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Tous les duplex à vendre à Quimperlé (29)

Duplex T3 de charme (60m² au sol) avec cave et parking - Quimperlé Est
139 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement Duplex en centre de Quimperlé
117 700 € Pro
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces
Nestenn
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Duplex d'exception 150 m² - quimperlé centre historique
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 150 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 86 m²
249 900 € Pro 2 906 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Maisonnette duplex T2 Guidel Plage
115 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement duplex de 3 Chambres au Bourg de Guidel, avec vu
329 900 € Pro 2 894 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 5 pièces 114 m²
à 9 km de Quimperlé
bien'ici
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DUPLEX Appartement Guidel 3 pièce(s) 84.75 m2
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 29 m²
122 475 € Pro 4 223 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 2 pièces 29 m²
149 100 € Pro 5 141 €/m²
Vente Duplex Guidel (56) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 38 m²
140 400 € Pro 3 695 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 38 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement T3 61m2 Duplex
129 900 € Particulier 2 824 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex lumineux entièrement rénové
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Duplex Riec-sur-Bélon (29) 3 pièces 38 m²
à 9 km de Quimperlé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 22 m²
106 500 € Pro 4 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement Duplex Résidence Kerfany Les Pins
103 700 € Pro 3 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Quimperlé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
103 700 € Pro 3 841 €/m²
Vente Duplex Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
147 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Appartement Duplex T3
175 000 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 51 m²
à 13 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
182 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 52 m²
à 13 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 37 m²
66 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Duplex Quéven (56) 3 pièces 37 m²
à 13 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 60 m²
173 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Duplex Cléguer (56) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Quimperlé
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
299 489 € Pro 9 359 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 102 m²
374 400 € Pro 3 671 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 6 pièces 102 m²
à 17 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
293 800 € Pro 9 477 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
318 725 € Pro 9 960 €/m²
Vente Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 71 m²
233 650 € Pro 3 291 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 49 m²
174 500 € Pro 3 561 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 49 m²
à 17 km de Quimperlé
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 71 m²
233 650 € Pro 3 291 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 4 pièces 70 m²
230 560 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex Névez (29) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 3/4 pièces 72 m2 duplex + balcon + garage + cave
139 900 € Particulier 1 943 €/m²
Vente Duplex Plouay (56) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 119 m²
153 450 € Pro 1 289 €/m²
Vente Duplex Plouay (56) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Quimperlé
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 99 m²
307 400 € Pro 3 105 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 99 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
403 000 € Pro 5 373 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Quimperlé
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 38 m²
136 500 € Pro 3 592 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 38 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
104 900 € Pro 1 399 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement Duplex 7 pièces à vendre MERVILLE. Lorient
257 740 € Pro 1 177 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 7 pièces 219 m²
à 18 km de Quimperlé
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 65 m²
195 175 € Pro 3 003 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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LORIENT , QUARTIER DU MANIO : DUPLEX T5 AVEC BALCON & TERRASSE
238 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Appartement Lorient 6 pièce(s) 110 m2
263 750 € Pro 2 398 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
3 Pièces · 65 m² + garage · Lorient 56100 · Quartier Carnel Keroman
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
143 775 € Pro 3 886 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 1 pièce 53 m²
129 300 € Pro 2 440 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 1 pièces 53 m²
à 18 km de Quimperlé
Orpi
Orpi
Vends appartement Lorient
165 000 € Particulier 1 542 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 6 pièces 107 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 6 pièces 109 m²
220 920 € Pro 2 027 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 6 pièces 109 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Duplex Manio
125 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Duplex 2 pièces 58 m²
169 600 € Pro 3 769 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Vente appartement, duplex, 105m² 3 chambres, Lorient.
167 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 96 m²
à 18 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Duplex 5 pièces 97 m²
179 950 € Pro 1 855 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
185 450 € Pro 3 254 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 57 m²
à 18 km de Quimperlé
FNAIM
FNAIM
Appartement 5 pièces 150 m²
695 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 150 m²
à 18 km de Quimperlé
LaForêt
LaForêt
Appartement à vendre à LORIENT 5 pièces 134m²
669 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 134 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 155 m²
213 736 € Pro 1 379 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 155 m²
à 18 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 70 m²
232 700 € Pro 3 324 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 91 m²
211 950 € Pro 2 329 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Quimperlé
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 83 m²
196 900 € Pro 2 372 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
LORIENT - APPARTMENT DUPLEX VUE DEGAGEE
418 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Lorient (56) 5 pièces 114 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 83 m²
378 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente Duplex Larmor-Plage (56) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 50 m²
155 150 € Pro 3 103 €/m²
Vente Duplex Trégunc (29) 2 pièces 50 m²
à 22 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
154 900 € Pro 2 869 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 83 m²
212 580 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex ; 2 Chambres ; 70m² - Hypercentre d'Hennebont
170 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 72 m²
173 800 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 chambres, 84m², balcon, dernier étage, place de parking, clé en main - Hennebont
211 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Appartement
242 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 6 pièces 119 m²
à 22 km de Quimperlé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hennebont centre - appartement en duplex au dernier etage avec ascenseur
191 700 € Pro 2 039 €/m²
Vente Duplex Hennebont (56) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Quimperlé
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Quimperlé
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
133 780 € Pro 1 672 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
167 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Quimperlé
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 80 m²
132 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente Duplex Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
159 200 € Pro 4 189 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Quimperlé
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 36 m²
154 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente Duplex Port-Louis (56) 3 pièces 36 m²
à 23 km de Quimperlé
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 77 m²
425 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Duplex Concarneau (29) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 86 m²
572 000 € Pro 6 651 €/m²
Vente Duplex Concarneau (29) 3 pièces 86 m²
à 26 km de Quimperlé
Immonot
Immonot
A vendre Appartement en duplex - Concarneau 3 pièces 44 m² pondéré - 54m² au sol - Hyper centre
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente Duplex Concarneau (29) 3 pièces 40 m²
à 26 km de Quimperlé
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 3 pièces 62 m²
237 350 € Pro 3 828 €/m²
Vente Duplex Concarneau (29) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
580 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Duplex Concarneau (29) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 87 m²
337 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Duplex Concarneau (29) 3 pièces 87 m²
à 26 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 50 m²
179 500 € Pro 3 590 €/m²
Vente Duplex Concarneau (29) 3 pièces 50 m²
à 26 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 49 m²
257 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente Duplex La Forêt-Fouesnant (29) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
168 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Duplex La Forêt-Fouesnant (29) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Quimperlé
Foncia
Foncia
550 000 € Pro 5 340 €/m²
Vente Duplex La Forêt-Fouesnant (29) 4 pièces 103 m²
à 31 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maisonnette T3 Duplex Rez de jardin
232 300 € Particulier 3 872 €/m²
Vente Duplex La Forêt-Fouesnant (29) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 28 m²
337 600 € Pro 12 057 €/m²
Vente Duplex Fouesnant (29) 2 pièces 28 m²
à 34 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
184 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Duplex Fouesnant (29) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Vente Duplex 4 pièces
200 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Duplex Landévant (56) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Vends t4 - 76.89 m² - Landevant 56690
200 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Duplex Landévant (56) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Quimperlé
Gens de confiance
Gens de confiance
A Vendre - Appartement lumineux 90m² à deux pas du port d'Étel
234 600 € Pro 2 827 €/m²
Vente Duplex Étel (56) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 37 m²
128 400 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex Pleuven (29) 2 pièces 37 m²
à 37 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
239 625 € Pro 2 786 €/m²
Vente Duplex Pleuven (29) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 28 m²
159 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente Duplex Bénodet (29) 2 pièces 28 m²
à 39 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 32 m²
120 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bénodet (29) 2 pièces 32 m²
à 39 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Duplex Bénodet (29) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Duplex 1 pièce 28 m²
159 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente Duplex Bénodet (29) 1 pièces 28 m²
à 39 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement duplex T3 - 2 chambres - 1 sde et 1 sdb
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Duplex Bénodet (29) 3 pièces 42 m²
à 39 km de Quimperlé
Safti
Safti
T2 Duplex au dernier étage à Bénodet
176 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente Duplex Bénodet (29) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Quimperlé
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Quimperlé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 469 habitants (2023)
Santé 438 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Santé à Quimperlé

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 317 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Quimperlé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimperlé.

Sécurité à Quimperlé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 60 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimperlé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 269 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Quimperlé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Quimperlé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimperlé est une charmante commune du Finistère, en Bretagne, avec une population d'environ 10 841 habitants. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités d'une petite ville. La ville est traversée par trois rivières, ce qui lui confère un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme l'église Sainte-Croix, en fait également un lieu intéressant pour les amateurs d'histoire et de culture.

Comment se porte le marché immobilier à Quimperlé et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Quimperlé est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes en passant par des demeures de caractère. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs et locataires. La demande est stable, avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin et les appartements en centre-ville. Les tendances montrent une préférence croissante pour les biens offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les opportunités sont variées, convenant aussi bien aux familles qu'aux retraités ou jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Quimperlé pour les résidents ?

Quimperlé dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au sein de la région. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des boutiques locales, ainsi que des marchés hebdomadaires qui animent le centre-ville. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, offrant un bon niveau d'éducation. En matière de santé, Quimperlé dispose d'un centre hospitalier et de divers services médicaux pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Quimperlé ?

Quimperlé se compose de divers quartiers qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance authentique, ses commerces de proximité et ses services. Il est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité urbaine. Les quartiers résidentiels comme Kerbertrand et Kervidanou sont souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, convenant bien aux familles et à ceux qui privilégient un mode de vie plus tranquille. Chaque quartier de Quimperlé possède ses propres atouts, permettant de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.