14 T2 à vendre à Saint-André-lez-Lille (59)

Appartement 2 pièces 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 43 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement T2
166 000 € Particulier 4 150 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
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T2 aux portes de Lille - Saint-André - 1er étage, ascenseur - Libre immédiatement
133 000 € Particulier 3 244 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Vends bel appartement
172 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 48 m²
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Saint-André-lez-Lille - T2 de 47 m² avec balcon, ascenseur et parking privatif
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 47 m²
optimhome
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 45 m²
Foncia
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Vends appartement
189 900 € Particulier 4 748 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
143 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
FNAIM
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Appartement 2 pièces 46 m²
186 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 500 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
148 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
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Appartement Lambersart
213 000 € Particulier 4 176 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 51 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46,5m² + garage 20m²
190 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 400 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
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Appartement 2 pièces 35 m²
158 500 € Pro 4 529 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Capifrance
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Appartement 2 pièces 49 m²
175 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 49 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
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Appartement 2 pièces 53 m²
156 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Efficity
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Appartement 2 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Efficity
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 500 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement F2 Marquette lez Lille
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
113 500 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T2 La madeleine
178 000 € Particulier 4 045 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 61 m² La Madeleine
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement avec vue sur lille
174 500 € Particulier 3 231 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
122 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement t2 la madeleine- romarin
189 500 € Particulier 3 790 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Charmant appartement T2 idéalement situé, au cachet préservé
210 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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La Madeleine Appartement T2
204 500 € Pro 5 843 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
162 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 800 € Pro 4 280 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement T2 rénové - 56 m² - La Madeleine
230 000 € Particulier 4 107 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59m2
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
192 500 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Vends appartement
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 1 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
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Saint-Maur - T2 - 43 m2 - 4e étage
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement
193 500 € Pro 4 207 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement La Madeleine 2 pièce(s) 58 m2
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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🏡 T2 à rénover - 52,5 m² - La Madeleine
159 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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La Madeleine Saint-Maur - 45m² - Travaux de rénovation thermique déjà financés - DPE futur estimé C
173 000 € Particulier 3 844 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T2 au pied du tramway
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
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T2 Romarin Possibilité de vente à terme
244 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
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A VENDRE T2 + parking privé - NOUVELLE MADELEINE
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement rénové T2 La Madeleine Lille
192 500 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
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Appartement 2 pièces 35 m²
182 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
179 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement Vieux Lille / Quai du Wault
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 52 m²
247 500 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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T2 proche vauban
154 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement à vendre
139 000 € Particulier 4 088 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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✨ COUP DE CŒUR - T2 lumineux de 39 m² en hyper-centre de Lille ✨
195 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Vends Appartement T2 Lille
198 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Vente Appart RUE DU LONG POT Lille
125 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Bel appartement
146 500 € Particulier 2 990 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Belle appartement T2
149 000 € Particulier 2 759 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement rénové - Terrasse - Hypercentre
198 000 € Particulier 7 071 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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T2 lumineux 38,5 m² - Jean-Baptiste Lebas / Wazemmes
134 900 € Particulier 3 550 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement Lille 2 pièce(s)
162 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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appartement
143 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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appartement
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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L'âme du diamant est la lumière !
120 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 3 pièces 46 m²
185 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Lille (59) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Superbe T2 entièrement rénové au coeur du Vieux-Lille - Cave 30 m² • Petite copropriété
210 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 600 € Pro 3 173 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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L'âme du diamant est la lumière !
217 360 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 52 m²
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Appartement
172 800 € Pro 3 757 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
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Appartement Lomme de Type 2 - proche transports et commodités
92 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 30 m²
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Nestenn
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Appartement 2 pièces 36 m²
156 000 € Pro 4 333 €/m²
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T2 - 40m2 - LILLE RÉPUBLIQUE BEAUX-ARTS
189 000 € Particulier 4 725 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 51 m²
262 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 32 m²
179 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Particulier 5 244 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
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T2 en résidence proche jb lebas
147 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
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T2 clé en main ? 44,40 m² ? Aucun travaux
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 200 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 54 m²
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Lille Saint-Michel - T2 plein de charme, 33 m² Carrez / 37 m² au sol
170 000 € Particulier 5 152 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
151 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 36 m²
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Appartement équipé T2 Lille
132 000 € Particulier 2 870 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 233 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 93 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Éducation à Saint-André-lez-Lille

Saint-André-lez-Lille compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-André-lez-Lille

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 32 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-André-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Terre, Lezennes, Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André.

Sécurité à Saint-André-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (4,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 53 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 153 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-André-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.