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Tous les duplex à vendre à Ploemeur (56)

PLOEMEUR - ENTRE CIEL ET OCÉAN
299 400 € Pro 9 356 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 1 pièces 32 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
299 489 € Pro 9 359 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 32 m²
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 102 m²
374 400 € Pro 3 671 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 6 pièces 102 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
293 800 € Pro 9 477 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 31 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
318 725 € Pro 9 960 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 32 m²
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 83 m²
378 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente Duplex Larmor-Plage (56) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 52 m²
127 200 € Pro 2 446 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 4 pièces 99 m²
307 400 € Pro 3 105 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
403 000 € Pro 5 373 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Ploemeur
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 38 m²
136 500 € Pro 3 592 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 38 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
104 900 € Pro 1 399 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement Duplex 7 pièces à vendre MERVILLE. Lorient
257 740 € Pro 1 177 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 7 pièces 219 m²
à 5 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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LORIENT , QUARTIER DU MANIO : DUPLEX T5 AVEC BALCON & TERRASSE
238 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement Lorient 6 pièce(s) 110 m2
263 750 € Pro 2 398 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 6 pièces 110 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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3 Pièces · 65 m² + garage · Lorient 56100 · Quartier Carnel Keroman
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
143 775 € Pro 3 886 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 109 m²
220 920 € Pro 2 027 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 6 pièces 109 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Duplex Manio
125 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 2 pièces 58 m²
169 600 € Pro 3 769 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Vente appartement, duplex, 105m² 3 chambres, Lorient.
167 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Duplex 5 pièces 97 m²
179 950 € Pro 1 855 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
185 450 € Pro 3 254 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 57 m²
à 5 km de Ploemeur
FNAIM
FNAIM
Appartement 5 pièces 150 m²
695 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Ploemeur
LaForêt
LaForêt
Appartement à vendre à LORIENT 5 pièces 134m²
669 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 155 m²
213 736 € Pro 1 379 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Ploemeur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 70 m²
232 700 € Pro 3 324 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
211 950 € Pro 2 329 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Ploemeur
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 83 m²
196 900 € Pro 2 372 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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LORIENT - APPARTMENT DUPLEX VUE DEGAGEE
418 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
147 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement Duplex T3
175 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
182 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
66 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 37 m²
à 7 km de Ploemeur
SeLoger
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Duplex 3 pièces 45 m²
169 851 € Pro 3 774 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 86 m²
249 900 € Pro 2 906 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 5 pièces 86 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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Maisonnette duplex T2 Guidel Plage
115 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement duplex de 3 Chambres au Bourg de Guidel, avec vu
329 900 € Pro 2 894 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Ploemeur
bien'ici
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DUPLEX Appartement Guidel 3 pièce(s) 84.75 m2
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 29 m²
122 475 € Pro 4 223 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 2 pièces 29 m²
149 100 € Pro 5 141 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 5 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 200 € Pro 4 189 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Ploemeur
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 36 m²
154 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 3 pièces 36 m²
à 8 km de Ploemeur
iad France
iad France
LANESTER : Un appartement en duplex avec les avantages d'une maison
195 950 € Pro 3 160 €/m²
Vente Duplex Lanester (56) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
154 900 € Pro 2 869 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Ploemeur
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
212 580 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex ; 2 Chambres ; 70m² - Hypercentre d'Hennebont
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
173 800 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 3 chambres, 84m², balcon, dernier étage, place de parking, clé en main - Hennebont
211 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Appartement
242 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 6 pièces 119 m²
à 16 km de Ploemeur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hennebont centre - appartement en duplex au dernier etage avec ascenseur
191 700 € Pro 2 039 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Ploemeur
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 60 m²
173 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Duplex Cléguer (56) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Ploemeur
iad France
iad France
Duplex T3 de charme (60m² au sol) avec cave et parking - Quimperlé Est
139 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 40 m²
à 17 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement Duplex en centre de Quimperlé
117 700 € Pro
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces
à 17 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Duplex d'exception 150 m² - quimperlé centre historique
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 150 m²
à 17 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement duplex bord de plage
98 500 € Particulier 4 104 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 24 m²
à 18 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
106 500 € Pro 4 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 22 m²
à 18 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement Duplex Résidence Kerfany Les Pins
103 700 € Pro 3 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
103 700 € Pro 3 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Ploemeur
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
133 780 € Pro 1 672 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
167 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Ploemeur
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 80 m²
132 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
A Vendre - Appartement lumineux 90m² à deux pas du port d'Étel
234 600 € Pro 2 827 €/m²
Vente Duplex Étel (56) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Duplex 3 pièces 38 m²
140 400 € Pro 3 695 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 38 m²
à 22 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement T3 61m2 Duplex
129 900 € Particulier 2 824 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 46 m²
à 22 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex lumineux entièrement rénové
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 38 m²
à 22 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3/4 pièces 72 m2 duplex + balcon + garage + cave
139 900 € Particulier 1 943 €/m²
Vente Duplex Plouay (56) 3 pièces 72 m²
à 23 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 119 m²
153 450 € Pro 1 289 €/m²
Vente Duplex Plouay (56) 5 pièces 119 m²
à 23 km de Ploemeur
LaForêt
LaForêt
Vends t4 - 76.89 m² - Landevant 56690
200 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Duplex Landévant (56) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Ploemeur
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 71 m²
233 650 € Pro 3 291 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 71 m²
à 26 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 49 m²
174 500 € Pro 3 561 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 49 m²
à 26 km de Ploemeur
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 71 m²
233 650 € Pro 3 291 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 71 m²
à 26 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 70 m²
230 560 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Duplex de caractère - Vue sur l'Aven - 3 chambres 141 m2 J
321 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Duplex Pont-Aven (29) 4 pièces 141 m²
à 29 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 26 m²
188 800 € Pro 7 262 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 26 m²
à 32 km de Ploemeur
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 3 pièces 27 m²
189 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 27 m²
à 32 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Beau duplex Entièrement rénové
235 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
CARNAC - DUPLEX DERNIER ÉTAGE VUE MER, FACE À BEAUMER ET AU MEN DÛ
598 500 € Pro 6 577 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 91 m²
à 32 km de Ploemeur
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 51 m²
598 500 € Pro 11 735 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 51 m²
à 32 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
A deux pas de la grande Plage
299 900 € Pro 5 998 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 50 m²
à 32 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 35 m²
299 900 € Pro 8 569 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 35 m²
à 32 km de Ploemeur
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
399 000 € Pro 6 541 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
565 000 € Pro 7 635 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Ploemeur
iad France
iad France
Vente Duplex 3 pièces
215 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 53 m²
à 32 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 3 pièces CARNAC (56)
296 400 € Pro 7 600 €/m²
Vente Duplex Carnac (56) 3 pièces 39 m²
à 32 km de Ploemeur
optimhome
optimhome
Duplex 2 pièces 50 m²
155 150 € Pro 3 103 €/m²
Vente Duplex Trégunc (29) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
SAINT-PIERRE-QUIBERON - Duplex avec jardin, terasse, stationnement et cellier
187 350 € Pro 7 206 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-Quiberon (56) 2 pièces 26 m²
à 32 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Duplex 2 pièces 28 m²
196 650 € Pro 7 023 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-Quiberon (56) 2 pièces 28 m²
à 32 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appart duplex T3 89m² au sol 62m² carrez
199 000 € Particulier 3 210 €/m²
Vente Duplex Brech (56) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
167 200 € Pro 2 613 €/m²
Vente Duplex Baud (56) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Ploemeur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 81 m²
748 200 € Pro 9 237 €/m²
Vente Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Ploemeur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 50 m²
378 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 3 pièces 50 m²
à 35 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 94 m²
798 000 € Pro 8 489 €/m²
Vente Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 5 pièces 94 m²
à 35 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 82 m²
798 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 5 pièces 82 m²
à 35 km de Ploemeur
Orpi
Orpi

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Cadre de vie

Vivre à Ploemeur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 872 habitants (2023)
Santé 807 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 420 équipements BPE

Santé à Ploemeur

Source assurance maladie :235 médecins généralistes, 8 spécialistes, 534 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Ploemeur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 98 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (3,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ploemeur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 265 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Ploemeur

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Ploemeur ?

Ploemeur est une commune située dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une population de 18 301 habitants. La ville se distingue par sa situation géographique sur la côte, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses plages et sentiers côtiers. Ploemeur est également reconnue pour son dynamisme culturel et associatif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Lorient, à environ 10 kilomètres, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en ayant accès aux services d'une grande ville.

Quel est le marché immobilier à Ploemeur et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Ploemeur est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement celles situées à proximité de la mer. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Lorient, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les biens offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses. Les appartements sont également recherchés, surtout dans le centre-ville, où les commodités sont facilement accessibles. Le marché reste attractif pour les investissements à long terme.

Quels sont les commodités et services disponibles à Ploemeur ?

Ploemeur dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville offre un large éventail de commerces, y compris des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers. En termes de transport, Ploemeur est bien desservie par des lignes de bus reliant Lorient et les villes environnantes. Pour les familles, Ploemeur propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent l'offre de loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Ploemeur ?

Ploemeur propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers proches des plages, tels que Lomener et Le Courégant, sont très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Les zones résidentielles comme Kervam et Kerham sont populaires auprès des familles grâce à leur ambiance paisible et leur proximité avec les écoles. Chaque quartier de Ploemeur offre une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.