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Tous les T4 à vendre à Ostwald (67)

Ostwald (67540) : F4 dernier étage 3 chambres + Terrasse + Gar
246 755 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 75 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces OSTWALD - QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL
250 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 109 m²
Nestenn
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Appartement 4 pièces 80 m²
258 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
258 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
225 996 € Pro 3 013 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 75 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 89m² Ostwald
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 89 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 84 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
235 200 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 Ostwald (67) 4 pièces 80 m²
LaForêt
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Appartement 4 pièces 87 m²
197 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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A vendre - Appartement 4 pièces de 76m2 à Lingolsheim
220 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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F4 85 m² - Terrasse & extérieur - Garage - Parking - Ascenseur
278 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
190 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Ostwald
SeLoger
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EN EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces, refait à neuf , proche Tram
169 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Ostwald
bien'ici
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Vente appartement Lingolsheim
155 000 € Particulier 1 742 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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Spacieux et lumineux Appartement 4 Pièces - calme, verdure, tram, commerces
169 800 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 2 parkings
199 900 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
199 900 € Pro 2 040 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Ostwald
SeLoger
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Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM
225 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 5 pièces 112 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 101 m²
399 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Ostwald
SeLoger
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Vends appartement lumineux
150 000 € Particulier 1 685 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Ostwald
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 92 m²
240 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Ostwald
leboncoin
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🏡 F4 80 m² + Terrasse 15 m² + Parking sécurisé | BBC 2012 | Lingolsheim Les Tanneries
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ostwald
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LINGOLSHEIM APPARTEMENT 3/4 PIECES EN REZ DE JARDIN
279 500 € Pro 3 678 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Ostwald
Properstar
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Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur Lingolsheim - Quartier Suisse
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
246 700 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Ostwald
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
189 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Ostwald
Figaro Immobilier
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Grand 4 pièces avec garage et cellier
180 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
213 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Lingolsheim (67) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Ostwald
SeLoger
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Illkirch: quartier des vergers, appartement de 89m2, traversant est-ouest
275 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Ostwald
Safti
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EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN ILLKIRCH Appartement Illkirch Graffenstaden 4 pièce(s) 82 m2
214 500 € Pro 2 554 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Ostwald
Nestenn
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F4 tres lumineux et en très bon état
259 000 € Particulier 3 408 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement T3/T4 lumineux de 93 m² - 2 balcons, garage et cave - Illkirch-Graffenstaden - 270 000
270 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement Illkirch Graffenstaden 4 pièce(s) 86 m2
199 500 € Pro 2 320 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Ostwald
Century21
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Appartement 4 pièces 91 m²
219 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4/5 pièces dans petite résidence
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
239 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
259 900 € Pro 2 523 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
239 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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Climatisation, chauffage au sol et 4 parkings
209 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Ostwald
Safti
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Appartement 4 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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EN EXCLUSIVITE Appartement Illkirch Graffenstaden 4 pièce(s) entièrement rénové
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Ostwald
Nestenn
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Appartement 4 pièces 125 m²
378 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 125 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 94 m²
236 900 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Ostwald
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ILLKIRCH 3/4 pièces 66 m² Illkirch DPE C Climatisation 210 000
210 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 84 m²
465 600 € Pro 5 543 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Ostwald
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
200 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à ILLKIRCH, F4 de 137m2 sol/90m2 hab
269 800 € Pro 2 998 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
255 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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À vendre Appartement 4 pièces de 85,79 m² avec balcon et vue sur l'Ill à Illkirch-Graffenstaden
254 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
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APPARTEMENT COUP DE COEUR
549 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement - Illkirch-Graffenstaden - 103m²
269 900 € Pro 2 620 €/m²
Vente T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Ostwald
Properstar
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Appartement 4 pièces 127 m²
296 800 € Pro 2 337 €/m²
Vente T4 Eckbolsheim (67) 4 pièces 127 m²
à 4 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 80 m²
189 900 € Pro 2 374 €/m²
Vente T4 Eckbolsheim (67) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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279 500 € Pro 3 678 €/m²
Vente T4 Eckbolsheim (67) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87,92 m² Carrez, traversant, terrasse et double garage, Strasbourg
279 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement T3/T4 au coeur de Strasbourg
319 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces STRASBOURG / MONTAGNE-VERTE
198 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Ostwald
Nestenn
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Appartement rue ehrmann
399 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
545 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Ostwald
immoRegion
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Ostwald
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
215 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
460 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
249 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Ostwald
iad France
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Appartement 4 pièces 86 m²
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
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SeLoger
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Bel appartement familial de 4 pièces
249 990 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
472 500 € Pro 4 632 €/m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
220 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
294 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
330 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
164 000 € Particulier 2 050 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Strasbourg Krutenau - Appartement 4 pièces, 3 chambres, 176 m² au sol - Dernier étage
599 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 5 pièces 112 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
299 990 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
359 900 € Pro 3 955 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 104 m²
418 000 € Pro 4 019 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement rénové par une architecte au coeur de Neudorf
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Ostwald
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Attique centre ville
595 000 € Particulier 6 611 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ostwald
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Vente d appartement par particulier
279 000 € Particulier 2 937 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Ostwald
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À vendre - Appartement 104 m² avec balcon, loggia et garage - Strasbourg Meinau
330 000 € Particulier 3 173 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 3 pièces 104 m²
à 5 km de Ostwald
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Beau T4 dans cadre verdoyant + balcon + cave
265 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Ostwald
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T4 80,8 m² - 7e étage - grande terrasse ouest sans vis-à-vis - au calme - tram à 300 m - parking
319 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ostwald
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Appartement T4 de standing - Attique - Aux portes de NEUDORF
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
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Robertsau: appartement lumineux aux volumes généreux
374 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 3 pièces 90 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
227 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Strasbourg - Appartement 3/4 Pièces - 81 M² - Traversant
179 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ostwald
Green Acres
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Appartement 4 pièces 89 m²
277 500 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
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Orpi
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Appartement F3/F4 à Cronenbourg
140 000 € Particulier 2 090 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 89 m²
225 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Ostwald
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Cadre de vie

Vivre à Ostwald

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 946 habitants (2023)
Santé 322 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Santé à Ostwald

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 248 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Ostwald

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau.

Sécurité à Ostwald

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (4,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Ostwald

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 177 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ostwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ostwald ?

Ostwald est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 762 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche de Strasbourg, Ostwald offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant à proximité d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Ostwald et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ostwald est dynamique, avec une demande croissante pour des logements de qualité. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire, ce qui a un impact sur les prix dans certains quartiers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ostwald pour les résidents ?

Ostwald dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un cadre de vie confortable à ses résidents. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les villes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des équipements de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant une variété d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ostwald ?

Ostwald se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant son propre charme et ses avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité avec les commerces et services. Les quartiers environnants, plus éloignés du centre, sont souvent recherchés pour leur tranquillité et les espaces verts qui les entourent. Les familles apprécient particulièrement les zones résidentielles proches des écoles et des installations sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.