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10 villas à vendre dans l'Orne (61)

Belle propriété en Normandie, comprenant une maison familiale
515 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Villa Juvigny Val d'Andaine (61) 11 pièces 433 m²
Green Acres
Green Acres
Villa avec gîte indépendant et jardin
143 100 € Pro 1 431 €/m²
Vente Villa Passais Villages (61) 5 pièces 100 m²
Green Acres
Green Acres
Charmante villa bagnolaise au coeur de Bagnoles de l'Orne
243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Villa Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 58 m²
Green Acres
Green Acres
Belle propriété à vendre à Bagnoles de l'Orne - Ref O15211
443 100 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 210 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 183 m²
495 800 € Pro 2 709 €/m²
Vente Villa Mortagne-au-Perche (61) 5 pièces 183 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
322 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Villa Alençon (61) 5 pièces 130 m²
Orpi
Orpi
Charmante propriété de caractère au coeur du Parc naturel régional du Perche
480 000 € Particulier 2 567 €/m²
Vente Villa Coulimer (61) 6 pièces 187 m²
leboncoin
leboncoin
Vends maison
720 000 € Particulier 1 946 €/m²
Vente Villa Bellême (61) 11 pièces 370 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
440 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 200 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 130 m²
219 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Villa Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 6 pièces 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Marché immobilier à Orne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 461 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 103 – 1 828 €/m² · 2 528 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 616 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 454 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 549 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 3 289
Nouvelles sur 30 j 1 020
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Orne
2305 annonces
Vente Maison Calvados
3924 annonces
Vente Maison Sarthe
2853 annonces
Vente Maison Mayenne
1765 annonces
Vente Maison Eure
3819 annonces
Vente Maison Eure-et-Loir
2785 annonces
Vente Maison Manche
2823 annonces
Vente Maison Yvelines
5409 annonces
Vente Maison Seine-Maritime
4974 annonces
Vente Maison Ille-et-Vilaine
4540 annonces
Vente Maison Loir-et-Cher
2576 annonces
Vente Maison Maine-et-Loire
3735 annonces
Vente Maison Val-d'Oise
4101 annonces
Vente Maison Indre-et-Loire
3217 annonces
Vente Maison Essonne
4590 annonces
Vente Maison Hauts-de-Seine
1649 annonces
Vente Maison Paris
201 annonces
Vente Maison Val-de-Marne
2600 annonces
Vente Maison Seine-Saint-Denis
2630 annonces
Vente Maison Loiret
3585 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Orne

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Orne ?

L'Orne, situé en Normandie, est un département qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est réputé pour ses paysages variés, allant des collines du Perche aux plaines du Bocage. Le département est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. L'Orne abrite également des forêts importantes, telles que la forêt d'Ecouves, parfaites pour les amateurs de randonnée et de loisirs en plein air. Vivre dans l'Orne, c'est profiter d'un environnement serein tout en restant proche de grandes villes comme Caen et Le Mans.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Orne ?

Le marché immobilier de l'Orne est plutôt stable, avec des prix attractifs par rapport aux départements voisins. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix moyens dans l'Orne sont généralement plus abordables, ce qui attire les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un cadre plus rural. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones touristiques comme le Perche.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Orne en termes de qualité de vie et d'économie ?

L'Orne offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'agriculture et de l'industrie. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à des services de qualité. De plus, l'Orne possède un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu agréable à explorer et à vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Orne ?

Les principales villes de l'Orne comprennent Alençon, la préfecture, ainsi que Flers et Argentan. Alençon est une ville dynamique avec de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix populaire pour l'achat et la location de biens immobiliers. Flers, avec son riche patrimoine industriel, est également une zone attractive, notamment pour ceux travaillant dans le secteur de l'industrie. Argentan, plus petite mais bien connectée, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.