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Tous les duplex à vendre au Kremlin-Bicêtre (94)

Atypique- Duplex en dernier étage au Coeur de la Ville & au pie
368 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 65 m²
bien'ici
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DUPLEX AU CALME AVEC TERRASSE EN CENTRE-VILLE DU KREMLIN-BICETRE
340 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 52 m²
bien'ici
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Duplex 5 pièces 96 m²
808 000 € Pro 8 417 €/m²
Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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2 pièces aux Portes de Paris
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 2 pièces 24 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 112 m²
768 500 € Particulier 6 862 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 4 pièces 112 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Vends appartement récent
768 500 € Particulier 6 248 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 4 pièces 123 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 121 m²
699 000 € Pro 5 777 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 5 pièces 121 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Duplex familial de 87 m2 avec jardin privatif Grande pièce
465 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
499 500 € Pro 6 323 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 79 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 3 pièces 84 m²
498 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 84 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
465 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 4 pièces 87 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Maison 3 pièces 27 m²
199 000 € Particulier 7 370 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 27 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Vends appartement
354 000 € Pro 6 679 €/m²
Vente Duplex Gentilly (94) 3 pièces 53 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 88 m²
490 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 99 m²
428 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement à vendre Arcueil
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
445 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Duplex Arcueil (94) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Appartement à vendre Villejuif
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 3 pièces 43 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
649 000 € Particulier 5 900 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 5 pièces 104 m²
699 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Grand appartement avec jardin privatif et terrasse
458 000 € Pro 6 274 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement Villejuif 3 pièce(s) 63 m2
310 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 42 m²
199 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
duplex proche métro Villlejuif Leo LAGRANGE
199 500 € Pro 5 700 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 45 m²
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex/Triplex
348 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
348 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Efficity
Efficity
Duplex 4 pièces 110 m² au dernier étage d'une résidence récente (2003)
569 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Duplex avec terrasse sur les toits
669 000 € Particulier 5 817 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 79 m²
370 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
169 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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A vendre Duplex 2 pieces avec jardin - Centre-ville de VILLEJUIF (94)
215 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
optimhome
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Duplex de 71 m² avec terrasse proche métro 7
378 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 104 m²
423 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Duplex Villejuif (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
260 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 35 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 80 m²
520 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio duplex
125 000 € Particulier 8 929 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 14 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
282 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 129 m²
820 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 129 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ivry-sur-seine - appartement 3 pièces en duplex - 46,66 m² - 320.000
280 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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DUPLEX 77M² AU SOL - PROCHE METRO - BON ETAT
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
339 358 € Pro 4 918 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
455 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 3 pièces 36 m² en duplex avec terrasse sur jardin, cave et parking en option
239 000 € Particulier 6 639 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 36 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Duplex 4 pièces 113 m²
466 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
520 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
435 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 2 pièces 38 m²
237 000 € Pro 6 237 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 3 pièces 73,66 m2 Ivry-sur-Seine Grand Paris
421 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 71 m²
320 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente Duplex Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 62 m² - Paris 13e / Prestation Haut de Gamme
590 000 € Particulier 9 516 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
395 000 € Pro 12 742 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 28 m²
279 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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DOLY - APPARTEMENT - AVENUE DE CHOISY, 75013 PARIS
530 000 € Pro 15 588 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Paris XIII- Gobelins-Arago
1 480 000 € Pro 11 563 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 128 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
1 480 000 € Pro 11 385 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 118 m²
1 493 000 € Pro 12 653 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
1 480 000 € Pro
Vente Duplex Paris (75)
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 6 pièces 139 m²
1 500 000 € Pro 10 791 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 139 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Paris 4 pièce(s) 109.87 m²
1 159 000 € Pro 13 964 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
530 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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DERNIERS ÉTAGES - TERRASSE 38 M² - VUE PLEIN CIEL - TRÈS LUMINEUX - CALME ABSOLU
1 249 000 € Pro 9 391 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 133 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 132 m²
990 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 58 m²
450 000 € Pro 7 759 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 58 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 110 m²
1 159 000 € Pro 10 536 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 98 m²
1 280 000 € Pro 13 061 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris
1 249 000 € Pro 9 391 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 133 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 45 m²
438 000 € Pro 9 733 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 46 m²
420 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Duplex aux derniers étages - Place d'Italie / Butte-aux-Cailles
1 396 000 € Pro 7 670 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 7 pièces 182 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 114 m²
1 099 960 € Pro 9 649 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
438 000 € Pro 9 955 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Duplex 5 pièces 106 m²
932 000 € Pro 8 792 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 110 m²
929 000 € Pro 8 445 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Studio 2 pièces 20 m²
300 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 130 m²
1 199 000 € Pro 9 223 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 7 pièces 130 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
1 290 000 € Pro 13 579 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 6 pièces 181 m²
1 396 000 € Pro 7 713 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 181 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 111 m²
1 190 000 € Pro 10 721 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 111 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 118 m²
1 339 000 € Pro 11 347 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Paris 13 La Butte aux Cailles Duplex 5 pièces
1 190 000 € Pro 11 782 €/m²
Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 3 pièces 114 m²
447 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 3 pièces 114 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 46 m²
260 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
266 000 € Particulier 5 115 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Particulier - Duplex 5 pièces de 76 m² au sol (avec cave) - 200m RER B Bagneux
325 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 5 pièces 60 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
CACHAN  DUPLEX - TERRASSE
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Duplex 3 pièces 62 m²
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
565 000 € Pro 7 244 €/m²
Vente Duplex Montrouge (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
565 000 € Pro 9 576 €/m²
Vente Duplex Montrouge (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement T2 - 49m2 - Quartier Piscine Montrouge
369 000 € Particulier 7 531 €/m²
Vente Duplex Montrouge (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 40 m²
369 000 € Pro 9 225 €/m²
Vente Duplex Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
735 000 € Pro 10 352 €/m²
Vente Duplex Montrouge (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 110 habitants (2023)
Santé 331 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 508 équipements BPE

Santé à Le Kremlin-Bicêtre

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Le Kremlin-Bicêtre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Vanves-Malakoff, Bibliothèque-François-Mitterrand.

Sécurité à Le Kremlin-Bicêtre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 551 (22,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 126 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Kremlin-Bicêtre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 361 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.