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Toutes les maisons landaises à vendre à Guérande (44)

Authentique chaumière coup de coeur en presqu'île de Guérande près de La Baule
750 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison landaise Guérande (44) 7 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 312 m²
1 350 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Maison landaise Guérande (44) 9 pièces 312 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 215 m²
1 125 820 € Pro 5 236 €/m²
Vente Maison landaise Guérande (44) 7 pièces 215 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 142 m²
559 980 € Pro 3 944 €/m²
Vente Maison landaise La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 142 m²
à 6 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 124 m²
595 650 € Pro 4 804 €/m²
Vente Maison landaise La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 124 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Maison 8 pièces 175 m²
1 462 000 € Pro 8 354 €/m²
Vente Maison landaise La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 175 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
560 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Maison landaise La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 142 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Maison 7 pièces 142 m²
1 462 000 € Pro 10 296 €/m²
Vente Maison landaise La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 142 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Villa 170 m²
622 800 € Pro 3 664 €/m²
Vente Maison landaise La Baule-Escoublac (44) 170 m²
à 6 km de Guérande
Luxury Estate
Luxury Estate
CHAUMIERE LE CLOS D'ORANGE
407 550 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 7 pièces 190 m²
à 7 km de Guérande
bien'ici
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Chaumière de charme
320 850 € Particulier 2 674 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
506 100 € Pro 3 923 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 5 pièces 129 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
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Maison 3 pièces 84 m²
260 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 6 pièces 130 m²
499 800 € Pro 3 845 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
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Maison 6 pièces 177 m²
546 500 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 6 pièces 177 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
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L'élégante briéronne
1 350 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 15 pièces 473 m²
à 7 km de Guérande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 6 pièces - 130 m2 - Saint-Lyphard
519 500 € Pro 3 996 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Guérande
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 147m2
492 500 € Pro 3 328 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 7 pièces 148 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Très belle propriété de 4002m2 avec deux chaumières
604 750 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 7 pièces 196 m²
à 7 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 263 m²
830 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Lyphard (44) 10 pièces 263 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
345 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison landaise Saint-André-des-Eaux (44) 5 pièces 155 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
312 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Maison landaise Saint-André-des-Eaux (44) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 136 m²
355 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Maison landaise Herbignac (44) 8 pièces 136 m²
à 14 km de Guérande
bsk
bsk
Maison 231m²
375 000 € Particulier 1 623 €/m²
Vente Maison landaise Herbignac (44) 8 pièces 231 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 55 m²
166 200 € Pro 3 022 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Joachim (44) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison landaise La Chapelle-des-Marais (44) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
238 625 € Pro 1 729 €/m²
Vente Maison landaise Crossac (44) 7 pièces 138 m²
à 21 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Propriété 6 pièces 129 m²
220 500 € Pro 1 709 €/m²
Vente Maison landaise Sainte-Reine-de-Bretagne (44) 6 pièces 129 m²
à 22 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 133 m²
399 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison landaise Nivillac (56) 4 pièces 133 m²
à 26 km de Guérande
SeLoger
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Maison Vente Saint-Nicolas-de-Redon   706000€
706 000 € Pro
Vente Maison landaise Saint-Nicolas-de-Redon (44)
à 43 km de Guérande
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 171 m²
978 500 € Pro 5 722 €/m²
Vente Maison landaise Baden (56) 8 pièces 171 m²
à 49 km de Guérande
SeLoger
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Maison 7 pièces 167 m²
475 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison landaise Ploeren (56) 7 pièces 167 m²
à 49 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 110 m²
244 400 € Pro 2 222 €/m²
Vente Maison landaise Plaudren (56) 8 pièces 110 m²
à 54 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 300 m²
884 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Maison landaise Locqueltas (56) 10 pièces 300 m²
à 55 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 300 m²
850 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Maison landaise Locqueltas (56) 11 pièces 300 m²
à 55 km de Guérande
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Vends chaumière
603 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison landaise Grand-Champ (56) 6 pièces 259 m²
à 58 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 150 m²
536 975 € Pro 3 580 €/m²
Vente Maison landaise Brech (56) 5 pièces 150 m²
à 62 km de Guérande
SeLoger
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Maison à vendre Saint-Jean-de-Monts
410 500 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Jean-de-Monts (85) 6 pièces 131 m²
à 65 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 211 m²
871 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Maison landaise Sainte-Hélène (56) 10 pièces 211 m²
à 73 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 110 m²
236 025 € Pro 2 146 €/m²
Vente Maison landaise Baud (56) 4 pièces 110 m²
à 76 km de Guérande
FNAIM
FNAIM
Maisons " chaumières" de 13 pièces
784 900 € Pro 5 688 €/m²
Vente Maison landaise Languidic (56) 13 pièces 138 m²
à 79 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
241 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Maison landaise Pluméliau-Bieuzy (56) 7 pièces 157 m²
à 86 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Chaumière de charme au coeur de la nature
280 000 € Particulier 2 414 €/m²
Vente Maison landaise Pluméliau-Bieuzy (56) 4 pièces 116 m²
à 86 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 135 m²
320 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Maison landaise Melrand (56) 6 pièces 135 m²
à 88 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 270 m²
795 000 € Particulier 2 944 €/m²
Vente Maison landaise Ploemeur (56) 1 pièces 270 m²
à 90 km de Guérande
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
470 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison landaise Venansault (85) 7 pièces 200 m²
à 98 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
728 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente Maison landaise Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 100 m²
à 102 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 108 m²
173 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Maison landaise Armaillé (49) 5 pièces 108 m²
à 105 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Maison landaise Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 86 m²
à 108 km de Guérande
iad France
iad France
Maison 6 pièces 118 m²
396 500 € Pro 3 360 €/m²
Vente Maison landaise Moëlan-sur-Mer (29) 6 pièces 118 m²
à 108 km de Guérande
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Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Éducation à Guérande

Guérande compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison landaise Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une maison landaise ?

Le principal avantage d'une maison landaise est son charme indéniable et son caractère historique. Elle offre souvent de grands espaces et un cadre de vie agréable au calme. Cependant, l'entretien peut être coûteux, notamment pour les toitures en tuiles et les structures en bois. De plus, certaines maisons anciennes peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes en matière d'isolation et d'efficacité énergétique.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison landaise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison landaise, il est important de vérifier l'état de la toiture et des structures en bois, qui sont des éléments clés de ce type de construction. Assurez-vous également que l'isolation est suffisante, surtout si la maison n'a pas été rénovée récemment. Il est conseillé de vérifier l'état des installations électriques et de plomberie, ainsi que la conformité des systèmes de chauffage aux normes actuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison landaise ?

Une maison landaise se distingue par son architecture traditionnelle, souvent en bois avec un toit à deux pans recouvert de tuiles. Les murs sont généralement en colombages ou en pierres. Ces maisons possèdent souvent de grandes cheminées, des pièces spacieuses et des dépendances comme des granges. Elles sont typiques du sud-ouest de la France et offrent un style rustique et authentique, souvent intégré dans un environnement naturel verdoyant.

Quels critères de choix sont importants pour une maison landaise ?

Lors du choix d'une maison landaise, considérez l'emplacement, car il influencera votre qualité de vie et la valeur future du bien. La proximité des commodités comme les commerces, écoles et transports peut être déterminante. La surface habitable et la disposition des pièces sont également cruciales, surtout si vous avez besoin de plusieurs chambres ou d'un espace de travail. Enfin, l'état général de la maison et les éventuels travaux à prévoir doivent être pris en compte pour évaluer la viabilité de votre investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.