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Tous les duplex à vendre à Saint-Gaudens (31)

50 000 € Pro 943 €/m²
Vente Duplex Saint-Gaudens (31) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
86 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Duplex Saint-Gaudens (31) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Vente Duplex 2 pièces
73 900 € Pro 1 253 €/m²
Vente Duplex Saint-Gaudens (31) 2 pièces 59 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 74 m²
92 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Duplex Lannemezan (65) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
92 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Duplex Lannemezan (65) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
Century21
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Appartement 6 pièces 167 m²
149 000 € Pro 892 €/m²
Vente Duplex Lannemezan (65) 6 pièces 167 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement 6 pièces 170 m²
149 000 € Pro 876 €/m²
Vente Duplex Lannemezan (65) 6 pièces 170 m²
à 27 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT INDEPENDANT
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 120 m²
à 30 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Proche de toutes les commodités
145 500 € Pro 1 617 €/m²
Vente Duplex Cazères (31) 3 pièces 90 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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SUPERBAGNÈRES - DUPLEX T4 DE 60 m² - BIEN RARE À LA VENTE
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Duplex Saint-Aventin (31) 4 pièces 60 m²
à 40 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
310 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 143 m²
315 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 5 pièces 143 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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appartement T4 duplex 87,49 m2 bagnères de Luchon
229 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 114 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 97 m²
164 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 5 pièces 97 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
LUCHON - CENTRE VILLE
129 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 3 pièces 49 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 142 m²
259 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 142 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
86 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 2 pièces 30 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Bagnéres de Luchon , Appartement type 2 duplex mansardé cabines
79 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 2 pièces 29 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 46 m²
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 3 pièces 46 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Duplex 3 pièces 68 m²
185 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
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Appartement T4 en duplex
259 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 142 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 51 m²
156 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Luchon (31) 3 pièces 51 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex avec parkings couverts
99 000 € Particulier 3 414 €/m²
Vente Duplex Campan (65) 2 pièces 29 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 2 pièces 29 m²
102 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Duplex Campan (65) 2 pièces 29 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
99 360 € Pro 2 839 €/m²
Vente Duplex Campan (65) 2 pièces 35 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 5 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Duplex Germ (65) 5 pièces 78 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 4 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Duplex Germ (65) 4 pièces 65 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
L'Échappée Sud - T4 Duplex
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Duplex Germ (65) 5 pièces 69 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
L'Échappée Sud - T4 Duplex
229 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Duplex Germ (65) 5 pièces 69 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
149 800 € Pro 2 081 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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DUPLEX centre ville SAMATAN 75m²
149 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 3 pièces 75 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 72 m²
147 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
SAMATAN centre T3 DUPLEX
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Duplex Samatan (32) 4 pièces 72 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 64 m²
238 610 € Pro 3 728 €/m²
Vente Duplex Vielle-Aure (65) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
315 000 € Particulier 5 431 €/m²
Vente Duplex Latour (31) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
PAP
PAP
T3 Duplex Saint Lary Soulan
147 000 € Pro 4 594 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 32 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
EXCLUSIVITE Appartement T.4 Coin Montagne Duplex à vendre SAINT
336 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 54 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE Appartement T.3 Coin Montagne Duplex à vendre SAINT
315 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 52 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE Appartement T.3 Coin Montagne Duplex à vendre SAINT
315 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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🏔️ À VENDRE - DUPLEX TRAVERSANT AU PIED DES PISTES - SAINT-LARY PLA D'ADET - 185 000 €
185 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITE Appartement T.3 Coin Montagne Duplex à vendre SAINT
297 150 € Pro 5 943 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Charmant T3 Duplex de 39m2 sur Saint Lary Soulan
127 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 39 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 96 m²
470 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 96 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 3 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 42 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement Vente Saint-Lary-Soulan 6p 92m² 449000€
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 6 pièces 92 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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EXCLUSIVITE Appartement T.3 DUPLEX Pied des pistes à vendre SAI
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Duplex Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 45 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Duplex 5 pièces 121 m²
185 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Duplex Bragayrac (31) 5 pièces 121 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
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Duplex 3 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 49 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Duplex 3 pièces 81 m²
159 600 € Pro 1 970 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 81 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 3 pièces 40 m²
117 800 € Pro 2 945 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 40 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Duplex 4 pièces 77 m²
159 600 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Bigorre (65) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T3 duplex en hyper centre
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Duplex Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 82 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Grand T3 duplex meublé à Séméac 85m² au sol 70m² loi Carrez
89 000 € Particulier 1 271 €/m²
Vente Duplex Séméac (65) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement à vendre Noé
114 900 € Pro 1 454 €/m²
Vente Duplex Noé (31) 3 pièces 79 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Appartement T3 à vendre
150 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente Duplex Sainte-Foy-de-Peyrolières (31) 4 pièces 68 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement Tarbes 85m² (Duplex)
139 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 3 pièces 85 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T4 Duplex Verdun 105m2
160 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 5 pièces 105 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 107 m²
160 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 107 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 5 pièces 140 m²
173 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 5 pièces 140 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 72 m²
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 2 pièces 72 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 84 m²
119 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 84 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Appartement duplex
85 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 71 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement T5 (4 chambres), garage, Quartier Ormeau
155 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 5 pièces 102 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
86 000 € Pro 925 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 93 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Résidence Le Navarre
140 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
139 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 3 pièces 85 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 98 m²
189 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 98 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
72 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 3 pièces 54 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 74 m²
85 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 74 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
143 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 94 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
160 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 108 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 87 m²
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 94 m²
139 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 3 pièces 94 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 71 m²
94 900 € Pro 1 337 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 3 pièces 71 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
92 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 3 pièces 52 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Appartement Tarbes 4 pièces 75m2 avec 2 places de parkings.
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Duplex Tarbes (65) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Duplex Ustou (09) 3 pièces 45 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Appartement f8
160 000 € Particulier 1 081 €/m²
Vente Duplex Bordères-sur-l'Échez (65) 8 pièces 148 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Duplex T3 dans résidence fermée avec piscine
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Saint-Lys (31) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 40 m²
109 800 € Pro 2 815 €/m²
Vente Duplex Barèges (65) 3 pièces 39 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 20 m²
68 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Duplex Barèges (65) 1 pièces 20 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Vente Duplex 3 pièces
118 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Duplex Barèges (65) 3 pièces 39 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 36 m²
116 500 € Pro 3 236 €/m²
Vente Duplex Barèges (65) 3 pièces 36 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
🔥DUPLEX T3 bis centre muret
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
LaForêt
LaForêt
Duplex 2 pièces 60 m²
124 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 60 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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T2 Duplex 52 m² Loi Carrez - Proche Gare de Muret top DPE B
99 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 52 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 2 pièces 35 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Immonot
Immonot
Appartement T4 duplex
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Duplex 4 pièces 114 m²
198 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 4 pièces 114 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
64 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 2 pièces 35 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 3 pièces 95 m²
179 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Duplex Auch (32) 3 pièces 95 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Maison duplex T4 Eaunes
335 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente Duplex Eaunes (31) 5 pièces 84 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Charmante maison de village duplex - 105 m² - Coup de coeur ❤️
267 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Duplex Seysses (31) 5 pièces 105 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
272 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Duplex L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
appartement
55 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Duplex Aspin-en-Lavedan (65) 2 pièces 28 m²
à 63 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.