21 T1 bis à vendre dans l'Aude (11)

79 500 € Pro 3 457 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 2 pièces 23 m²

leboncoin il y a 1 sem

Gruissan, vue Mer et Port, T1 bis de 27 m²

139 100 € Pro 5 152 €/m²

Vente T1 bis Gruissan (11) 2 pièces 27 m²

bien'ici il y a 1 sem

NARBONNE Appartement T2bis de 77m2 avec vue sur la robine

154 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 2 pièces 77 m²

LeSiteImmo il y a 2 sem

Gruissan - rive droite | t1 bis 28 m² - piscine - parking - balcon - 3e étage

132 000 € Particulier 4 714 €/m²

Vente T1 bis Gruissan (11) 1 pièces 28 m²

leboncoin il y a 2 sem

Indice des prix demandés

2 688 €/m² médian · Appartement à la vente à Aude

Fourchette P25–P75 : 1 844 – 3 715 €/m² · 1 359 annonces analysées · Mis à jour le 22/10/2026

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109 000 € Pro 2 795 €/m²

Vente T1 bis Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 3 sem

92 000 € Pro 2 875 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 1 pièces 32 m²

bien'ici il y a 1 mois

110 000 € Pro 3 548 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 2 pièces 31 m²

SeLoger il y a 1 mois

92 000 € Pro 3 067 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 3 pièces 30 m²

SeLoger il y a 1 mois

105 000 € Pro 3 088 €/m²

Vente T1 bis Leucate (11) 3 pièces 34 m²

leboncoin il y a 1 mois

88 000 € Pro 2 933 €/m²

Vente T1 bis Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 30 m²

iad France il y a 2 mois

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149 000 € Pro 4 027 €/m²

Vente T1 bis Gruissan (11) 3 pièces 37 m²

Foncia il y a 2 mois

75 000 € Pro 2 586 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 1 pièces 29 m²

SeLoger il y a 2 mois

Appartement T1 bis - Quartier EDF - Narbonne

79 000 € Pro 2 724 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 1 pièces 29 m²

Properstar il y a 3 mois

135 000 € Pro 3 140 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 3 pièces 43 m²

leboncoin il y a 3 mois

132 000 € Pro 2 588 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 2 pièces 51 m²

Properstar il y a 5 mois

139 500 € Pro 2 325 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 3 pièces 60 m²

Properstar il y a 5 mois

68 000 € Pro 1 789 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 1 pièces 38 m²

leboncoin il y a 6 mois

189 900 € Pro 2 234 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 3 pièces 85 m²

Green Acres il y a 6 mois

76 500 € Pro 2 833 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 1 pièces 27 m²

SeLoger il y a 6 mois

75 000 € Pro 2 586 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 2 pièces 29 m²

ParuVendu il y a 7 mois

73 000 € Pro 2 028 €/m²

Vente T1 bis Narbonne (11) 2 pièces 36 m²

SeLoger il y a 8 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 855 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	2 688 €/m²	13 €/m²/mois
Logement atypique	902 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 855 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

2 688 €/m²

13 €/m²/mois

Logement atypique

902 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

21 T1 bis à vendre dans l'Aude (11)

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Marché immobilier à Aude : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

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Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

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