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Toutes les maisons de village à vendre à Gardanne (13)

Maison 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Maison de village Gardanne (13) 2 pièces 39 m²
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Maison 5 pièces 200 m²
270 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Maison de village Gardanne (13) 5 pièces 200 m²
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Maison 6 pièces 156 m²
699 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Maison de village Gardanne (13) 6 pièces 156 m²
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Maison 3 pièces 30 m²
195 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Maison de village Gardanne (13) 3 pièces 30 m²
leboncoin
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Maison/Villa T4 de 150 m² à Meyreuil 13590
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison de village Meyreuil (13) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Gardanne
bien'ici
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Maison 6 pièces 142 m²
487 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Maison de village Meyreuil (13) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Gardanne
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Meyreuil - Maison de campagne - 90 m2 - 4 pièces - 3 chambres - dépendance 60 m2 - 1 hectare
650 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente Maison de village Meyreuil (13) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 224 m²
945 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Maison de village Meyreuil (13) 10 pièces 224 m²
à 4 km de Gardanne
Efficity
Efficity
Authentique maison de caractère - 136 m² + garage
430 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison de village Mimet (13) 6 pièces 136 m²
à 4 km de Gardanne
Etre Proprio
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Maison 10 pièces 204 m²
650 000 € Particulier 3 186 €/m²
Vente Maison de village Mimet (13) 10 pièces 204 m²
à 4 km de Gardanne
PAP
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Maison 5 pièces 148 m²
520 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison de village Mimet (13) 5 pièces 148 m²
à 4 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison t4 village
495 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente Maison de village Simiane-Collongue (13) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison de village Simiane-Collongue (13) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Gardanne
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Maison de village 6 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison de village Simiane-Collongue (13) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de village de 1900, entièrement rénovée en 2025
515 000 € Particulier 4 640 €/m²
Vente Maison de village Gréasque (13) 6 pièces 111 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 48 m²
184 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison de village Gréasque (13) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison de village Gréasque (13) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
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Maison 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Maison de village Gréasque (13) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Gardanne
Properstar
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MAISON VILLAGE 92M2 5 pieces
389 000 € Particulier 4 228 €/m²
Vente Maison de village Fuveau (13) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
316 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Maison de village Fuveau (13) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
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Vente Maison de village 4 pièces
308 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Maison de village Fuveau (13) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Gardanne
Properstar
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Maison 3 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison de village Fuveau (13) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
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Maison 3 pièces 67 m²
336 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente Maison de village Bouc-Bel-Air (13) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Gardanne
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Maison 6 pièces 168 m²
1 100 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente Maison de village Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 168 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Maison de village Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Evironnement calme.
208 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Maison de village Saint-Savournin (13) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 108 m²
349 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison de village Saint-Savournin (13) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Gardanne
iad France
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Maison 5 pièces 98 m²
349 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison de village Saint-Savournin (13) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CADOLIVE MAISON T2 DE 70m² A FINIR D'AMENAGER AVEC TERRAIN DE 140m²
269 000 € Pro 6 725 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gardanne
Safti
Safti
Maison de village 5 pièces 79 m²
184 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 5 pièces 79 m²
à 8 km de Gardanne
leboncoin
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FORT POTENTIEL
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Gardanne
IMMOBILIERE DU ROY RENE
FORT POTENTIEL
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Gardanne
IMMOBILIERE DU ROY RENE
Maison de village, 77 m² -IDÉAL INVESTISSEMENT
288 000 € Particulier 3 740 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de village T5 de 120 m² entièrement rénovée - Cadolive
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de village-89m2-Complètement rénovée
292 000 € Particulier 3 842 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 191 m²
499 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison de village Cadolive (13) 4 pièces 191 m²
à 8 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
795 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Maison de village Saint-Antonin-sur-Bayon (13) 7 pièces 145 m²
à 10 km de Gardanne
Century21
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Maison 9 pièces 160 m²
795 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Maison de village Saint-Antonin-sur-Bayon (13) 9 pièces 160 m²
à 10 km de Gardanne
SeLoger
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EN EXCLUSIVITE : Maison Cabries 7 pièces 90.88 m2
449 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente Maison de village Cabriès (13) 7 pièces 91 m²
à 10 km de Gardanne
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
460 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Maison de village Cabriès (13) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Maison de village Cabriès (13) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Gardanne
Orpi
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Maison 3 pièces 53 m²
222 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Maison de village Cabriès (13) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Gardanne
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Maison 4 pièces 108 m²
399 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Maison de village Cabriès (13) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Gardanne
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Maison de village T4 € 110 m² Cabriès Charme et calme absolu
367 000 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison de village Cabriès (13) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Gardanne
bien'ici
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Maison 11 pièces 313 m²
1 050 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison de village Cabriès (13) 11 pièces 313 m²
à 10 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de village avec jardin, terrasse et stationnement A
259 900 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Gardanne
bien'ici
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Maison 5 pièces 97 m²
289 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Gardanne
iad France
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Maison - 197.05m ²
710 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 7 pièces 197 m²
à 11 km de Gardanne
bien'ici
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Maison de village de charme
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Gardanne
ParuVendu
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Maison de village de charme
257 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Gardanne
AV TRANSACTION
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Maison 4 pièces 68 m²
257 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
370 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Maison de village Peypin (13) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Gardanne
iad France
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Maison 5 pièces 110 m²
213 600 € Pro 1 942 €/m²
Vente Maison de village Peynier (13) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Maison de village Peynier (13) 6 pièces 170 m²
à 11 km de Gardanne
iad France
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Maison 5 pièces 130 m²
398 000 € Particulier 3 062 €/m²
Vente Maison de village Peynier (13) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Gardanne
PAP
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Maison 4 pièces 130 m²
408 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Maison de village Peynier (13) 4 pièces 130 m²
à 11 km de Gardanne
iad France
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Maison de village 4 pièces 66 m²
217 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison de village Peynier (13) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison de village Peynier (13) 6 pièces 115 m²
à 11 km de Gardanne
SeLoger
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MAISON DE VILLAGE 153m2 / 13790 PEYNIER
599 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Maison de village Peynier (13) 5 pièces 153 m²
à 11 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Maison Plan De Cuques 5 pièce(s) 119 m2
539 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Maison de village Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 119 m²
à 11 km de Gardanne
bien'ici
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Maison au centre du village
399 000 € Particulier 3 325 €/m²
Vente Maison de village Rousset (13) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de village 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Maison de village Rousset (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de caractère avec jardin, garage et dépendances - cen
425 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Maison de village Rousset (13) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Maison de village Rousset (13) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 82 m²
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Gardanne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 121 m²
785 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 7 pièces 121 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Villa 6 pièces 200 m²
785 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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LUYNES - Maison 4 pièces de 81 m² avec jardin et garage
448 000 € Pro 5 531 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 111 m²
700 000 € Pro 6 306 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 3 pièces 111 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Maison de hameau à Puyricard : charme des vieilles pierres de 1750
835 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Gardanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
AIX LES MILLES MAISON DE VILLAGE
322 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Référence : 6875-AUS. - Maison centre village - 4 chambres - Piscine
795 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 179 m²
895 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 8 pièces 179 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
950 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 5 pièces 140 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Vends maison - 100 m² - 4 pièces, 3 chambres - Aix-en-Provence 13080
850 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
LES MILLES MAISON TYPE 5 AVEC PISCINE
645 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 6 pièces 137 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Vends maison située en campagne
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 6 pièces 170 m²
à 12 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison T5 111,6 avec garage et annexes sur un terrain de 585
480 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Puyricard centre maison traditionnelle de type 4/5 sur un terrain de 820m²
749 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends maison - 135 m² - 5 pièces, 4 chambres - Aix-en-Provence 13080
950 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
vente maison 6 Pièce(s)
745 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 6 pièces 161 m²
à 12 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 4 pièces 100 m²
850 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE CHARME AU CALME PROCHE VILLE
1 490 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente Maison de village Aix-en-Provence (13) 10 pièces 243 m²
à 12 km de Gardanne
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 145 m²
759 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente Maison de village Marseille (13) 5 pièces 145 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 91 m²
286 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Maison de village Marseille (13) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Gardanne
Era
Era
Maison 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Maison de village Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison de village T4 avec terrasse au coeur de Château Gombert
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison de village Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison de village Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
269 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Maison de village Septèmes-les-Vallons (13) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
325 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Maison de village Allauch (13) 5 pièces 102 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Maison de village T4 et plus rénovée au coeur d'Allauch avec terrasse
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison de village Allauch (13) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 2 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Maison de village Allauch (13) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 102 m²
370 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Maison de village Allauch (13) 5 pièces 102 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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LA CHARMANTE - Villa T3 de 75m² - Terrasse de 19m² - 13190 LE LOGIS-NEUF
289 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente Maison de village Allauch (13) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 99 m²
359 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison de village Allauch (13) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Gardanne
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Cadre de vie

Vivre à Gardanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 597 habitants (2023)
Santé 301 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Santé à Gardanne

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 138 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Gardanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Simiane, Gardanne.

Sécurité à Gardanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 296 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 179 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gardanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 545 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.