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20 duplex à vendre à Romainville (93)

Quatre pièces - Romainville - 90,18m²
540 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 90 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre de 3 pièces de 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 3 pièces 70 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Quatre pièces - Romainville - 90,18m²
540 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 90 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 114 m²
650 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 5 pièces 114 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex comme une maison - romainville mairie - derniers étages - 2 chambres - 2 terrasses - entièrem
399 900 € Pro 5 127 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 3 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
399 900 € Pro 5 332 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 3 pièces 75 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 58 m²
336 500 € Pro 5 802 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
580 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 96 m²
Efficity
Efficity
Appartement à vendre de 5 pièces de 122 m²
619 999 € Pro 5 082 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 5 pièces 122 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 4 pièces 85 m²
635 000 € Pro 7 471 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Duplex 5 pièces 114 m²
650 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 5 pièces 114 m²
SeLoger
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Maison de trois pièces en duplex
329 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 3 pièces 71 m²
Safti
Safti
Duplex à l'esprit loft avec jardin
1 135 000 € Pro 7 617 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 6 pièces 149 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 5 pièces 115 m²
539 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 5 pièces 115 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 87 m²
459 000 € Pro 5 276 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends appartement duplex 108m² T5 avec 2 terrasses
610 000 € Particulier 5 648 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 5 pièces 108 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 54 m²
259 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 93 m²
420 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 93 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
625 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 91 m²
420 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Duplex Romainville (93) 5 pièces 91 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
679 000 € Particulier 8 280 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 3 pièces 82 m²
à 1 km de Romainville
PAP
PAP
DUPLEX DERNIER ÉTAGE - 103,25 m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - BALCONS - RÉSIDENCE 2020
650 000 € Pro 6 311 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 5 pièces 103 m²
à 1 km de Romainville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement à vendre Les Lilas
365 000 € Pro 5 887 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 4 pièces 62 m²
à 1 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 93 m²
599 999 € Pro 6 452 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 5 pièces 93 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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Maison 6 pièces 93 m²
798 000 € Pro 8 581 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 6 pièces 93 m²
à 1 km de Romainville
BellesPierres
BellesPierres
Charmant duplex aux beaux volumes avec extérieur privatif, à vendre aux Lilas (93260)
798 000 € Pro 8 581 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 6 pièces 93 m²
à 1 km de Romainville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
399 900 € Pro 5 796 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 3 pièces 69 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 2 pièces LES LILAS
248 000 € Pro 6 359 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
319 000 € Particulier 9 382 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 1 pièces 34 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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Duplex de caractère de 93 m² avec extérieur et beaux volumes
798 000 € Pro 8 581 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 6 pièces 93 m²
à 1 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 125 m²
750 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 5 pièces 125 m²
à 1 km de Romainville
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 97 m²
670 000 € Pro 6 907 €/m²
Vente Duplex Les Lilas (93) 4 pièces 97 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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Appartement duplex
214 500 € Particulier 3 575 €/m²
Vente Duplex Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
DUPLEX qui se vit comme une maison
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Duplex Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Romainville
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 56 m²
245 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Duplex Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 80 m²
524 700 € Pro 6 559 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
520 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Romainville
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 83 m²
495 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
349 900 € Pro 2 965 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Romainville
iad France
iad France
DUPLEX DERNIER ETAGE
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Romainville
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
379 600 € Pro 5 501 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 3 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Romainville
Orpi
Orpi
APPARTEMENT EN DUPLEX ( TYPE LOFT, 135M² + JARDIN ET TERRASSE. BAGNOLET
875 000 € Particulier 6 481 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Romainville
Gens de confiance
Gens de confiance
SPACIEUX DUPLEX 3 PIECES AVEC TERRASSES
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Romainville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 120 m²
440 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Vends appartement duplex 85m² Bagnolet parfait état
460 000 € Particulier 5 412 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Romainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex atypique au dernier étage, au calme absolu, à deux pas des Lilas et du métro ligne 11.
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Romainville
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 87 m²
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
434 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Duplex Bagnolet (93) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Romainville
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 42 m²
336 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Duplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Duplex en dernier étage avec terrasse
420 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Romainville
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 31 m²
230 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Romainville
PAP
PAP
MONTREUIL, PROCHE ROSNY ET DU METRO LA DHUYS, DANS UNE COPROPRIETE A 2, APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC T
390 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 109 m²
à 3 km de Romainville
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 188 m²
1 350 000 € Pro 7 181 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 188 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Duplex-residence intimiste- terrasse roof top -proche metro
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Romainville
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 78 m²
630 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 5 pièces 130 m²
880 000 € Pro 6 822 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 129 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces
790 000 € Pro 6 320 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Romainville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 1 pièce 25 m²
105 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 41 m²
335 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 41 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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SUPERBE DUPLEX 2 PIÈCES DE 45 M² - CHARME, LUMINOSITÉ ET VO
320 000 € Pro 7 111 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
239 000 € Pro 7 710 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement À Vendre
795 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Coup de coeur - Duplex de 116 m2 avec terrasse - Lumineux - Bas-Montreuil - Rue Marceau
835 000 € Pro 7 198 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 6 pièces 116 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Duplex de 4 pièces dans le Bas -Montreuil, 100 m² au sol / 68 m² Carrez
645 000 € Pro 9 485 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
698 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Romainville
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 151 m²
575 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 151 m²
à 3 km de Romainville
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 104 m²
480 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 2 pièces refait à neuf à Montreuil
250 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 103 m²
830 000 € Pro 8 058 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
320 000 € Particulier 8 205 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Romainville
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Romainville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement d'une surface totale au sol de 59.04 m², environnement calme, lumineux, vue dégagée sur
400 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Romainville
Orpi
Orpi
Duplex 5 pièces 125 m²
835 000 € Pro 6 680 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 90 m²
677 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 6 pièces 130 m²
855 000 € Particulier 6 577 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Romainville
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 129 m²
880 000 € Pro 6 822 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 129 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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640 000 € Pro 5 981 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
142 100 € Pro 2 900 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Duplex 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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A vendre : magnifique appartement 5P en duplex
610 000 € Particulier 6 932 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
436 800 € Pro 7 942 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Appartement Montreuil 3 pièce(s) 42 m2
360 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Romainville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
290 000 € Particulier 5 472 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Appartement à vendre de 6 pièces de 122 m² Aux portes de PARIS
630 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Romainville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex au calme sur cour au coeur d'une rue piétonne prisée du Bas de Montreuil
356 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Romainville
Safti
Safti
Duplex contemporain avec jardin
1 350 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 187 m²
à 3 km de Romainville
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 158 m²
1 280 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 158 m²
à 3 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement d'une surface au sol totale de 69,76 m² calme, lumineux, vue sur jardin, dernier étage
460 000 € Particulier 8 846 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 52 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 110 m²
à 3 km de Romainville
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Duplex 4 pièces 71 m²
450 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
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Duplex 4 pièces 128 m²
525 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Romainville
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Appartement 2 pièces 24 m²
147 500 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Romainville
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Romainville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 152 habitants (2023)
Santé 365 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 725 équipements BPE

Santé à Romainville

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 312 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Romainville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Romainville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 483 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 326 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 164 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Romainville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 543 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Romainville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romainville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Romainville est une commune de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population d'environ 23 774 habitants. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est en pleine transformation urbaine avec de nombreux projets de rénovation et de développement, ce qui dynamise le marché immobilier local. Elle offre ainsi un bon compromis entre la vie urbaine et un environnement moins dense que Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Romainville pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Romainville est dynamique, soutenu par les projets d'urbanisme en cours et sa proximité avec Paris. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. La demande est forte, en particulier pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui peut entraîner une légère hausse des prix. Cependant, cela en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romainville pour les résidents ?

Romainville dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 11 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve plusieurs écoles, collèges et équipements sportifs, ainsi que des centres de santé. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services. La ville est également dotée de parcs et d'espaces verts, dont le parc de la Corniche des Forts, pour les loisirs et la détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Romainville ?

Romainville propose une variété de quartiers qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Le quartier de l'Horloge est connu pour son charme et ses commodités, tandis que la ZAC de l'Horloge est en plein développement avec des projets immobiliers modernes. Le centre-ville, avec son ambiance de village et ses commerces de proximité, est également très apprécié. Les zones résidentielles autour de la Corniche des Forts offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.