36 T3 à vendre au Kremlin-Bicêtre (94)

Appartement 3 pièces 69 m²
413 000 € Pro 5 986 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 69 m²
iad France
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LE KREMLIN-BICÊTRE - 3 PIÈCES - 68 M²- 2 PARKINGS
340 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 73 m²
419 000 € Pro 5 740 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
348 800 € Pro 5 718 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 61 m²
LaForêt
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Le kremlin-bicêtre, 3 pièces métro ligne 7
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 50 m²
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 64 m²
419 000 € Pro 6 547 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
350 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
310 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 62 m²
bsk
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RUE ANATOLE FRANCE - 5 MN A PIED DE LA LIGNE 7 - APPARTEMENT 3 P
438 000 € Pro 6 537 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
320 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 65 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
408 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces les Kremlin-Bicêtre
319 000 € Particulier 5 063 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
353 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 61 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
335 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement T3 63m² avec Jardin - Le Kremlin Bicetre
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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PLACE VICTOR HUGO - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE PARKING ET BA
399 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
399 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces
315 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
250 500 € Pro 5 010 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
276 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
416 000 € Particulier 8 490 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 49 m²
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Appartement 3 pièces 40 m²
316 000 € Particulier 7 900 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 40 m²
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Appartement 3 pièces 40 m²
386 000 € Particulier 9 650 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 40 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
562 000 € Particulier 8 515 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec grande terrasse
546 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
349 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
292 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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LE KREMLIN BICETRE Appartement 3 pièces
346 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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A VENDRE-Charmant 3 piéces au coeur du Kremlin-Bicétre
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
300 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 58 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 74 m²
441 000 € Pro 5 959 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 74 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces 64 m²
395 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 64 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces 69 m²
518 000 € Pro 7 507 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 69 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 45 m²
269 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
398 900 € Pro 6 044 €/m²
Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 66 m²
iad France
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94250 - PLATEAU DE GENTILLY - APPARTEMENT 3 PIECES - 83M² - CAVE
434 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 83 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 43 m²
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 43 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
410 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 72 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 43 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 47 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
345 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Appartement 3 pièces 53 m²
330 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 53 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
349 000 € Pro 6 232 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 56 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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94250 - GENTILLY - APPARTEMENT 3 PIECES 55 M² AVEC CAVE EN SOUS-SOL
277 000 € Pro 5 036 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 55 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Vends appartement 72m²
405 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 72 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 65 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
354 000 € Pro 5 531 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
295 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 57 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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94250 - GENTILLY - PLATEAU - APPARTEMENT 3 PIECES DE 55M² AVEC CAVE EN SOUS SOL
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 55 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces - Gentilly - plateau Mazagran
265 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 57 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
288 900 € Pro 5 665 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 51 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
222 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 86 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m² - Gentilly - Vente Directe
370 000 € Particulier 6 727 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 55 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
300 000 € Particulier 4 918 €/m²
Vente T3 Gentilly (94) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Appartement 3 pièces lumineux — 65 m² — Proche RER B / Métro 15
375 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
415 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement Vente Arcueil 3p 72m² 449000€
449 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement à vendre Arcueil
490 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 67 m²
485 000 € Particulier 7 239 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement à vendre Arcueil
246 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
340 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
339 000 € Pro 5 947 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 37 m²
230 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 37 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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3 pièces charme atypique idéalement situé
240 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
297 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Appartement 3 pièces 55 m²
229 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 68 m²
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
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3 pièces de 70.55m² avec terrasse
404 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
294 999 € Particulier 5 364 €/m²
Vente T3 Arcueil (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
360 000 € Particulier 6 207 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
234 890 € Pro 3 728 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
314 000 € Pro 6 408 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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À VENDRE - Superbe T3 de 52 m² en hyper centre-ville 52 m²
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
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Appartement T2/T3 (64 m2) avec parking et cave- Villejuif Métro Louis Aragon Tram T7 Bus
299 000 € Particulier 4 672 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 3 pièces 55 m²
319 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 3 pièces 65 m²
362 000 € Pro 5 569 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 3 pièces 55 m²
335 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 72 m²
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Appartement Villejuif 3 pièce(s) 65,70 m2
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
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Guy Hoquet
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Villejuif - 3 pièces de 73 m² état neuf - Métro à 1 min - Parking
385 000 € Particulier 5 274 €/m²
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Bel appartement lumineux 3 pièces avec terrasse à Villejuif
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
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Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 53 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
446 000 € Pro 7 433 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
347 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 600 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 64 m²
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Vends t3 - 60 m² - Villejuif 94800
343 900 € Pro 5 732 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
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Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 78 m²
385 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
214 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
385 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 56 m²
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Superbe T3 de 58 m² avec balcon et parking - Résidence récente de standing (2019)
339 000 € Pro 5 845 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 66 m²
345 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T3 Villejuif (94) 3 pièces 66 m²
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Cadre de vie

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 110 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 331 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 508 équipements BPE

Éducation à Le Kremlin-Bicêtre

Le Kremlin-Bicêtre compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Kremlin-Bicêtre

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Le Kremlin-Bicêtre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Vanves-Malakoff, Bibliothèque-François-Mitterrand.

Sécurité à Le Kremlin-Bicêtre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 551 (22,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 126 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Kremlin-Bicêtre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 361 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.