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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Grenoble (38)

A vendre 6 studios - Investissement locatif d'environ 10%
270 000 € Particulier 2 455 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 7 pièces 110 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Ismier (38) 10 pièces 230 m²
à 12 km de Grenoble
SeLoger
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Maison 8 pièces 290 m²
89 000 € Pro 307 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-de-Belleville (73) 8 pièces 290 m²
à 54 km de Grenoble
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ruine à reconstruire
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-d'Albigny (73) 42 m²
à 55 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Deux projets, une maison à révéler
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouvesse-Quirieu (38) 3 pièces 85 m²
à 70 km de Grenoble
Safti
Safti
Maison 10 pièces 302 m²
577 500 € Pro 1 912 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Roche-des-Arnauds (05) 10 pièces 302 m²
à 71 km de Grenoble
Orpi
Orpi
ACHAT - VENTE ensemble de 3 studios avec couloir privatif B
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brides-les-Bains (73) 4 pièces 88 m²
à 73 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 148 m²
256 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Ensemble immobilier Albertville (73) 8 pièces 148 m²
à 76 km de Grenoble
Citya
Citya
Vente | Maison | 153 m² | Villebois | Jardin
145 679 € Pro 952 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villebois (01) 1 pièces 153 m²
à 77 km de Grenoble
leboncoin
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Maison 7 pièces 197 m²
860 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Ensemble immobilier Epagny Metz-Tessy (74) 7 pièces 197 m²
à 89 km de Grenoble
SeLoger
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CERVIERES - Ensemble de 2 Appartement T3 à la magnifique vue sur les montagnes
299 900 € Pro 2 751 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cervières (05) 8 pièces 109 m²
à 90 km de Grenoble
bien'ici
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Appartement 7 pièces 138 m²
400 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeurbanne (69) 7 pièces 138 m²
à 92 km de Grenoble
SeLoger
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Grande propriété à Savasse proche Montélimar fort potentie
520 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Ensemble immobilier Savasse (26) 9 pièces 370 m²
à 98 km de Grenoble
bien'ici
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Propriété 12 pièces 334 m²
535 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-en-Haut (69) 12 pièces 334 m²
à 105 km de Grenoble
leboncoin
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UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS FAMILLE, INVESTISSEMENT
219 800 € Pro 2 054 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Foy-l'Argentière (69) 5 pièces 107 m²
à 113 km de Grenoble
bien'ici
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grosse proprieter maison +gite+piscine+ grand hangar 900M2
1 490 000 € Particulier 14 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Andéol-de-Berg (07) 12 pièces 100 m²
à 118 km de Grenoble
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
2 549 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 055 – 3 138 €/m² · 1 955 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 1 373 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 538 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 156 €/m² —
Annonces actives 3 669
Nouvelles sur 30 j 1 479
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.