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Toutes les maisons de ville à vendre à Baie-Mahault (97)

Exclusivité - Maison à vendre 3 pièces BAIE MAHAULT (971)
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison de ville Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 152 m²
359 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Maison de ville Lamentin (971) 5 pièces 152 m²
à 6 km de Baie-Mahault
iad France
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Maison 4 pièces 120 m²
183 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Maison de ville Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Maison de ville - 75m2 - Les Abymes
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison de ville Les Abymes (971) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Baie-Mahault
bien'ici
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Maison au Raizet en vente aux Abymes avec Longfort Immobilie
138 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Maison de ville Les Abymes (971) 5 pièces 94 m²
à 11 km de Baie-Mahault
bien'ici
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Maison 4 pièces 125 m²
399 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Maison de ville Le Gosier (971) 4 pièces 125 m²
à 13 km de Baie-Mahault
SeLoger
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Maison 3 pièces 40 m²
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Bouillante (971) 3 pièces 40 m²
à 22 km de Baie-Mahault
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Maison à CAPESTERRE BELLE EAU
66 000 € Pro
Vente Maison de ville Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces
à 22 km de Baie-Mahault
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Claude (971) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Baie-Mahault
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Le moule - maison de ville 3 chambres - terrasse couverte - à 5 min du centre-ville à pied
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Maison de ville Le Moule (971) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Maison 3 pièces 150 m²
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Maison de ville Le Moule (971) 3 pièces 150 m²
à 27 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Maison de ville Baillif (971) 8 pièces 120 m²
à 27 km de Baie-Mahault
Capifrance
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Maison 7 pièces 129 m²
329 800 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison de ville Trois-Rivières (971) 7 pièces 129 m²
à 30 km de Baie-Mahault
Capifrance
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Maison de ville 4 pièces 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces centre ville Basse-terre
299 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 6 pièces 142 m²
à 31 km de Baie-Mahault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pieces
120 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 4 pièces 123 m²
à 31 km de Baie-Mahault
leboncoin
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Maison à vendre Basse-Terre
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 6 pièces 80 m²
à 31 km de Baie-Mahault
Green Acres
Green Acres
Maison 1 pièce 57 m²
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 1 pièces 57 m²
à 31 km de Baie-Mahault
optimhome
optimhome
Maison 2 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 80 m²
à 31 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Maison de ville à rénover entièrement Centre-ville de Bass
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 100 m²
à 31 km de Baie-Mahault
bien'ici
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Maison 3 pièces 66 m²
70 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Baie-Mahault
FNAIM
FNAIM
MAISON DE PLAGE FACE A LA MER A ST FRANCOIS
610 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente Maison de ville Saint-François (971) 4 pièces 109 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Baie-Mahault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 924 habitants (2023)
Santé 884 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 097 équipements BPE

Santé à Baie-Mahault

Source assurance maladie :148 médecins généralistes, 9 spécialistes, 685 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Baie-Mahault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 219 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 180 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Baie-Mahault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :655 commerces, 1 347 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Baie-Mahault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Baie-Mahault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Baie-Mahault est une ville dynamique située en Guadeloupe, dans les Antilles françaises. Avec une population d'environ 23 367 habitants, elle est connue pour être un centre économique important grâce à sa zone industrielle et commerciale de Jarry. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Pointe-à-Pitre, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près des centres économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Baie-Mahault offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, avec de nombreuses commodités et une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Baie-Mahault ?

Le marché immobilier à Baie-Mahault est plutôt dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les appartements et maisons individuelles sont les plus recherchés, reflétant une diversité d'offres adaptées à différents budgets. La proximité de la zone industrielle de Jarry influence positivement le marché, attirant à la fois des investisseurs et des particuliers cherchant à s'installer près de leur lieu de travail. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des prestations offertes. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour optimiser votre projet immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, notamment dans la zone de Jarry. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. En matière d'éducation, la ville offre plusieurs écoles primaires et secondaires. Côté santé, des centres médicaux et des pharmacies sont accessibles. La présence de nombreuses entreprises et services professionnels dans la région contribue à son dynamisme économique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Les zones résidentielles telles que Convenance et Moudong sont souvent recherchées pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le secteur de Jarry, bien que principalement industriel, offre également des opportunités résidentielles, notamment pour ceux qui travaillent dans cette zone. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, et il est conseillé de bien définir vos priorités en termes de proximité avec les écoles, les commerces ou les transports avant de faire votre choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.