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22 maisons de ville à vendre en Guadeloupe (971)

Maison de ville 4 pièces 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Le moule - maison de ville 3 chambres - terrasse couverte - à 5 min du centre-ville à pied
190 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Maison de ville Le Moule (971) 4 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pieces
120 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 4 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Basse-Terre
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 6 pièces 80 m²
Green Acres
Green Acres
Exclusivité - Maison à vendre 3 pièces BAIE MAHAULT (971)
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison de ville Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 57 m²
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 1 pièces 57 m²
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Maison de ville Baillif (971) 8 pièces 120 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 80 m²
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Claude (971) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 152 m²
359 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Maison de ville Lamentin (971) 5 pièces 152 m²
iad France
iad France
Maison de ville - 75m2 - Les Abymes
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison de ville Les Abymes (971) 3 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici

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Maison 2 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Maison au Raizet en vente aux Abymes avec Longfort Immobilie
138 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Maison de ville Les Abymes (971) 5 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 40 m²
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Bouillante (971) 3 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de ville à rénover entièrement Centre-ville de Bass
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
183 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Maison de ville Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 120 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 66 m²
70 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
FNAIM
FNAIM
Maison familiale à fort potentiel Proche centre-ville de Basse-Terre
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 5 pièces 90 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 125 m²
399 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Maison de ville Le Gosier (971) 4 pièces 125 m²
SeLoger
SeLoger
Maison à CAPESTERRE BELLE EAU
66 000 € Pro
Vente Maison de ville Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 150 m²
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Maison de ville Le Moule (971) 3 pièces 150 m²
Orpi
Orpi
MAISON DE PLAGE FACE A LA MER A ST FRANCOIS
610 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente Maison de ville Saint-François (971) 4 pièces 109 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 129 m²
329 800 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison de ville Trois-Rivières (971) 7 pièces 129 m²
Capifrance
Capifrance

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Marché immobilier à Guadeloupe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
3 930 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 919 – 5 000 €/m² · 1 144 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 996 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 518 €/m² 15 €/m²/mois
Appartement 4 347 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 2 289
Nouvelles sur 30 j 891
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Guadeloupe
579 annonces
Vente Maison Martinique
535 annonces
Vente Maison Guyane
207 annonces
Vente Maison Finistère
5099 annonces
Vente Maison Morbihan
5689 annonces
Vente Maison Côtes-d'Armor
4273 annonces
Vente Maison Loire-Atlantique
7781 annonces
Vente Maison Pyrénées-Atlantiques
2633 annonces
Vente Maison Landes
3359 annonces
Vente Maison Vendée
6709 annonces
Vente Maison Ille-et-Vilaine
4540 annonces
Vente Maison Charente-Maritime
8228 annonces
Vente Maison Gironde
11927 annonces
Vente Maison Manche
2823 annonces
Vente Maison Hautes-Pyrénées
1289 annonces
Vente Maison Deux-Sèvres
2902 annonces
Vente Maison Maine-et-Loire
3735 annonces
Vente Maison Mayenne
1765 annonces
Vente Maison Gers
1887 annonces
Vente Maison Charente
3333 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Guadeloupe

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?

Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.