VENDRE : Appartement duplex - 96,40 m² Loi Carrez - Quartier Broussailles
350 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 5 pièces 197 m²
2 990 000 € Pro 15 178 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 5 pièces 197 m²
à 2 km de Le Cannet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement duplex lumineux de top étage au coeur du quartier recherché de Palm Beach
849 000 € Pro 9 648 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 88 m²
à 2 km de Le Cannet
Green Acres
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Vente Appartement Palm Beach, Cannes
849 000 € Pro 10 107 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 60 m²
599 990 € Pro 10 000 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cannes Basse Californie Rez de jardin duplex 4 chambres
1 166 000 € Pro 9 109 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Le Cannet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 31 m²
259 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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400 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 102 m²
à 2 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
3 pièces dernier étage Cannes Banane
830 000 € Pro 9 651 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 86 m²
à 2 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Superbe duplex en dernier étage
2 590 000 € Pro 20 887 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 124 m²
à 2 km de Le Cannet
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
539 000 € Pro 6 738 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 143 m²
785 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente Duplex Cannes (06) 5 pièces 143 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Duplex 5 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente Duplex Mougins (06) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Duplex 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Duplex Mougins (06) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Mougins - Duplex 5 pièces, 4 chambres avec jardin et 2 balcons
549 000 € Particulier 5 436 €/m²
Vente Duplex Mougins (06) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Duplex Mougins (06) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 80 m²
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Duplex Mougins (06) 2 pièces 80 m²
à 2 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Le Cannet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 938 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 698 équipements BPE

Santé à Le Cannet

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 1046 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Le Cannet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Le Cannet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 365 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 273 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 240 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Cannet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 1 419 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Cannet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
5 000 €/m² -4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 130 – 6 355 €/m² · 679 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois -11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 30 €/m²/mois · 144 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 905 €/m² 25 €/m²/mois
Maison 5 632 €/m² —
Annonces actives 856
Nouvelles sur 30 j 351
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Le Cannet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Le Cannet ?

Le Cannet est une charmante ville située dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité de Cannes. Avec une population d'environ 41 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La ville est connue pour ses paysages pittoresques, ses ruelles fleuries et son patrimoine culturel riche. Elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de la Méditerranée et des plages de la Côte d'Azur, ce qui en fait une destination prisée par ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'effervescence de la région.

Quel est le marché immobilier local à Le Cannet ?

Le marché immobilier à Le Cannet est dynamique, avec une offre variée de biens. Les appartements sont majoritaires, bien que l'on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité avec Cannes et de la vue sur la mer. Le Cannet attire aussi bien les familles que les retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Les tendances montrent une demande croissante pour des biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Le Cannet ?

Le Cannet offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Cannes et les environs. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles pour les achats du quotidien. En matière d'éducation, Le Cannet compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Le Cannet est bien équipée pour répondre aux besoins de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Cannet ?

Le Cannet est composé de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Vieux Cannet, avec ses ruelles étroites et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique. Le quartier de Rocheville est plus résidentiel et propose de nombreux appartements modernes. Le secteur de Garibondy est apprécié pour sa proximité avec les grands axes routiers et ses commodités. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie correspondant à leurs attentes et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.