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Tous les duplex à vendre à Ostwald (67)

Duplex 4 pièces 93 m²
369 800 € Pro 3 976 €/m²
Vente Duplex Ostwald (67) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Duplex Ostwald (67) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 74 m²
178 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Duplex Ostwald (67) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
163 500 € Pro 2 180 €/m²
Vente Duplex Ostwald (67) 4 pièces 75 m²
Orpi
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Duplex 5 pièces 104 m²
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Lingolsheim (67) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 5 pièces 83 m²
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Duplex Lingolsheim (67) 5 pièces 83 m²
à 2 km de Ostwald
SeLoger
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Duplex 4 pièces 110 m²
277 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente Duplex Lingolsheim (67) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 5 pièces 114 m²
259 000 € Pro 2 272 €/m²
Vente Duplex Lingolsheim (67) 5 pièces 114 m²
à 2 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente Duplex Lingolsheim (67) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Ostwald
LaForêt
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ILLKIRCH - 2 Pièces Duplex
169 000 € Particulier 2 965 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Ostwald
ParuVendu
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2/3P rénové en attique, au calme, proche commodités
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Ostwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement illkirch
680 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 5 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 84 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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Illkirch Magnifique duplex 5 pièces de 138 m2 Esprit mai
289 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 138 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
À vendre - Duplex 3 pièces avec terrasse, carport et parking - Geispolsheim Gare
260 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
330 500 € Pro 4 590 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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Très beau duplex jardin - quartier résidentiel au calme
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Ostwald
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Ostwald
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 172 m²
299 900 € Pro 1 744 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 5 pièces 172 m²
à 4 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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Vente Duplex 4 pièces
249 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Duplex Geispolsheim (67) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 3 pièces ECKBOLSHEIM - DUPLEX AVEC ENTRÉE INDIVIDUELLE
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Ostwald
Nestenn
Nestenn
Duplex 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Ostwald
leboncoin
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RARE À LA VENTE! 42m² DE SEJOUR!! DUPLEX EN DERNIER ETAGE / 22M² TERRASSE / DERNIER ETAGE !
528 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Ostwald
ParuVendu
ParuVendu
-RARE À LA VENTE T5 163m² !! DUPLEX EN DERNIER ETAGE / COEUR D'ECKBOLSHEIM
529 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Ostwald
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 163 m²
528 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 5 pièces 163 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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RARE À LA VENTE T5 163m² !! DUPLEX EN DERNIER ETAGE / 22M² TERRASSE
529 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Ostwald
LeSiteImmo
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Duplex 5 pièces 163 m²
529 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 5 pièces 163 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
-RARE À LA VENTE! 42m² DE SEJOUR!! DUPLEX EN DERNIER ETAGE / 22M² TERRASSE /
528 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Ostwald
LeSiteImmo
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Jolie 2 pieces duplex
155 000 € Particulier 3 690 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
335 000 € Particulier 2 913 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Ostwald
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 170 m²
374 400 € Pro 2 202 €/m²
Vente Duplex Eckbolsheim (67) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
364 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Robertsau - dernier étage - terrasses
888 250 € Pro 4 962 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 179 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 114 m²
449 200 € Particulier 3 940 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Ostwald
PAP
PAP
Robertsau - dernier étage - terrasses et garages
888 250 € Pro 4 935 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 180 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Ostwald
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 178 m²
899 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 7 pièces 178 m²
à 5 km de Ostwald
iad France
iad France
Vente appartement T2 Duplex meublé au centre historique de Strasbourg
190 460 € Pro 6 802 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 76 m²
369 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Ostwald
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 73 m²
321 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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APPARTEMENT 70 M2 STRASBOURG
286 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Ostwald
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Duplex Strasbourg centre
248 000 € Particulier 5 905 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Duplex contemporain aux lignes épurées et ses terrasses
472 500 € Pro 5 081 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 93 m²
à 5 km de Ostwald
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Particulier vend duplex de 113 m² (3 chambres) / quartier Contades - avenue des Vosges
525 000 € Particulier 5 198 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 5 pièces au dernier étage, refait à neuf avec terrasse et vue sur la cathédrale
449 200 € Particulier 4 278 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex d'exception au coeur du Carré d'Or avec vue sur la cathédrale
890 000 € Pro 5 973 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 149 m²
à 5 km de Ostwald
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 5 pièces 92 m²
257 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Duplex 4 pièces 58 m²
132 750 € Pro 2 289 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 58 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Ostwald
Orpi
Orpi
DUPLEX ATYPIQUE AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE -STRASBOURG OUEST
202 725 € Pro 4 313 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 128 m²
280 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 128 m²
à 5 km de Ostwald
Foncia
Foncia
Appartement 8 pièces 237 m²
997 500 € Pro 4 209 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 8 pièces 237 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LMNP - STRASBOURG
112 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Ostwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
176 040 € Pro 3 746 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
474 900 € Pro 5 277 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Ostwald
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex d'exception 133 m² - 4 ch - 200 m² au sol
530 000 € Particulier 3 985 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 133 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
8 pièces 195m2 - Maréchal Foch
600 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 8 pièces 194 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 83 m²
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Ostwald
LaForêt
LaForêt
Duplex 5 pièces 111 m²
365 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Strasbourg Centre | Duplex de standing 3 chambres en dernier étage avec terrasse, ascenseur et parki
708 750 € Pro 6 217 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 100 m²
549 900 € Pro 5 499 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 126,70 m2
449 900 € Pro 3 543 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 127 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
449 900 € Pro 4 786 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Ostwald
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 89 m²
257 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
F5 dernier étage avec terrasse Strasbourg Robertsau
540 800 € Pro 4 258 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 127 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
ORANGERIE - Charmant F3 duplex avec balcon et cave
233 200 € Pro 4 400 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Ostwald
LaForêt
LaForêt
Appartement 7 pièces 136 m²
856 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 7 pièces 136 m²
à 5 km de Ostwald
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 95 m²
471 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
52 398 € Pro 655 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex Neudorf
359 000 € Particulier 3 779 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 208 m²
780 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 208 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 74 m²
272 500 € Pro 3 682 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
LA ROBERTSAU — ADRESSE PRESTIGIEUSE — DUPLEX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE
556 500 € Pro 6 115 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Ostwald
Foncia
Foncia
Duplex 6 pièces 143 m²
499 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 143 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
216 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Ostwald
Citya
Citya
Appartement
216 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Ostwald
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 53 m²
365 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 123 m²
525 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 123 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
1 150 000 € Pro 5 399 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 8 pièces 213 m²
à 5 km de Ostwald
BellesPierres
BellesPierres
Duplex 4 pièces 111 m²
525 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 148 m²
1 250 000 € Pro 8 446 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 148 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
379 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Avenue des Vosges, Superbe appartement 5 pièces
780 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 163 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 23 m²
118 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Très bel appartement duplex 114 m²
479 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Ostwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 148 m²
795 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 148 m²
à 5 km de Ostwald
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 133 m²
945 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 133 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 73 m²
330 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Duplex 3 pièces 73 m²
299 250 € Pro 4 099 €/m²
Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Ostwald

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 946 habitants (2023)
Santé 322 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Santé à Ostwald

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 248 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Ostwald

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau.

Sécurité à Ostwald

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (4,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Ostwald

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 177 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Ostwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ostwald ?

Ostwald est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 762 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche de Strasbourg, Ostwald offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant à proximité d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Ostwald et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ostwald est dynamique, avec une demande croissante pour des logements de qualité. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire, ce qui a un impact sur les prix dans certains quartiers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ostwald pour les résidents ?

Ostwald dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un cadre de vie confortable à ses résidents. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les villes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des équipements de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant une variété d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ostwald ?

Ostwald se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant son propre charme et ses avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité avec les commerces et services. Les quartiers environnants, plus éloignés du centre, sont souvent recherchés pour leur tranquillité et les espaces verts qui les entourent. Les familles apprécient particulièrement les zones résidentielles proches des écoles et des installations sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.