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Appartement 4 pièces 111 m²
207 500 € Pro 1 869 €/m²
Vente T4 Quimperlé (29) 4 pièces 111 m²
SeLoger
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157 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T4 Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement T4 82 m2 3 chambres Rénové Clohars-Carnoët
212 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente T4 Clohars-Carnoët (29) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
363 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Quimperlé
iad France
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Appartement 4 pièces 66 m²
193 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T4 Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Quimperlé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 88 m²
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Guidel (56) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement en centre ville
195 000 € Particulier 2 910 €/m²
Vente T4 Guidel (56) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement Plein centre ville
193 800 € Pro 2 893 €/m²
Vente T4 Guidel (56) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
249 900 € Pro 2 251 €/m²
Vente T4 Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Quimperlé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 100 m²
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T4 Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Quimperlé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 86 m²
136 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente T4 Querrien (29) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Quimperlé
Immonot
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Appartement 4 pièces 76 m²
136 400 € Pro 1 795 €/m²
Vente T4 Bannalec (29) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Quimperlé
Ouest France
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Vente Appartement 4 pièces
329 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Quimperlé
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
329 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
267 840 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 Pont-Aven (29) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 82 m²
239 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T4 Pont-Aven (29) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
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472 500 € Pro 5 494 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 3 pièces 86 m²
à 17 km de Quimperlé
bien'ici
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PLOEMEUR CENTRE - DERNIER ÉTAGE - T4 100 M² - TERRASSE - 2 GARAGES
649 900 € Pro 6 499 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
649 900 € Pro 6 499 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
465 750 € Pro 5 353 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE
337 600 € Pro 3 591 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
334 400 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Quimperlé
Century21
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EXCLUSIVITÉ - LOMENER À deux pas des plages et des commerces
389 550 € Pro 5 902 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Quimperlé
bien'ici
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Coup de coeur ! Appartement en Centre ville avec terrasse !
388 500 € Pro 2 836 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 5 pièces 137 m²
à 17 km de Quimperlé
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Coup de coeur ! Appartement en Centre ville avec terrasse !
388 500 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 5 pièces 147 m²
à 17 km de Quimperlé
optimhome
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Appartement T4 de 78 m2 Terrasse Garage
284 850 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Quimperlé
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 108 m²
649 900 € Pro 6 018 €/m²
Vente T4 Ploemeur (56) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Quimperlé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 3 chambres 72m2
220 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T4 Névez (29) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Quimperlé
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Vente Appartement 4 pièces
337 900 € Pro 4 172 €/m²
Vente T4 Caudan (56) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Quimperlé
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Appartement 4 pièces 85 m²
279 300 € Pro 3 286 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Quimperlé
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Appartement 4 pièces 91 m²
232 100 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
156 732 € Pro 2 062 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
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Lorient centre-ville - T4 de 110 m² lumineux et rénové, 3 chambres
249 100 € Pro 2 265 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
182 740 € Pro 2 503 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LORIENT EXCLUSIVITÉ : Appartement T4 avec balcon et grenier
199 100 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 69 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
222 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Quimperlé
Foncia
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LORIENT - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, UN APPARTEMENT POUR TOUTE LA FAMILLE
249 950 € Pro 2 450 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Quimperlé
Safti
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Appartement F4, Lorient centre, Spacieux, 110 M2
250 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
239 900 € Pro 2 696 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
178 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement T4 Centre Ville Lorient 78m2
205 000 € Particulier 2 628 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
192 240 € Pro 2 185 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Quimperlé
Human Immobilier
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220 450 € Pro 3 020 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Quimperlé
Ouest France
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Appartement Lorient 4 pièces 80.85 m2
263 750 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
329 160 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 130 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
160 000 € Particulier 2 192 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement Lorient 4 pièce(s) 79.12 m2
204 555 € Pro 2 589 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Quimperlé
Côté Particuliers
Côté Particuliers
T4 spacieux, lumineux, confortable, calme, bien situe
218 990 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Quimperlé
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE CENTRE-VILLE DE
296 100 € Pro 4 001 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 5 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 83 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
201 200 € Pro 2 367 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 91 m²
171 200 € Pro 1 881 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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HYPER-CENTRE - 110 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT
334 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 5 pièces 98 m²
279 575 € Pro 2 853 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 98 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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210 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 122 m²
à 18 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 hyper centre Lorient
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Quimperlé
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 98 m²
279 575 € Pro 2 853 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 98 m²
à 18 km de Quimperlé
FNAIM
FNAIM
Grand T4 128 m² - Lorient Hyper-Centre
323 000 € Particulier 2 523 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 128 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Vente appartement 2 chambres, 81m² aux portes du Ter, Lorient sud
217 250 € Pro 2 682 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 89m² LORIENT
190 000 € Particulier 2 135 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 89 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 120 m²
367 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
149 800 € Pro 2 270 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 66 m²
à 18 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 73 m²
120 514 € Pro 1 651 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
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Appartement et garage en Centre-ville
309 455 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
191 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Quimperlé
bien'ici
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Dernier étage lumineux, sans vis-à-vis, refait à neuf, 3 chambres
379 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 118 m²
à 18 km de Quimperlé
Safti
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Appartement 4 pièces 99 m²
220 290 € Pro 2 225 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 99 m²
à 18 km de Quimperlé
Ouest France
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Appartement 4 pièces 96 m²
178 330 € Pro 1 858 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement T4 72m2 Merville
189 500 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
212 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
248 980 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
219 450 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
154 780 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
249 900 € Pro 2 403 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 104 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
154 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 18 km de Quimperlé
bsk
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Appartement 4 pièces 72 m²
200 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
239 800 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Quimperlé
bsk
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Appartement lumineux de 94 m² - Centre-ville de Lorient
250 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
253 200 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Appartement sur Lorient en rez de chaussée
111 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Quimperlé
Safti
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Bel appartement - 80 m2- Lorient centre
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 81 m²
à 18 km de Quimperlé
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 chambres, bureau, garage et cave
199 370 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Quimperlé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
179 950 € Pro 2 068 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Quimperlé
LaForêt
LaForêt
Centre-ville - 3 chambres - DPE C - Garage
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Quimperlé
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Appartement 4 pièces 83 m²
222 200 € Pro 2 677 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
169 700 € Pro 2 325 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Quimperlé
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Appartement 4 pièces 80 m²
167 200 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 103 m²
299 250 € Pro 2 905 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
144 732 € Pro 1 723 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Quimperlé
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Vente appartement 83m² 3 chambres, hypercentre de Lorient
314 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Quimperlé
Nestenn
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Appartement 4 pièces de 90 m2 (Lorient)
441 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Quimperlé
ParuVendu
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Appartement Lorient 4 pièce(s) 79.5 m2
172 450 € Pro 2 156 €/m²
Vente T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Quimperlé
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Cadre de vie

Vivre à Quimperlé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 469 habitants (2023)
Santé 438 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Santé à Quimperlé

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 317 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Quimperlé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimperlé.

Sécurité à Quimperlé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 60 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimperlé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 269 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Quimperlé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Quimperlé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimperlé est une charmante commune du Finistère, en Bretagne, avec une population d'environ 10 841 habitants. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités d'une petite ville. La ville est traversée par trois rivières, ce qui lui confère un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme l'église Sainte-Croix, en fait également un lieu intéressant pour les amateurs d'histoire et de culture.

Comment se porte le marché immobilier à Quimperlé et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Quimperlé est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes en passant par des demeures de caractère. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs et locataires. La demande est stable, avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin et les appartements en centre-ville. Les tendances montrent une préférence croissante pour les biens offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les opportunités sont variées, convenant aussi bien aux familles qu'aux retraités ou jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Quimperlé pour les résidents ?

Quimperlé dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au sein de la région. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des boutiques locales, ainsi que des marchés hebdomadaires qui animent le centre-ville. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, offrant un bon niveau d'éducation. En matière de santé, Quimperlé dispose d'un centre hospitalier et de divers services médicaux pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Quimperlé ?

Quimperlé se compose de divers quartiers qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance authentique, ses commerces de proximité et ses services. Il est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité urbaine. Les quartiers résidentiels comme Kerbertrand et Kervidanou sont souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, convenant bien aux familles et à ceux qui privilégient un mode de vie plus tranquille. Chaque quartier de Quimperlé possède ses propres atouts, permettant de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.