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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Aubenas (07)

Villa T5 . Piscine, pétanque jardin de bien être
450 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Aubenas (07) 10 pièces 150 m²
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grosse proprieter maison +gite+piscine+ grand hangar 900M2
1 490 000 € Particulier 14 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Andéol-de-Berg (07) 12 pièces 100 m²
à 15 km de Aubenas
ParuVendu
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Grande propriété à Savasse proche Montélimar fort potentie
520 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Ensemble immobilier Savasse (26) 9 pièces 370 m²
à 30 km de Aubenas
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
372 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Paul-le-Jeune (07) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
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Villa avec piscine à 8 km d'Uzès
840 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vallabrix (30) 10 pièces 250 m²
à 62 km de Aubenas
bien'ici
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Propriété de 241m² sur une parcelle de 3585m², à Romans
442 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Ensemble immobilier Romans-sur-Isère (26) 8 pièces 241 m²
à 72 km de Aubenas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 315 m²
439 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mours-Saint-Eusèbe (26) 4 pièces 315 m²
à 73 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
231 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bédarrides (84) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Aubenas
leboncoin
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Maison 17 pièces 356 m²
487 500 € Pro 1 369 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lasalle (30) 17 pièces 356 m²
à 77 km de Aubenas
SeLoger
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Ancienne filature et annexes sur 1977 m2 terrain
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lasalle (30) 9 pièces 210 m²
à 77 km de Aubenas
AV TRANSACTION
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Appartement 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avignon (84) 53 m²
à 83 km de Aubenas
iad France
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Appartement à vendre Nîmes
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 88 km de Aubenas
Green Acres
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Villa 6 pièces 181 m²
785 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nîmes (30) 6 pièces 181 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 155 m²
258 960 € Pro 1 671 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Tour-en-Jarez (42) 5 pièces 155 m²
à 97 km de Aubenas
SeLoger
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Maison 12 pièces 265 m²
895 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maussane-les-Alpilles (13) 12 pièces 265 m²
à 106 km de Aubenas
SeLoger
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Maison 8 pièces 208 m²
109 000 € Pro 524 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jumeaux (63) 8 pièces 208 m²
à 123 km de Aubenas
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
60 000 € Pro 632 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pégairolles-de-l'Escalette (34) 5 pièces 95 m²
à 124 km de Aubenas
iad France
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Ensemble de maison rénovées
245 000 € Particulier 1 485 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Gervazy (63) 6 pièces 165 m²
à 128 km de Aubenas
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Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Aubenas

Aubenas compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.