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14 T2 à vendre à Saint-André-lez-Lille (59)

Appartement 2 pièces 40 m²
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement
172 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 54 m²
bien'ici
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T2 centre ville + balcon
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
144 750 € Pro 3 530 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
Orpi
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Appartement à vendre Saint-André-lez-Lille
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
207 675 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
146 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Saint-André-lez-Lille - T2 de 47 m² avec balcon, ascenseur et parking privatif
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 47 m²
optimhome
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168 000 € Particulier 3 907 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 43 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
Vends appartement
189 900 € Particulier 4 748 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 58 m²
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
143 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 Saint-André-lez-Lille (59) 2 pièces 40 m²
FNAIM
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Appartement 2 pièces 51 m²
169 800 € Pro 3 329 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 51 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Vends T2 avec balcon - Lambersart
200 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
238 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 58 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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LAMBERSART DERNIER ÉTAGE, BALCON ET VUE SUR LA VERDURE
176 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 39 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 70 m²
172 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 70 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
158 000 € Particulier 4 389 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 36 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 61 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
LaForêt
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Apparemment lumineux dans un secteur calme
129 000 € Particulier 4 300 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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174 800 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
189 400 € Pro 3 055 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 62 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 50 m²
169 500 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 50 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 400 € Pro 3 685 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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appartement
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
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Appartement 2 pièces 35 m²
158 500 € Pro 4 529 €/m²
Vente T2 Lambersart (59) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Capifrance
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Appartement 2 pièces 54 m²
177 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 900 € Pro 3 615 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement
156 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
175 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
156 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Efficity
Efficity
Appartement F2 Marquette lez Lille
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
immoRegion
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Appartement 2 pièces 48 m²
232 500 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
235 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
204 750 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 27 m²
99 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 57 m²
231 500 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Foncia
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Appartement 2 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement La Madeleine 2 pièce(s) 49 m2
141 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
142 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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2 Pièces · 59 m² · La Madeleine 59110 · Quartier Grand B oulevard
235 000 € Particulier 3 983 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
113 500 € Pro 2 702 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
135 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 61 m² La Madeleine
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Charmant appartement T2 idéalement situé, au cachet préservé
210 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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La Madeleine Appartement T2
204 500 € Pro 5 843 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
162 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 800 € Pro 4 280 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
119 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement rénové T2 La Madeleine Lille
182 500 € Pro 3 093 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Vends appartement
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 1 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
Saint-Maur - T2 - 43 m2 - 4e étage
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement
193 500 € Pro 4 207 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement La Madeleine 2 pièce(s) 58 m2
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement de 52m² à LA MADELEINE (proche Vieux Lille)
162 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 au pied du tramway
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 83 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement rénové T2 La Madeleine Lille
192 500 € Pro 3 263 €/m²
Vente T2 La Madeleine (59) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
Properstar
T2 TERRASSE - HYPERCENTRE GARE LILLE FLANDRES
206 500 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement
137 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
239 500 € Pro 4 790 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
iad France
Appartement T2 lumineux - parking sous sol - proximité transport
179 000 € Particulier 3 140 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
144 450 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Era
Era
Appartement T2 34m2, Lille Centre
165 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement T2
174 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Vente T2 VIEUX LILLE 25m2
149 000 € Particulier 5 960 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Appartement
189 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Vends T2 Lille Rue des Postes
185 000 € Particulier 3 700 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Appartement
240 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 avec balcon et parking
170 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 64 m²
275 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
220 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Foncia
Foncia
Appartement
152 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
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Appartement à vendre Lille
169 600 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
125 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Lille (59) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 233 habitants (2023)
Santé 93 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Santé à Saint-André-lez-Lille

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 32 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-André-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Terre, Lezennes, Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André.

Sécurité à Saint-André-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (4,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 53 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 153 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-André-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.