18 lofts à vendre dans l'Aude (11)

Loft de village de 170 m² avec jardin et piscine

304 500 € Pro 1 730 €/m²

Vente Loft Trausse (11) 6 pièces 176 m²

Green Acres il y a 18 h

À VENDRE - Loft de charme au coeur historique de Narbonne

162 000 € Particulier 2 531 €/m²

Vente Loft Narbonne (11) 1 pièces 64 m²

leboncoin il y a 1 sem

304 500 € Pro 1 730 €/m²

Vente Loft Trausse (11) 6 pièces 176 m²

Green Acres il y a 1 mois

285 000 € Pro 1 425 €/m²

Vente Loft Canet (11) 5 pièces 200 m²

SeLoger il y a 1 mois

Indice des prix demandés

2 697 €/m² médian · Appartement à la vente à Aude

Fourchette P25–P75 : 1 843 – 3 717 €/m² · 1 358 annonces analysées · Mis à jour le 21/10/2026

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499 500 € Pro 2 871 €/m²

Vente Loft Narbonne (11) 5 pièces 174 m²

leboncoin il y a 1 mois

Loft d'exception - 8 pièce(s) - 188 m2 - 11200 PARAZA - 890 000 HAI

890 000 € Pro 4 734 €/m²

Vente Loft Paraza (11) 9 pièces 188 m²

bien'ici il y a 2 mois

149 000 € Pro 2 483 €/m²

Vente Loft Thézan-des-Corbières (11) 2 pièces 60 m²

SeLoger il y a 3 mois

Loft exceptionnel 170m2 habitables 4 chambres, 1 garage et jardin à 20km de Carcassonne avec piscine

299 000 € Pro 1 759 €/m²

Vente Loft Caunes-Minervois (11) 6 pièces 170 m²

ParuVendu il y a 3 mois

158 000 € Pro 1 317 €/m²

Vente Loft Conques-sur-Orbiel (11) 2 pièces 120 m²

bien'ici il y a 3 mois

169 000 € Particulier 4 568 €/m²

Vente Loft Fontjoncouse (11) 1 pièces 37 m²

leboncoin il y a 3 mois

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885 000 € Pro 2 690 €/m²

Vente Loft Narbonne (11) 7 pièces 329 m²

Luxury Estate il y a 3 mois

149 000 € Pro 1 146 €/m²

Vente Loft Fleury (11) 1 pièces 130 m²

SeLoger il y a 5 mois

61 000 € Pro 1 525 €/m²

Vente Loft Narbonne (11) 2 pièces 40 m²

bien'ici il y a 5 mois

225 000 € Pro 1 286 €/m²

Vente Loft Montbrun-des-Corbières (11) 5 pièces 175 m²

leboncoin il y a 6 mois

Loft 275 m² avec jardin et terrasse énorme potentiel Minervois

132 000 € Pro 480 €/m²

Vente Loft La Redorte (11) 3 pièces 275 m²

ParuVendu il y a 6 mois

80 000 € Pro 1 404 €/m²

Vente Loft Quillan (11) 2 pièces 57 m²

bien'ici il y a 7 mois

Près de Limoux, loft unique de style industriel dans un village pittoresque

200 000 € Pro 1 389 €/m²

Vente Loft Limoux (11) 3 pièces 144 m²

bien'ici il y a 7 mois

222 000 € Pro 3 171 €/m²

Vente Loft Narbonne (11) 2 pièces 70 m²

leboncoin il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 852 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	2 697 €/m²	13 €/m²/mois
Logement atypique	902 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 852 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

2 697 €/m²

13 €/m²/mois

Logement atypique

902 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Loft Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

18 lofts à vendre dans l'Aude (11)

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Marché immobilier à Aude : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Loft Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?