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10 maisons de ville à vendre à Bouguenais (44)

Maison 5 pièces 86 m²
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 5 pièces 86 m²
iad France
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Maison 4 pièces 94 m²
286 740 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
282 100 € Pro 2 849 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 4 pièces 99 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de ville 3 pièces 76 m²
202 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Maison, esprit loft
181 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
181 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Maison individuelle de ville 3 ch Bouguenais les Couets
240 000 € Particulier 2 526 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 4 pièces 95 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 4 pièces 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Bouguenais Hyper Centre , Maison 80m2 , 3 chambres + Dépendance
139 990 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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MAISON BOUGUENAIS LES COUETS - LIMITE REZE
339 900 € Pro 2 615 €/m²
Vente Maison de ville Bouguenais (44) 6 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison 115 m² Saint-Aignan-Grandlieu
335 800 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Aignan-Grandlieu (44) 115 m²
à 4 km de Bouguenais
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
268 900 € Pro 3 127 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Aignan-Grandlieu (44) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
Maison de ville 5 pièces 130 m²
200 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Aignan-Grandlieu (44) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Bouguenais
leboncoin
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Vends maison 115m² Bouaye
397 500 € Particulier 3 457 €/m²
Vente Maison de ville Bouaye (44) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison centre ville de Bouaye (proche Nantes)
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison de ville Bouaye (44) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
326 500 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 6 pièces 117 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison de ville face à la Loire
387 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
231 400 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison de charme à vendre à Indre
440 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 5 pièces 142 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 144 m²
516 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 5 pièces 144 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 4 pièces 124 m²
346 500 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 4 pièces 124 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 5 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 5 pièces 60 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Indre (44610) maison atypique + appartement locatif + studio , cour, jardin et roof top
297 600 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 5 pièces 121 m²
399 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison de ville Indre (44) 5 pièces 121 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
iad France
Proche Tram - Maison 3 chambres avec jardin, combles aménageables et garage de 43m2
278 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Proche Tram - Maison 3 chambres avec jardin, combles aménageables et garage de 43m2.
278 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
549 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Bouguenais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 105 m²
329 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison de ville 5 pièces de 100 m2 à Rezé
236 250 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 5 pièces 84 m²
307 900 € Pro 3 665 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison rezé Blordière
228 000 € Particulier 3 353 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 chambres quartier calme
350 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
249 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 6 pièces 133 m²
599 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 6 pièces 133 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
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Maison 5 pièces 92 m²
282 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
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Maison 5 pièces 120 m²
354 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
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Maison 4 pièces 65 m²
194 050 € Pro 2 985 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison. 3 pièces . 75m². Quartier mairie de Rezé
349 000 € Particulier 4 653 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
349 500 € Pro 3 177 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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MAISON DE CARACTÈRE REZÉ -107 m² - JARDIN ARBORÉ
375 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Bouguenais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 8 pièces 178 m²
449 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 8 pièces 178 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
259 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
234 800 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 4 pièces 73 m²
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
REZE - Maison 9 pièces d'environ 200 m² sur une parcelle de 420 m²
368 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 9 pièces 200 m²
à 5 km de Bouguenais
Safti
Safti
Maison 5 pièces 106 m²
349 900 € Pro 3 301 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 5 pièces 179 m²
375 480 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 179 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
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Maison 3 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
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Maison nantaise - Rezé La Classerie
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 58 m²
181 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 108 m²
344 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 6 pièces 180 m²
365 680 € Pro 2 032 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 6 pièces 135 m²
367 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 159 m²
399 500 € Pro 2 513 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 159 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Balinière - Maison de 1900 - 3 chambres + bureau
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison de ville Rezé (44) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 138 m²
302 500 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 6 pièces 138 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
iad France
LA MONTAGNE - MAISON - 2 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - GARAGE - STATIONNEMENT
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
210 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison de caractère de 118 M2
304 500 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 111 m²
290 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 6 pièces 111 m²
à 5 km de Bouguenais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 90 m²
256 300 € Particulier 2 848 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Vente Maison de ville 5 pièces
240 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 4 pièces 78 m²
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 44 m²
144 900 € Pro 3 293 €/m²
Vente Maison de ville La Montagne (44) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 75 m²
à 6 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 105 m²
344 400 € Pro 3 280 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Bouguenais
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 131 m²
249 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 131 m²
à 6 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison de ville
312 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison au calme au coeur du quartier BEAUSEJOUR BOUVARDIERE
387 500 € Pro 3 726 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 139 m²
339 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 7 pièces 139 m²
à 6 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 5 pièces 113 m²
303 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Bouguenais
bsk
bsk
Maison 4 pièces 83 m²
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces . 116m2. Saint-Herblain nord - Joli Mai
385 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 6 pièces 116 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
233 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison T3 avec jardin | Sans frais d'agence
235 000 € Particulier 3 219 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
475 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 124 m²
365 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison de 118m2 / 5 ch avec jardin clos
335 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 7 pièces 118 m²
à 6 km de Bouguenais
Safti
Safti
Maison 7 pièces 121 m²
348 480 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 7 pièces 121 m²
à 6 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 75 m²
213 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 92 m²
263 750 € Pro 2 867 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 60 m²
238 350 € Pro 3 973 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 93 m²
328 900 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
283 500 € Pro 4 888 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 115 m²
299 900 € Pro 2 608 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Bouguenais
iad France
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MAISON 3CH ST HERBLAIN BOURG
282 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
249 900 € Pro 3 124 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Herblain (44) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 5 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison de ville Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 82 m²
à 6 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 3 pièces 89 m²
225 530 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison de ville Pont-Saint-Martin (44) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
314 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison de ville Les Sorinières (44) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison de ville aux Sorinieres
189 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Maison de ville Les Sorinières (44) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
244 900 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Léger-les-Vignes (44) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Bouguenais
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Cadre de vie

Vivre à Bouguenais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 530 habitants (2023)
Santé 419 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 411 équipements BPE

Santé à Bouguenais

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 319 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bouguenais

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bouaye, Chantenay, La Basse-Indre-St-Herblain.

Sécurité à Bouguenais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 224 (10,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 162 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 160 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 134 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 113 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bouguenais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 296 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.