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24 fermes à vendre dans l'Orne (61)

Maison 5 pièces 180 m²
375 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Ferme Rémalard en Perche (61) 5 pièces 180 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 3 pièces 144 m²
230 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Ferme Perche en Nocé (61) 3 pièces 144 m²
leboncoin
leboncoin
Ferme 7 pièces 196 m²
315 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Ferme La Chapelle-Souëf (61) 7 pièces 196 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété normande de caractère L'AIGLE (61)
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Ferme L'Aigle (61) 8 pièces 160 m²
bien'ici
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Dans l'Orne, une ferme fortifiée et ses dépendances sur 8000 m²
875 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Ferme Écouché-les-Vallées (61) 20 pièces 230 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 121 m²
402 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Ferme L'Aigle (61) 6 pièces 121 m²
SeLoger
SeLoger
Maison et dépendances normandes
280 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Ferme Sées (61) 6 pièces 200 m²
leboncoin
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Haras 4 pièces 168 m²
234 100 € Pro 1 393 €/m²
Vente Ferme Le Merlerault (61) 4 pièces 168 m²
leboncoin
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Dans le Perche Sarthois, Fermette à vendre
66 000 € Pro 868 €/m²
Vente Ferme Perche en Nocé (61) 3 pièces 76 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Sainte Gauburge Sainte Colombe 5 pièce(s) 102 m2
160 500 € Pro 1 574 €/m²
Vente Ferme Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61) 5 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Fermette sur 1 hectare à Céaucé
147 400 € Pro 1 352 €/m²
Vente Ferme Ceaucé (61) 4 pièces 109 m²
bien'ici
bien'ici
Grange 4 pièces 70 m²
221 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Ferme Cour-Maugis sur Huisne (61) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 186 m²
188 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Ferme Sainte-Marie-la-Robert (61) 7 pièces 186 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 320 m²
989 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Ferme Mortagne-au-Perche (61) 10 pièces 320 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Gentillhommière et haras dans une petite ville du Perche
766 640 € Pro 3 566 €/m²
Vente Ferme Sablons sur Huisne (61) 7 pièces 215 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 200 m²
108 000 € Pro 540 €/m²
Vente Ferme Mortagne-au-Perche (61) 1 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 253 m²
389 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Ferme Sablons sur Huisne (61) 7 pièces 253 m²
leboncoin
leboncoin
LA FERTE MACE, en campagne
225 750 € Pro 1 737 €/m²
Vente Ferme La Ferté Macé (61) 6 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Ferme 5 pièces 105 m²
134 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Ferme Chanu (61) 5 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 253 m²
375 000 € Particulier 1 482 €/m²
Vente Ferme Perche en Nocé (61) 7 pièces 253 m²
PAP
PAP
Fermette saint denis sur sarthon (périphérie)
174 700 € Pro 211 €/m²
Vente Ferme Saint-Denis-sur-Sarthon (61) 5 pièces 829 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 125 m²
116 600 € Pro 933 €/m²
Vente Ferme Belfonds (61) 5 pièces 125 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LA FERTÉ MACÉ, en périphérie de la ville
155 150 € Pro 1 193 €/m²
Vente Ferme La Ferté Macé (61) 7 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Maison en pierre 7 pièces 290m2
320 000 € Particulier 1 103 €/m²
Vente Ferme Saint-Denis-sur-Sarthon (61) 7 pièces 290 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Orne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 461 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 103 – 1 828 €/m² · 2 528 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 616 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 454 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 549 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 3 277
Nouvelles sur 30 j 1 003
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Orne
2297 annonces
Vente Maison Calvados
3899 annonces
Vente Maison Sarthe
2818 annonces
Vente Maison Mayenne
1753 annonces
Vente Maison Eure
3774 annonces
Vente Maison Eure-et-Loir
2755 annonces
Vente Maison Manche
2813 annonces
Vente Maison Yvelines
5384 annonces
Vente Maison Seine-Maritime
4915 annonces
Vente Maison Ille-et-Vilaine
4511 annonces
Vente Maison Loir-et-Cher
2559 annonces
Vente Maison Maine-et-Loire
3700 annonces
Vente Maison Val-d'Oise
4074 annonces
Vente Maison Indre-et-Loire
3190 annonces
Vente Maison Essonne
4553 annonces
Vente Maison Hauts-de-Seine
1638 annonces
Vente Maison Paris
197 annonces
Vente Maison Val-de-Marne
2572 annonces
Vente Maison Seine-Saint-Denis
2595 annonces
Vente Maison Loiret
3555 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Orne

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Orne ?

L'Orne, situé en Normandie, est un département qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est réputé pour ses paysages variés, allant des collines du Perche aux plaines du Bocage. Le département est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. L'Orne abrite également des forêts importantes, telles que la forêt d'Ecouves, parfaites pour les amateurs de randonnée et de loisirs en plein air. Vivre dans l'Orne, c'est profiter d'un environnement serein tout en restant proche de grandes villes comme Caen et Le Mans.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Orne ?

Le marché immobilier de l'Orne est plutôt stable, avec des prix attractifs par rapport aux départements voisins. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix moyens dans l'Orne sont généralement plus abordables, ce qui attire les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un cadre plus rural. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones touristiques comme le Perche.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Orne en termes de qualité de vie et d'économie ?

L'Orne offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'agriculture et de l'industrie. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à des services de qualité. De plus, l'Orne possède un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu agréable à explorer et à vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Orne ?

Les principales villes de l'Orne comprennent Alençon, la préfecture, ainsi que Flers et Argentan. Alençon est une ville dynamique avec de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix populaire pour l'achat et la location de biens immobiliers. Flers, avec son riche patrimoine industriel, est également une zone attractive, notamment pour ceux travaillant dans le secteur de l'industrie. Argentan, plus petite mais bien connectée, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.