Tous les T4 à vendre à Ploemeur (56)

Appartement 4 pièces 87 m²
465 750 € Pro 5 353 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 87 m²
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE
337 600 € Pro 3 591 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
334 400 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 92 m²
Century21
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EXCLUSIVITÉ - LOMENER À deux pas des plages et des commerces
389 550 € Pro 5 902 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 66 m²
bien'ici
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Coup de coeur ! Appartement en Centre ville avec terrasse !
388 500 € Pro 2 836 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 5 pièces 137 m²
bien'ici
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Coup de coeur ! Appartement en Centre ville avec terrasse !
388 500 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 5 pièces 147 m²
optimhome
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Appartement 4 pièces 78 m²
306 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
649 900 € Pro 6 018 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 108 m²
Ouest France
Ouest France
Larmor-Plage - Appartement de caractère entièrement rénové, à deux pas de la plage - DPE B
495 000 € Particulier 5 756 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
897 750 € Pro 8 978 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
649 900 € Pro 6 632 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Larmor-Plage - Appartement familial de 100 m² potentiel 4 chambres et environnement verdoyant à quel
368 600 € Pro 3 686 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Ploemeur
megAgence
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Appartement à vendre Larmor-Plage
483 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 196 000 € Pro 10 050 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement à vendre Larmor-Plage
294 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
314 900 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
272 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
655 200 € Pro 6 686 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
291 256 € Pro 3 387 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ploemeur
Immobilier Notaires
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Appartement
304 900 € Pro 3 080 €/m²
Vente T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
Vente appartement 2 chambres, 81m² aux portes du Ter, Lorient sud
217 250 € Pro 2 682 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 105 m²
275 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89m² LORIENT
190 000 € Particulier 2 135 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
312 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
367 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
149 800 € Pro 2 270 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Lorient centre - Bel appartement 113 m² - 2/3 chambres
299 000 € Particulier 2 646 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 113 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
120 514 € Pro 1 651 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Ploemeur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement et garage en Centre-ville
309 455 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
191 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Dernier étage lumineux, sans vis-à-vis, refait à neuf, 3 chambres
399 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Ploemeur
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 79 m²
179 300 € Pro 2 270 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 99 m²
220 290 € Pro 2 225 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 96 m²
178 330 € Pro 1 858 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Lorient - Monistrol - T4 - Balcon - Garage
180 200 € Pro 2 435 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 72 m² - 4 pièces - Merville
192 750 € Particulier 2 677 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
212 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Centre-ville de Lorient 4 pièces de 85,6 m2 avec garage, c
281 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 300 € Pro 3 305 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
219 450 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
154 780 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
249 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 88 m2
249 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ploemeur
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 68 m²
154 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Ploemeur
bsk
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Appartement 72m2 Centre Ville
210 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
239 800 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Ploemeur
bsk
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Appartement lumineux de 94 m² - Centre-ville de Lorient
257 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
244 950 € Pro 2 578 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
253 200 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
325 500 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement lumineux 110m2 proche commerce, bus et gare SNCF
915 € Particulier 8 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement sur Lorient en rez de chaussée
126 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
Bel appartement - 80 m2- Lorient centre
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 81 m²
à 5 km de Ploemeur
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 chambres, bureau, garage et cave
199 370 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Ploemeur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
187 542 € Pro 2 181 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Centre-ville - 3 chambres - DPE C - Garage
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Ploemeur
megAgence
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Appartement 4 pièces 83 m²
222 200 € Pro 2 677 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
169 700 € Pro 2 325 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
167 200 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 103 m²
299 250 € Pro 2 905 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
203 300 € Pro 2 337 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ploemeur
Etre Proprio
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Appartement rénové
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Vente appartement 83m² 3 chambres, hypercentre de Lorient
314 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces de 90 m2 (Lorient)
441 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Lorient 4 pièce(s) 79.5 m2
172 450 € Pro 2 156 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
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VDS APPARTEMENT 80 m2 PERISTYLE LORIENT
315 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
165 850 € Pro 2 439 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Vente appartement 73m² 2 chambres, Merville, Lorient.
198 350 € Pro 2 717 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Ploemeur
Nestenn
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Appartement 4 pièces 102 m²
398 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
188 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Ploemeur
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
213 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
186 375 € Pro 1 921 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Viager 4 pièces 86 m²
80 250 € Pro 933 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 72 m²
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
367 500 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Ploemeur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 82 m²
191 990 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
196 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
159 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Ploemeur
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Appartement 4 pièces 98 m²
259 990 € Pro 2 653 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Ploemeur
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 85 m²
196 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Ploemeur
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T4 spacieux, lumineux, confortable, calme, bien situe
213 990 € Particulier 2 743 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Ploemeur
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 90 m²
465 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ploemeur
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Appartement 4 pièces 86 m²
80 250 € Pro 933 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ploemeur
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Appartement 4 pièces 74 m²
153 700 € Pro 2 077 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Ploemeur
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Appartement 4 pièces 84 m²
237 375 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Ploemeur
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Appartement 4 pièces - 75 m² - Lorient sud
199 500 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Ploemeur
Safti
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Appartement très lumineux en hyper-centre avec vue sur parc
225 500 € Pro 2 278 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Ploemeur
Espaces Atypiques
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Vends appartement - 72m²
40 000 € Particulier 556 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Ploemeur
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 66 m²
120 514 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
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Appartement 4 pièces 106 m²
307 458 € Pro 2 901 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Ploemeur
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Appartement 4 pièces bien agencé à Lorient
140 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Ploemeur
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Cadre de vie

Vivre à Ploemeur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 872 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 807 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 420 équipements BPE

Éducation à Ploemeur

Ploemeur compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ploemeur

Source assurance maladie :235 médecins généralistes, 8 spécialistes, 534 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Ploemeur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 98 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (3,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ploemeur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 265 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ploemeur

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Ploemeur ?

Ploemeur est une commune située dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une population de 18 301 habitants. La ville se distingue par sa situation géographique sur la côte, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses plages et sentiers côtiers. Ploemeur est également reconnue pour son dynamisme culturel et associatif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Lorient, à environ 10 kilomètres, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en ayant accès aux services d'une grande ville.

Quel est le marché immobilier à Ploemeur et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Ploemeur est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement celles situées à proximité de la mer. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Lorient, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les biens offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses. Les appartements sont également recherchés, surtout dans le centre-ville, où les commodités sont facilement accessibles. Le marché reste attractif pour les investissements à long terme.

Quels sont les commodités et services disponibles à Ploemeur ?

Ploemeur dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville offre un large éventail de commerces, y compris des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers. En termes de transport, Ploemeur est bien desservie par des lignes de bus reliant Lorient et les villes environnantes. Pour les familles, Ploemeur propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent l'offre de loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Ploemeur ?

Ploemeur propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers proches des plages, tels que Lomener et Le Courégant, sont très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Les zones résidentielles comme Kervam et Kerham sont populaires auprès des familles grâce à leur ambiance paisible et leur proximité avec les écoles. Chaque quartier de Ploemeur offre une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.