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Tous les duplex à vendre à Millau (12)

Appartement en duplex avec terrasse et vue sur le parc de la Victoire
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 82 m²
Safti
Safti
À VENDRE - DUPLEX DE CHARME 88 m² - HYPER CENTRE DE MILLAU
133 000 € Particulier 1 511 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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Centre-ville de Millau Duplex professionnel avec locataire en place
205 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 5 pièces 128 m²
Green Acres
Green Acres
T4 duplex 95 m² -millau
230 000 € Particulier 2 447 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
119 500 € Pro 1 707 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces
242 000 € Pro
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces
SeLoger
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Maison 4 pièces 113 m²
242 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 113 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 6 pièces 153 m²
230 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 6 pièces 153 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
77 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 2 pièces 25 m²
bien'ici
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Vente Duplex 3 pièces
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Duplex Salles-Curan (12) 3 pièces 41 m²
à 22 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 110 m²
189 500 € Pro 1 723 €/m²
Vente Duplex Saint-Affrique (12) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Millau
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
149 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Duplex Saint-Affrique (12) 5 pièces 105 m²
à 23 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Duplex T3 « Esprit Maison » de 78 m² (hors garage) + Patio - Quartier Calme
550 € Particulier 7 €/m²
Vente Duplex Sévérac d'Aveyron (12) 3 pièces 78 m²
à 25 km de Millau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 48 m²
50 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Duplex Cornus (12) 4 pièces 48 m²
à 27 km de Millau
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 116 m²
144 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Duplex Laissac-Sévérac l'Église (12) 5 pièces 116 m²
à 34 km de Millau
SeLoger
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APPARTEMENT T3 DUPLEX 42M2 - ST GENIEZ - GOELIA
33 700 € Pro 802 €/m²
Vente Duplex Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 3 pièces 42 m²
à 44 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
55 000 € Pro 797 €/m²
Vente Duplex Le Vigan (30) 4 pièces 69 m²
à 45 km de Millau
iad France
iad France
Lodève centre, Appartement T2 en duplex, 50 m2 habitables
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex Lodève (34) 2 pièces 50 m²
à 46 km de Millau
bien'ici
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Duplex Avec Terrasse
135 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Duplex Lodève (34) 6 pièces 117 m²
à 46 km de Millau
Green Acres
Green Acres
Appartement avec piscine
249 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente Duplex Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 173 m²
à 48 km de Millau
leboncoin
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Duplex 2 pièces 29 m²
65 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Duplex Florac Trois Rivières (48) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Millau
leboncoin
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Duplex 5 pièces 105 m²
194 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 5 pièces 105 m²
à 49 km de Millau
leboncoin
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RODEZ : Hyper centre beau T3 duplex
129 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Millau
bien'ici
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Appartement 5 pièces 116 m²
219 900 € Pro 1 896 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Millau
Century21
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À VENDRE - DUPLEX T3 90 m² PLACE DU BOURG - RODEZ PRIX DE VENTE : 225 000
225 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 3 pièces 90 m²
à 49 km de Millau
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
117 500 € Pro 3 917 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 1 pièces 30 m²
à 49 km de Millau
leboncoin
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Rodez Centre – Duplex T4 de 147 m² au 7ème et dernier étage avec balcon
399 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 4 pièces 147 m²
à 49 km de Millau
ParuVendu
ParuVendu
Rodez centre - bien d'exception avec local commercial et cour privative
460 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 4 pièces 148 m²
à 49 km de Millau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
379 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Duplex Rodez (12) 4 pièces 127 m²
à 49 km de Millau
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 82 m²
650 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Bozouls (12) 3 pièces 82 m²
à 49 km de Millau
Century21
Century21
Appartement t3 duplex terrasse parking
137 000 € Particulier 2 076 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Millau
leboncoin
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Appartement T3 en duplex
135 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 3 pièces 73 m²
à 51 km de Millau
bien'ici
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Appartement T5 Duplex avec garage
399 000 € Pro 16 625 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 5 pièces 24 m²
à 51 km de Millau
bien'ici
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DUPLEX T4 80M2 - ONET LE CHÂTEAU
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Millau
bien'ici
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T3 Duplex avec balcon
135 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Duplex Onet-le-Château (12) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Millau
bien'ici
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Duplex rénové 95 m2 centre Espalion
133 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Duplex Espalion (12) 4 pièces 95 m²
à 52 km de Millau
bien'ici
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Duplex 5 pièces 114 m²
220 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Duplex Ganges (34) 5 pièces 114 m²
à 54 km de Millau
leboncoin
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Duplex 5 pièces 120 m²
199 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Duplex Ganges (34) 5 pièces 120 m²
à 54 km de Millau
SeLoger
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Appartement Duplex T2 Dernier étage Cazilhac
45 000 € Pro 738 €/m²
Vente Duplex Cazilhac (34) 2 pièces 61 m²
à 55 km de Millau
bien'ici
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Duplex 4 pièces 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Duplex Bédarieux (34) 4 pièces 50 m²
à 55 km de Millau
leboncoin
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Appartement en duplex
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Duplex Bédarieux (34) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Millau
Etre Proprio
Etre Proprio
RARE BEDARIEUX T4 DUPLEX - JARDIN- PLACE DE STATIONNEMENT -
159 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Duplex Bédarieux (34) 4 pièces 119 m²
à 55 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Type 2 bis duplex
330 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Mende (48) 3 pièces 40 m²
à 57 km de Millau
Properstar
Properstar
95 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Duplex Lamalou-les-Bains (34) 3 pièces 52 m²
à 57 km de Millau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
98 000 € Particulier 1 782 €/m²
Vente Duplex Lamalou-les-Bains (34) 3 pièces 55 m²
à 57 km de Millau
SeLoger
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Maison 4 pièces 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Duplex Naucelle (12) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Millau
Efficity
Efficity
Appartement duplex 38m2
132 000 € Particulier 3 474 €/m²
Vente Duplex Clermont-l'Hérault (34) 2 pièces 38 m²
à 61 km de Millau
leboncoin
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DUPLEX T2 66 M² - CŒUR DE VILLE & AU CALME - CLERMONT-L'HÉRAULT
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Duplex Clermont-l'Hérault (34) 2 pièces 65 m²
à 61 km de Millau
bien'ici
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Bel appartement en duplex 2 terrasses et parking.
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Duplex Saint-André-de-Sangonis (34) 3 pièces 65 m²
à 62 km de Millau
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 95 m²
740 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Aniane (34) 3 pièces 95 m²
à 63 km de Millau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 6 pièces 160 m²
244 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Duplex Gignac (34) 6 pièces 160 m²
à 65 km de Millau
SeLoger
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Appartement DUPLEX de 4 pièces, stationnement privée et cave
244 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Duplex Gignac (34) 5 pièces 160 m²
à 65 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces
299 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Duplex Le Pouget (34) 4 pièces 146 m²
à 67 km de Millau
ParuVendu
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Vente Duplex 4 pièces
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Duplex Roujan (34) 4 pièces 137 m²
à 69 km de Millau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 137 m²
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Duplex Roujan (34) 4 pièces 137 m²
à 69 km de Millau
iad France
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Appartement 2 pièces 56 m²
49 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Duplex Mont Lozère et Goulet (48) 2 pièces 56 m²
à 70 km de Millau
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 175 m²
189 900 € Pro 1 085 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 9 pièces 175 m²
à 70 km de Millau
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 33 m²
42 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 2 pièces 33 m²
à 70 km de Millau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex sans frais d'agence, direct propriétaire
49 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 2 pièces 35 m²
à 70 km de Millau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces - 35 m2
52 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Duplex Rignac (12) 2 pièces 34 m²
à 70 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
114 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Duplex Magalas (34) 4 pièces 89 m²
à 71 km de Millau
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 84 m²
225 000 € Particulier 2 679 €/m²
Vente Duplex Les Matelles (34) 3 pièces 84 m²
à 73 km de Millau
SeLoger
SeLoger
Appartement en 4 pièces, 81m2, 3 chambres, terrasse, grand g
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul-et-Valmalle (34) 4 pièces 81 m²
à 74 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Superbe appartement T4 + Parking + Cave
175 000 € Particulier 2 303 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 76 m²
à 76 km de Millau
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 118 m²
276 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 118 m²
à 76 km de Millau
leboncoin
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Duplex Albi centre
151 200 € Pro 1 738 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 2 pièces 87 m²
à 76 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex T3
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 66 m²
à 76 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
190 000 € Pro
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces
à 76 km de Millau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 6 pièces
306 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 6 pièces 171 m²
à 76 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 Pièces, 63 m² · Albi 81000 · Quartier Centre-ville
169 000 € Particulier 2 683 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 63 m²
à 76 km de Millau
ParuVendu
ParuVendu
Vends Appartement duplex
230 000 € Particulier 2 347 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 98 m²
à 76 km de Millau
leboncoin
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Magnifique T3 duplex meublé
239 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 5 pièces 92 m²
à 76 km de Millau
Safti
Safti
Albi - duplex renové
139 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 2 pièces 55 m²
à 76 km de Millau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 2 pièces 46 m²
à 76 km de Millau
Foncia
Foncia
Appartement duplex d'exception 113m² rénové avec jardin, parking et ascenseur
337 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 5 pièces 114 m²
à 76 km de Millau
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex intimiste au coeur d'Albi
475 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 143 m²
à 76 km de Millau
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 72 m²
247 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 72 m²
à 76 km de Millau
bien'ici
bien'ici
RARE - Appartement 5 pièces à vendre - 142,54 m - Grande terrasse!
475 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 5 pièces 143 m²
à 76 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex 83 m2 Carrez / 101 m2 au sol Proche
137 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 83 m²
à 76 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
maison D'architecte en Duplex
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 3 pièces 61 m²
à 76 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 74 m²
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Millau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
128 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Duplex Albi (81) 2 pièces 43 m²
à 76 km de Millau
SeLoger
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Pézenas, duplex à 5 minutes à pied du centre historique.
286 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 3 pièces 150 m²
à 77 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
69 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 1 pièces 26 m²
à 77 km de Millau
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 4 pièces 120 m²
à 77 km de Millau
AdaptImmobilier
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Duplex 5 pièces 168 m²
345 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 5 pièces 168 m²
à 77 km de Millau
SeLoger
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Appartement duplex T3 de 65 m2
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Duplex Grabels (34) 3 pièces 65 m²
à 77 km de Millau
bien'ici
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Duplex 6 pièces 100 m²
131 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Duplex Cagnac-les-Mines (81) 6 pièces 100 m²
à 77 km de Millau
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Dpt Hérault (34) Prades Le Lez, Appartement duplex T3 d'envi
169 600 € Pro 2 924 €/m²
Vente Duplex Prades-le-Lez (34) 3 pièces 58 m²
à 79 km de Millau
LeSiteImmo
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Duplex avec terrasse à LEZAN
89 000 € Particulier 1 483 €/m²
Vente Duplex Lézan (30) 4 pièces 60 m²
à 79 km de Millau
Top Annonces
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Réalmont centre-ville, appartement climatisé avec garage.
72 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Duplex Réalmont (81) 2 pièces 33 m²
à 79 km de Millau
bien'ici
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Appartement duplex de 3 pièces de 78 m² à Aubin
82 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Duplex Aubin (12) 3 pièces 78 m²
à 80 km de Millau
Green Acres
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Beau duplex entièrement rénové
219 000 € Particulier 3 369 €/m²
Vente Duplex Pignan (34) 65 m²
à 80 km de Millau
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Appartement 4 pièces 97 m²
268 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Duplex Cournonterral (34) 4 pièces 97 m²
à 81 km de Millau
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Nezigan L'eveque : Appt. Duplex avec 3 terrasses et une magnifique vue. 91 m² hab. type T3
232 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Nézignan-l'Évêque (34) 3 pièces 86 m²
à 81 km de Millau
Green Acres
Green Acres
NEZIGAN L'EVEQUE : Appt. duplex avec 3 terrasses et une magnifique vue. 91 m²  hab.  type T3
232 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Duplex Nézignan-l'Évêque (34) 3 pièces 89 m²
à 81 km de Millau
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Cadre de vie

Vivre à Millau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 044 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 767 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 818 équipements BPE

Éducation à Millau

Millau compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles élémentaires.

Santé à Millau

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 628 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Millau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Millau.

Sécurité à Millau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 275 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 211 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 205 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Millau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :232 commerces, 461 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Millau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Millau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Millau est une ville située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est connue pour son célèbre viaduc, une prouesse architecturale qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 21 371 habitants, Millau offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du sud de la France à un environnement naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec le parc naturel régional des Grands Causses. La ville est également réputée pour ses activités de plein air telles que le parapente et l'escalade, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de sport.

Comment se porte le marché immobilier à Millau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Millau est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent raisonnables comparés à d'autres grandes villes de la région Occitanie, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les maisons de caractère avec vue sur les Causses sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements rénovés dans le centre historique. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par une demande constante, notamment de la part des jeunes actifs et des familles en quête de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Millau ?

Millau offre une gamme complète de services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de cliniques pour les besoins de santé. Les transports en commun sont présents mais limités, la voiture restant le moyen de transport privilégié. Millau est également bien dotée en commerces, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des cinémas et des espaces culturels, contribuant ainsi à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Millau ?

Millau propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services, offrant une vie urbaine active. Les quartiers résidentiels comme le Puits de Calès offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones à proximité de la Dourbie ou du Tarn sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chacun de ces quartiers dispose de ses propres atouts, que ce soit par leur charme historique, leur modernité ou leur proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.