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Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Bouguenais (44)

Maison 3 chambres evolutive
350 000 € Particulier 3 271 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bouguenais (44) 4 pièces 107 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
279 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bouguenais (44) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 52 m²
177 900 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bouguenais (44) 3 pièces 52 m²
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 152 m²
447 200 € Pro 2 942 €/m²
Vente Maison mitoyenne Rezé (44) 6 pièces 152 m²
à 5 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
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MAISON REZE MAIRIE
334 400 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison mitoyenne Rezé (44) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison 4 pièces 65 m²
290 920 € Pro 4 476 €/m²
Vente Maison mitoyenne Rezé (44) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 84 m²
266 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison mitoyenne Rezé (44) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 3 pièces 76 m²
219 720 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison mitoyenne Rezé (44) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 90 m²
275 880 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Montagne (44) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison de ville 6 pièces
345 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Montagne (44) 6 pièces 144 m²
à 5 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison 6 pièces 108 m²
338 000 € Particulier 3 130 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Herblain (44) 6 pièces 108 m²
à 6 km de Bouguenais
PAP
PAP
Maison st Herblain (44) Bouvardière 135m2
439 000 € Particulier 3 252 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Herblain (44) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
486 600 € Pro 3 356 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Herblain (44) 5 pièces 145 m²
à 6 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison quartier tranquille proche tram Beausejour
345 000 € Particulier 3 520 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Herblain (44) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale - 4 chambres
544 700 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Herblain (44) 6 pièces 159 m²
à 6 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135m2
447 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Herblain (44) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison familiale à vendre dans le bourg de Saint Herblain
299 900 € Particulier 2 343 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Herblain (44) 6 pièces 128 m²
à 6 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
250 080 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Sorinières (44) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 4 pièces 78 m²
261 500 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 127 m²
365 400 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 7 pièces 127 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 4 pièces 78 m²
260 900 € Pro 3 345 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
283 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 170 m²
564 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 10 pièces 170 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison familiale - Lumineuse - petit jardin sans vis-à-vis
374 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 7 pièces 151 m²
à 9 km de Bouguenais
Safti
Safti
Maison familiale - Quartier Eraudière / Ranzay
415 000 € Particulier 3 268 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 6 pièces 127 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 6 pièces 120 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 165 m²
485 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 9 pièces 165 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison Nantes de 83.98 m² avec 3 chambres et un garage
312 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bouguenais
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 100 m²
315 750 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
340 000 € Particulier 2 615 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Bouguenais
PAP
PAP
Maison 8 pièces 131 m²
499 800 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 8 pièces 131 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 123 m²
385 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 4 pièces 123 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison Nantes 8 pièce(s) 170 m2
597 980 € Pro 3 646 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nantes (44) 8 pièces 164 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
359 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 108 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 64 m²
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison individuelle - quartier du Douet
290 000 € Particulier 4 143 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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A vendre Maison 63m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
225 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
262 500 € Pro 1 974 €/m²
Vente Maison mitoyenne Couëron (44) 5 pièces 133 m²
à 10 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 97 m²
232 540 € Pro 2 397 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orvault (44) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison - 4 pièces - 92m²
305 000 € Particulier 3 315 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orvault (44) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 6 pièces 119 m²
395 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vertou (44) 6 pièces 119 m²
à 12 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison - 3 chambres - 86m2
259 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Bignon (44) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
279 500 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Bignon (44) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Vends maison de charme
349 700 € Pro 3 497 €/m²
Vente Maison mitoyenne Basse-Goulaine (44) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 135 m²
299 800 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Pellerin (44) 6 pièces 135 m²
à 13 km de Bouguenais
leboncoin
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MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
278 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Luce-sur-Loire (44) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Bouguenais
Safti
Safti
Maison familiale rénovée 133m2 Centre ville Sainte Luce Sur Loire
466 000 € Pro 3 504 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Luce-sur-Loire (44) 6 pièces 133 m²
à 14 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
399 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Luce-sur-Loire (44) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièce(s) 82 m2
289 900 € Pro 3 493 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 83 m²
à 14 km de Bouguenais
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 6 pièces 135 m²
357 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sainte-Luce-sur-Loire (44) 6 pièces 135 m²
à 14 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 3 chambres
190 000 € Particulier 2 317 €/m²
Vente Maison mitoyenne Geneston (44) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison au calme - La Chapelle sur Erdre
355 300 € Pro 3 820 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Chapelle-sur-Erdre (44) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
338 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 107 m²
à 15 km de Bouguenais
iad France
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Maison 3 pièces avec combles aménageables
197 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Bouguenais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 62 m²
178 900 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison mitoyenne Treillières (44) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
312 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison mitoyenne Treillières (44) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 53 m²
178 500 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison mitoyenne Treillières (44) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 52 m²
177 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Étienne-de-Montluc (44) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 4 pièces 85 m²
227 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Étienne-de-Montluc (44) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison à la campagne de Carquefou
310 000 € Particulier 2 952 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carquefou (44) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
335 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison mitoyenne Carquefou (44) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Bouguenais
bsk
bsk
Maison récente Thouaré
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Maison mitoyenne Thouaré-sur-Loire (44) 5 pièces 80 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
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Charmante maison familiale
297 000 € Particulier 3 414 €/m²
Vente Maison mitoyenne Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison T3 avec jardin et terrasse
220 000 € Particulier 3 014 €/m²
Vente Maison mitoyenne Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 78 m2 Thouaré sur Loire proche commodités
285 000 € Particulier 3 654 €/m²
Vente Maison mitoyenne Thouaré-sur-Loire (44) 5 pièces 78 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Colomban (44) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 165 m²
198 360 € Pro 1 202 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Julien-de-Concelles (44) 8 pièces 165 m²
à 18 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 109 m²
265 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Julien-de-Concelles (44) 5 pièces 109 m²
à 18 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 4 pièces 100 m²
310 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Julien-de-Concelles (44) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison en pierre à rénover
159 000 € Particulier 1 074 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grandchamps-des-Fontaines (44) 8 pièces 148 m²
à 21 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grandchamps-des-Fontaines (44) 6 pièces 100 m²
à 21 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison Mitoyenne Sucé sur Erdre
309 000 € Particulier 3 679 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sucé-sur-Erdre (44) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 71 m²
196 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Maison mitoyenne Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 6 pièces 118 m²
269 990 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison mitoyenne Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 118 m²
à 24 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 169 m²
173 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Cellier (44) 7 pièces 169 m²
à 27 km de Bouguenais
iad France
iad France
Maison 7 pièces 100 m²
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison mitoyenne Héric (44) 7 pièces 100 m²
à 28 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 66 m²
203 700 € Pro 3 086 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Mars (44) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 66 m²
218 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Maison mitoyenne Savenay (44) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
344 500 € Pro 4 201 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Moutiers-en-Retz (44) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 106 m²
193 500 € Pro 1 825 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nort-sur-Erdre (44) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 123 m²
219 100 € Pro 1 781 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nort-sur-Erdre (44) 4 pièces 123 m²
à 31 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 66 m²
101 650 € Pro 1 540 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Regrippière (44) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 81 m²
185 900 € Pro 2 295 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Bouguenais
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 217 m²
299 900 € Pro 1 382 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montréverd (85) 6 pièces 217 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 127 m²
376 300 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Bernerie-en-Retz (44) 5 pièces 127 m²
à 33 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 PORNIC - Maison 3 chambres avec suite parentale en RDC, garage et jardin au calme
385 000 € Particulier 4 010 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pornic (44) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
299 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 81 m²
143 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
347 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pornic (44) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Bouvron   111500€
111 500 € Pro
Vente Maison mitoyenne Bouvron (44)
à 33 km de Bouguenais
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 138 m²
253 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bouvron (44) 5 pièces 138 m²
à 33 km de Bouguenais
iad France
iad France
Propriété 3 pièces 244 m²
109 000 € Pro 447 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bouvron (44) 3 pièces 244 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
223 950 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison mitoyenne Paimbœuf (44) 4 pièces 101 m²
à 34 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 100 m²
266 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Chevallerais (44) 7 pièces 100 m²
à 34 km de Bouguenais
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Cadre de vie

Vivre à Bouguenais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 530 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 419 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 411 équipements BPE

Éducation à Bouguenais

Bouguenais compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Bouguenais

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 319 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bouguenais

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bouaye, Chantenay, La Basse-Indre-St-Herblain.

Sécurité à Bouguenais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 224 (10,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 162 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 160 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 134 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 113 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bouguenais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 296 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.