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13 maisons individuelles à vendre à Gardanne (13)

Maison 6 pièces 218 m²
780 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 6 pièces 218 m²
SeLoger
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Maison 9 Pièces - 220M²
780 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 9 pièces 220 m²
leboncoin
leboncoin
MAISON 4 CHAMBRES A VENDRE A GARDANNE AVEC PISCINE
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 6 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
441 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 4 pièces 105 m²
SeLoger
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Maison Gardanne 5 pièces - 4 chambres - 92 m2 - jardin privatif - garage - 2 places de stationnement
399 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 5 pièces 92 m²
Nestenn
Nestenn
Maison Vente Gardanne   210000€
210 000 € Pro
Vente Maison individuelle Gardanne (13)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 190 m²
650 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 6 pièces 190 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 140 m²
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 4 pièces 140 m²
Foncia
Foncia
Maison T5 avec terrain de 900 m2 commune de Gardanne.
450 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 5 pièces 133 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
353 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
Foncia
Foncia
Gardanne - maison à rénover - jardin - grand garage - très beau potentiel
349 900 € Pro 2 822 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 7 pièces 124 m²
Nestenn
Nestenn
Gardanne-Maison de 7 pièces d'une surface de 168 m2 sur une parcelle de 1560 m² environ avec un gran
682 500 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 7 pièces 175 m²
Nestenn
Nestenn
Gardanne - Maison rénovée 3 pièces - 70 m2 - terrasse couverte - jardin - stationnement
335 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Maison individuelle Gardanne (13) 3 pièces 70 m²
Nestenn
Nestenn
Exclusivite - Le Montaiguet - Maison 180 M2 - T7 - Garage - Piscine - Parc 5000M2 - 1 020 000€
1 020 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Maison individuelle Meyreuil (13) 7 pièces 180 m²
à 4 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 110 m²
525 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison individuelle Meyreuil (13) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Gardanne
iad France
iad France
Maison à vendre 4 pièces MEYREUIL (13)
620 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Maison individuelle Meyreuil (13) 4 pièces 145 m²
à 4 km de Gardanne
optimhome
optimhome
Maison familiale de 170 m² à fort potentiel - Aix en Provence ( Pont des 3 Sautets)
998 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente Maison individuelle Meyreuil (13) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 85 m²
449 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente Maison individuelle Meyreuil (13) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 149 m²
519 990 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison individuelle Meyreuil (13) 5 pièces 149 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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MEYREUIL – MONTAIGUET – AUX PORTES D’AIX-EN-PROVENCE
998 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente Maison individuelle Meyreuil (13) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Gardanne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Superbe maison de 149 m² avec piscine et dépendance au calme à Mimet
640 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Maison individuelle Mimet (13) 6 pièces 149 m²
à 4 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 150 m²
640 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle Mimet (13) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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Propriété 8 pièces 350 m²
980 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Mimet (13) 8 pièces 350 m²
à 4 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 161 m²
775 000 € Pro 4 814 €/m²
Vente Maison individuelle Mimet (13) 5 pièces 161 m²
à 4 km de Gardanne
SeLoger
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À vendre - Maison familiale de 110 m² sur deux niveaux avec piscine, garage et dépendance sur un ter
640 000 € Particulier 5 818 €/m²
Vente Maison individuelle Mimet (13) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Gardanne
leboncoin
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Maison Mimet 6 pièces de 130 m²
459 900 € Pro 3 538 €/m²
Vente Maison individuelle Mimet (13) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 125 m²
790 000 € Pro 6 320 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
499 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 113 m²
560 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Gardanne
SeLoger
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SIMIANE-COLLONGUE - Maison 124 m² avec piscine
529 000 € Pro 4 266 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 6 pièces 124 m²
à 5 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
730 000 € Particulier 4 056 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Gardanne
PAP
PAP
Maison 5 pièces 195 m²
890 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 5 pièces 195 m²
à 5 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 139 m²
655 000 € Pro 4 712 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 4 pièces 139 m²
à 5 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 182 m²
850 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 5 pièces 182 m²
à 5 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 78 m²
430 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 168 m²
745 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 7 pièces 168 m²
à 5 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 6 pièces de 169 m2 sur une parcelle de 2400 m2
599 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 6 pièces 165 m²
à 5 km de Gardanne
Safti
Safti
Maison 4 pièces 179 m²
499 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 4 pièces 179 m²
à 5 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 197 m²
695 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 7 pièces 197 m²
à 5 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 165 m² avec piscine, terrain 3 881 m² et vue forêt à Simiane-Collongue
899 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Maison individuelle Simiane-Collongue (13) 5 pièces 165 m²
à 5 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 144 m²
650 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 6 pièces 144 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces de 115 m² avec grand séjour 47 m², suite parentale, terrain 530 m², au calme à Gréas
472 500 € Pro 4 109 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison à vendre
320 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
490 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Gardanne
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 122 m²
441 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Gardanne
LaForêt
LaForêt
Maison familiale avec piscine et dépendance Gréasque
890 000 € Pro 7 417 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
535 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Maison individuelle Gréasque (13) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
440 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 6 pièces 108 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Fuveau - 5 pièce(s) - 87 m2
475 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 5 pièces 87 m²
à 6 km de Gardanne
Nestenn
Nestenn
Maison familiale Fuveau
529 000 € Particulier 3 306 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison récente de 2016 avec piscine chauffée et sous-sol aménagé, Fuveau (La Barque)
475 000 € Pro 4 204 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 116 m²
489 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
FUVEAU - Magnifique maison de famille de 197m² avec dépendance possible - DPE A - Parcelle de 2000m²
770 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 7 pièces 197 m²
à 6 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 65 m²
380 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Propriété 3 pièces 67 m²
380 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 175 m²
725 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
iad France
Transformez cette maison en votre lieu de vie à Fuveau
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 51 m²
395 000 € Pro 7 745 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Gardanne
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 216 m²
770 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 7 pièces 216 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 73 m²
349 900 € Pro 4 793 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Gardanne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 135 m²
649 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Gardanne
Efficity
Efficity
Maison sur les hauteurs de Fuveau
595 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 135 m²
579 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 4 pièces 135 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 260 m²
1 184 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente Maison individuelle Fuveau (13) 7 pièces 260 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 162 m²
580 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 162 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
449 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Gardanne
Era
Era
Maison 7 pièces 130 m²
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 130 m²
à 6 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 95 m2
455 000 € Particulier 4 789 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Rare à bouc-bel-air - maison de 206 m² à rénover sur 1 500 m² de terrain
699 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 206 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 163 m2 sur parcelle de 994 m2
640 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 163 m²
à 6 km de Gardanne
Safti
Safti
Maison 5 pièces 104 m²
387 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
475 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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BOUC BEL AIR - Villa 200m2 sur 1500m2 de Terrain
795 000 € Particulier 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 7 pièces 192 m²
1 149 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 192 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Belle maison familiale avec piscine - 5 chambres - 143m²
799 000 € Particulier 5 587 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 143 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 149 m²
639 000 € Particulier 4 289 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 149 m²
à 6 km de Gardanne
PAP
PAP
Propriété 6 pièces 160 m²
700 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 132 m²
660 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 132 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 74 m²
365 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 219 m²
749 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 219 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 106 m²
474 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 106 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 151 m²
599 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 151 m²
à 6 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 160 m²
700 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison Bouc Bel Air 5 pièces 109.5m2
639 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison/Villa T6 de 157 m² à Bouc-Bel-Air 13320
749 900 € Pro 4 776 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 157 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
A VENDRE SUR BOUC BEL AIR
685 000 € Pro 4 893 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Gardanne
IMMOBILIERE DU ROY RENE
Maison 6 pièces 140 m²
639 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
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Maison à vendre
580 000 € Particulier 5 043 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 167 m²
598 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 167 m²
à 6 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 7 pièces 118 m²
525 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 118 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 126 m²
679 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 126 m²
à 6 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Bouc Bel Air, proche village, Propriété de 134 m2 habitables env sur une parcelle de 1.218 m2
649 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 134 m²
à 6 km de Gardanne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
BOUC-BEL-AIR – MAISON 202 M² | 2 ESPACES DE VIE | PISCINE | SOUS-SOL 140 M² | DPE B
750 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Maison individuelle Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 202 m²
à 6 km de Gardanne
Agent Mandataire France
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Cadre de vie

Vivre à Gardanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 597 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 301 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Éducation à Gardanne

Gardanne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Gardanne

Source assurance maladie :109 médecins généralistes, 138 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Gardanne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Simiane, Gardanne.

Sécurité à Gardanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 296 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 179 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 141 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gardanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 545 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.