Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

16 maisons mitoyennes à vendre en Guadeloupe (971)

Maison duplex 3 chambres avec piscine privée
430 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 110 m²
DOMimmo
DOMimmo
Maison à vendre 3 pièces DESHAIES (971)
99 500 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison mitoyenne Deshaies (971) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Particulier 3 983 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 70 m²
268 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 3 pièces 70 m²
Orpi
Orpi
Maison en résidence sécurisée ! Opportunité à saisir !
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement à l'esprit villa, modulable, avec piscine privat
231 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MAISON F3 MITOYENNE À BOREL LAMENTIN
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lamentin (971) 3 pièces 80 m²
Nestenn
Nestenn
Maison de plain-pied 3 pièces 135 m²
388 130 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 135 m²
SeLoger
SeLoger
Maison à pointe à pitre
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 73 m²
Orpi
Orpi

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 4 pièces 91 m²
568 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gosier (971) 4 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 64 m²
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 64 m²
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Mitoyenne - T3 Basse-Terre, Petit Paris
119 600 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 58 m²
259 200 € Pro 4 469 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 58 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 135 m²
328 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 5 pièces 135 m²
Orpi
Orpi

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Guadeloupe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
3 945 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 962 – 5 000 €/m² · 1 163 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 21 €/m²/mois · 970 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 531 €/m² 14 €/m²/mois
Appartement 4 348 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 2 263
Nouvelles sur 30 j 871
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne autour de votre adresse, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Maison Guadeloupe
578 annonces
Vente Maison Martinique
546 annonces
Vente Maison Guyane
207 annonces
Vente Maison Finistère
5134 annonces
Vente Maison Morbihan
5732 annonces
Vente Maison Côtes-d'Armor
4256 annonces
Vente Maison Loire-Atlantique
7846 annonces
Vente Maison Pyrénées-Atlantiques
2671 annonces
Vente Maison Landes
3396 annonces
Vente Maison Vendée
6782 annonces
Vente Maison Ille-et-Vilaine
4596 annonces
Vente Maison Charente-Maritime
8279 annonces
Vente Maison Gironde
12119 annonces
Vente Maison Manche
2809 annonces
Vente Maison Hautes-Pyrénées
1283 annonces
Vente Maison Deux-Sèvres
2913 annonces
Vente Maison Maine-et-Loire
3738 annonces
Vente Maison Mayenne
1772 annonces
Vente Maison Gers
1911 annonces
Vente Maison Charente
3372 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Guadeloupe

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?

Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.