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Tous les duplex à vendre à Saint-André-lez-Lille (59)

Duplex lumineux avec jardin, esprit maison, à deux pas du Vieux Lille, à Saint-André-lez-Lille
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
468 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 4 pièces 110 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Titre : Duplex T4 lumineux (117 m²) Zéro charge - Poutres & Parquet d'origine - Lambersart secteur r
300 000 € Particulier 2 564 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 4 pièces 117 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 2 pièces 38 m²
147 400 € Pro 3 879 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Duplex 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Appartement 59 m3 avec jardin de 43 m2
255 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement duplex marquette lez Lille
350 000 € Particulier 3 684 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 3 pièces 81 m²
365 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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APPARTEMENT T5 DUPLEX 130 M2 - LA MADELEINE ROMARIN
598 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 123 m²
499 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 5 pièces 123 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 93 m²
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Duplex 4 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 3 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 2 pièces 50 m²
255 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement T4 en duplex — 95 m² — loggia et box fermé — Lille, Saint-Maurice Pellevoisin
379 900 € Particulier 3 999 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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appartement
394 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 80 m²
326 900 € Pro 4 086 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Maison 2 pièces 49 m²
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 4 pièces 102 m²
200 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 3 pièces 100 m²
419 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 2 pièces 49 m²
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Centre ville de Lille : type 2 en duplex
179 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 1 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 4 pièces 118 m²
490 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Duplex 4 pièces 160 m²
750 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 160 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 84 m²
385 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
184 440 € Pro 3 689 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 127 m²
294 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
385 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement Duplex T2 Lille
149 000 € Particulier 4 515 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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LILLE WAZEMMES - Type 1 d'environ 25 m² rénové en duplex
100 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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appartement
680 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 8 pièces 168 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Centre ville de Lille : type 2 en duplex
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 1 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Lille : 3 chambres meublées avec douche, en colocation
214 900 € Particulier 4 298 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 82 m²
392 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Studio duplex secteur sebastopol
119 500 € Particulier 4 979 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 4 pièces 97 m²
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Duplex 4 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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483 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Duplex 3 pièces 85 m²
448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 5 pièces 196 m²
1 150 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 196 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 2 pièces 51 m²
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
Citya
T6 120 m2 + terrasse / la Catho-Junia
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
223 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 500 € Pro 3 631 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Studio 1 pièce 19 m²
85 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement duplex lille
180 500 € Particulier 5 470 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Vieux-lille - duplex t3 de 60 m² - 2 chambres
267 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
196 800 € Pro 2 811 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
appartement
389 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 duplex Vieux-Lille 98m2
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 130 m²
520 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
184 200 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Immonot
Immonot
Appartement Lille 2 pièce(s) 37.9 m2
168 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 139 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 5 pièces 62 m²
128 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Lille
669 500 € Pro 3 002 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 223 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 36 m²
174 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 37 m²
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
194 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Duplex 7 pièces 222 m²
650 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 7 pièces 222 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
222 000 € Particulier 3 964 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 duplex meublé 39m² — Hyper-centre Lille — Rue Pierre Mauroy
158 900 € Particulier 4 074 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 81 m²
181 300 € Pro 2 238 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 46 m²
118 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 93 m²
335 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement en duplex
128 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 80 m²
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
309 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 36 m²
103 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Duplex - Colocation 3 ch./3 SDE - Rendement 7,60 % - Hellemmes Lille
214 900 € Particulier 4 298 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 77 m²
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
FNAIM
FNAIM
465 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 117 m²
549 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 225 m²
650 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 6 pièces 225 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 5 pièces 94 m²
324 900 € Pro 3 456 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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DUPLEX 70 m² - CENTRE-VILLE - CHARME & CALME
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 72 m²
269 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 5 pièces 96 m²
320 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
154 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 6 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 6 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 4 pièces 118 m²
545 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Duplex 2 pièces 32 m²
167 000 € Pro 5 219 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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EXCLUSIVITE : DUPLEX LILLE VAUBAN / LA CATHO PARKING PRIVATIF 1 CHAMBRE
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Duplex Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 233 habitants (2023)
Santé 93 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Santé à Saint-André-lez-Lille

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 32 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-André-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Terre, Lezennes, Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André.

Sécurité à Saint-André-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (4,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 53 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 153 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-André-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.