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24 maisons de village à vendre à Guérande (44)

439 100 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 140 m²
Ouest France
Ouest France
Vente Maison de campagne 9 pièces
315 000 € Pro 851 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 9 pièces 370 m²
bien'ici
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Maison familiale lumineuse au coeur d'un village de paludiers
400 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 6 pièces 158 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 190 m²
120 000 € Pro 632 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 9 pièces 190 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 116 m²
465 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 6 pièces 116 m²
leboncoin
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Maison Guerande - village de SAILLE 2 pièces
212 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 2 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
436 500 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 6 pièces 138 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 73 m²
229 000 € Particulier 3 137 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Maison en bois 4 pièces 88 m²
344 850 € Pro 3 919 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Maison de paludier de charme entièrement rénovée
495 000 € Particulier 3 694 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 134 m²
leboncoin
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Viager occupé - F83 ans - LA BAULE (44500)
247 622 € Pro 1 251 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 6 pièces 198 m²
bien'ici
bien'ici
Guérande, proche centre, maison 108 m2 à vendre
441 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 108 m²
Properstar
Properstar
Vends maison de charme
810 000 € Particulier 3 682 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 6 pièces 220 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente maison Guérande
525 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 138 m²
bien'ici
bien'ici
Vente maison Guérande
449 350 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 135 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 190 m²
499 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 9 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 74 m²
243 100 € Pro 3 285 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 74 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 153 m²
592 800 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 7 pièces 153 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 63 m²
279 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 4 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
428 450 € Pro 2 678 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 160 m²
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 67 m²
254 400 € Pro 3 797 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 170 m²
598 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 170 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison récente en impasse en plein centre bourg
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 113 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
553 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente Maison de village Guérande (44) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 260 000 € Pro 11 455 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Maison Bauloise de caractère - 2 chambres - 74 m2 - Terrasse
849 000 € Pro 11 473 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 117 m²
1 029 600 € Pro 8 800 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 117 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Maison de charme
425 000 € Particulier 4 570 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
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Maison de caractère plage Benoît
690 000 € Particulier 11 500 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 100 m²
598 500 € Pro 5 985 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 100 m²
à 6 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Bas Guézy
446 250 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 93 m²
à 6 km de Guérande
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 199 m²
927 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 199 m²
à 6 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 162m² LA BAULE bourg Escoublac
659 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 162 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
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1 029 600 € Pro 8 800 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 117 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison singulière, lumière et espaces généreux à La Baule-Escoublac
1 157 900 € Pro 5 436 €/m²
Vente Maison de village La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 213 m²
à 6 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente maison centre bourg
360 000 € Particulier 2 835 €/m²
Vente Maison de village Saint-Molf (44) 6 pièces 127 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
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SAINT-MOLF TRÉBRÉZAN | Maison récente 3 chambres DPE A
398 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Maison de village Saint-Molf (44) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
326 300 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison de village Saint-Molf (44) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Guérande
leboncoin
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SAINT MOLF - Maison coup de coeur
431 600 € Pro 4 034 €/m²
Vente Maison de village Saint-Molf (44) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Guérande
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 81 m²
239 500 € Pro 2 957 €/m²
Vente Maison de village Saint-Molf (44) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Maison 5 pièces 127 m²
378 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison de village Saint-Molf (44) 5 pièces 127 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
244 377 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
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199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 110 m²
367 500 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 3 pièces 110 m²
à 7 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 95 m²
170 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 3 pièces 95 m²
à 7 km de Guérande
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
246 750 € Pro 2 973 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 46 m²
195 200 € Pro 4 243 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 3 pièces 46 m²
à 7 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 70 m²
190 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
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Maison 5 pièces 146 m²
399 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 5 pièces 146 m²
à 7 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 85 m²
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Maison de village La Turballe (44) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 11 pièces 230 m²
3 328 000 € Pro 14 470 €/m²
Vente Maison de village Le Pouliguen (44) 11 pièces 230 m²
à 7 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
LE POULIGUEN, MAISON DE CARACTERE AVEC VUE SUR LE PORT
1 664 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Maison de village Le Pouliguen (44) 9 pièces 354 m²
à 7 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 119 m²
795 000 € Pro 6 681 €/m²
Vente Maison de village Le Pouliguen (44) 5 pièces 119 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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LE POULIGUEN MARCHÉ / PORT MAISON DE CHARME 8 PIECES AVEC PARKING PRIVÉ
599 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison de village Le Pouliguen (44) 8 pièces 142 m²
à 7 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 126 m²
373 990 € Pro 2 968 €/m²
Vente Maison de village Saint-Lyphard (44) 7 pièces 126 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
266 475 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison de village Saint-Lyphard (44) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison bourg de St Lyphard
395 000 € Particulier 2 633 €/m²
Vente Maison de village Saint-Lyphard (44) 8 pièces 150 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Guérande
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 140 m²
438 900 € Pro 3 135 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces 140 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Maison 7 pièces
604 000 € Pro
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces
à 7 km de Guérande
SeLoger
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Maison 7 pièces
639 280 € Pro
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces
à 7 km de Guérande
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison - 166m² - Saint André des Eaux
496 000 € Particulier 2 988 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 7 pièces 166 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Maison années 30 4 chambres
360 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Maison de village Saint-André-des-Eaux (44) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Maison avec trois chambres, garage et jardin à Batz-sur-Mer
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 40 m²
238 500 € Pro 5 963 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 157 m²
420 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 7 pièces 157 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 84 m²
349 900 € Pro 4 165 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Guérande
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
464 200 € Pro 4 938 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Guérande
Orpi
Orpi
Viager 5 pièces 112 m²
279 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 167 m²
785 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 6 pièces 167 m²
à 8 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 68 m²
325 500 € Pro 4 787 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 5 pièces 68 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 50 m²
107 990 € Pro 2 160 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
472 500 € Pro 5 762 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 39 m²
262 500 € Pro 6 731 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 156 m²
595 600 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 7 pièces 156 m²
à 8 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 100 m²
390 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 55 m²
336 000 € Pro 6 109 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Guérande
bsk
bsk
Maison 6 pièces 127 m²
527 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 6 pièces 127 m²
à 8 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 158 m²
420 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 5 pièces 158 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 24 m²
189 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
BATZ SUR MER GRANDE MAISON CHARME DE L'ANCIEN AVEC GARAGE ET JARDIN BEAUCOUP DE CHARME - POSSIBILE R
385 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Maison de village Batz-sur-Mer (44) 8 pièces 160 m²
à 8 km de Guérande
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Le Croisic Maison de 103 m² sur jardin
378 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison de village Le Croisic (44) 3 pièces 103 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 130 m²
566 800 € Pro 4 360 €/m²
Vente Maison de village Le Croisic (44) 8 pièces 130 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Maison 1 pièce 28 m²
215 200 € Pro 7 686 €/m²
Vente Maison de village Le Croisic (44) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Maison Le Croisic 1 pièce(s) 28 m2
215 200 € Pro
Vente Maison de village Le Croisic (44) 1 pièces
à 10 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 155 m²
875 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Maison de village Pornichet (44) 7 pièces 155 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Maison Pornichet
958 500 € Pro 9 585 €/m²
Vente Maison de village Pornichet (44) 6 pièces 100 m²
à 10 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
606 100 € Pro 8 784 €/m²
Vente Maison de village Pornichet (44) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Guérande
SeLoger
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Maison 6 pièces 77 m²
673 725 € Pro 8 750 €/m²
Vente Maison de village Pornichet (44) 6 pièces 77 m²
à 10 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 78 m²
690 000 € Particulier 8 846 €/m²
Vente Maison de village Pornichet (44) 78 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 51 m²
470 250 € Pro 9 221 €/m²
Vente Maison de village Pornichet (44) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 74 m²
213 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison de village Assérac (44) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Guérande
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Maison 5 pièces 76 m²
215 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison de village Assérac (44) 5 pièces 76 m²
à 11 km de Guérande
iad France
iad France
CAMPAGNE D'ASSERAC
221 550 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison de village Assérac (44) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Guérande
bien'ici
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Maison 2 pièces 37 m²
142 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison de village Assérac (44) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 89 m²
327 600 € Pro 3 681 €/m²
Vente Maison de village Assérac (44) 5 pièces 89 m²
à 11 km de Guérande
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Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.