Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons de ville à vendre à Fleury-les-Aubrais (45)

Maison près de la gare de Fleury les Aubrais
338 000 € Particulier 3 018 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 6 pièces 112 m²
leboncoin
leboncoin
Cahet - Proche gare - jardin clos
290 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
Charmante maison 93 m² - Quartier prisé du Parc de l'Hermitage - Fleury-les-Aubrais
210 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 93 m²
leboncoin
leboncoin
Charmante maison de ville du 19 eme 130 m2 avec 4 grandes chambres jardin interieur sans vis a vis c
290 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 6 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 95 m²
192 920 € Pro 2 031 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 6 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 53 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 123 m²
273 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 123 m²
Orpi
Orpi
Maison de ville 5 pièces 102 m²
260 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 102 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Maison de ville 5 pièces
279 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Maison de ville Semoy (45) 5 pièces 151 m²
à 3 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
79 800 € Pro 887 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 3 pièces 65 m²
30 000 € Pro 462 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Saint Jean De Braye 3 pièce(s) 52.65 m2
159 120 € Pro 3 002 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 4 pièces 113 m²
242 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 113 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Maison de ville 100m2 St Jean de Braye
219 900 € Pro 2 199 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
199 600 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 100 m²
212 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Maison 6 pièces 136 m²
250 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 6 pièces 136 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 4 pièces 80 m²
197 600 € Pro 2 470 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison de ville
180 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 88 m²
à 5 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 78 m²
166 800 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 141 m²
284 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 6 pièces 141 m²
à 5 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Maison 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Vends maison familiale proche Orléans
640 000 € Particulier 2 207 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-le-Blanc (45) 8 pièces 290 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de ville 5 pièces 115 m²
215 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 73 m²
199 900 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison de ville Combleux (45) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison Renovée sans vis à vis
287 200 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 53 m²
55 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 53 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 3 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 112 m²
160 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 95 m²
262 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 185 m²
795 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 185 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison de ville avec son grand jardin
350 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 123 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
ORLEANS CABAN - Maisonnette de charme - sans travaux - proche gare SNCF
119 100 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 170 m²
450 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 8 pièces 170 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison rénovée avec jardin quartier Saint Marc
314 000 € Particulier 2 730 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Orléans CENTRE HISTORIQUE - MAISON DE CARACTERE - COUP DE COEUR
266 100 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Maison de ville 4 pièces
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 88 m²
225 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Maison 4 pièces 77 m²
269 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Vente maison 5 pieces avec double garage et jardinet a vendre a
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Orléans limite Olivet, maison à rénover
149 800 € Pro 2 497 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 98 m²
260 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison rénovée au coeur du quartier Beaumont
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison hyper centre 100m²
310 000 € Particulier 3 100 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison hypercentre avec garage
479 000 € Particulier 3 522 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 136 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison Orleans 7 pièce(s)
630 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 214 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 5 pièces 134 m²
308 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 134 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
546 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 155 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 89 m²
265 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 112 m²
299 000 € Particulier 2 670 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 162 m²
699 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 8 pièces 162 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 127 m²
229 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Maison de ville des années 30 rénovée en 2017 - 4 pièces Saint-Marceau / Cigogne Orléans 110 m2 et s
290 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Orléans, vigneronne avec extension de 145 M2
238 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 145 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Maison 5 pièces 106 m²
359 900 € Pro 3 395 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 134 m²
380 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 134 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 173 m²
535 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 173 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Vends maison rénovée, 3 chambres, jardin
314 000 € Particulier 2 990 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de famille en ville avec grand jardin
455 000 € Particulier 3 033 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 7 pièces 195 m²
271 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 195 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 86 m²
189 500 € Pro 2 203 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Maison de ville 6 pièces 134 m²
335 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 134 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 121 m²
324 900 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 121 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Maison ancienne d'habitation a vendre
160 000 € Particulier 1 584 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 101 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 80 m²
229 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 9 pièces 200 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Orléans Dunois ! Maison 4 chambres - 1 bureau avec jardin et garage
344 850 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 210 m²
645 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 99 m²
217 300 € Pro 2 195 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 148 m²
351 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 148 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 107 m²
438 000 € Particulier 4 093 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 107 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Maison 7 pièces 188 m²
458 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 188 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
172 800 € Pro 1 819 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Orléans
324 900 € Pro 2 663 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 81 m²
339 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 81 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 187 m²
565 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 187 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 128 m²
241 500 € Pro 1 887 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 128 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
MAISON 1930 BORD DE LOIRE
269 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 117 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
519 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de ville 4 pièces 73 m²
220 500 € Pro 3 021 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 73 m²
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 93 m²
337 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 91m2 Orléans Beaumonts
275 000 € Particulier 3 022 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 91 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 7 pièces
519 900 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 7 pièces 180 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 5 pièces
254 999 € Pro 3 110 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 82 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Maison de ville 6 pièces 144 m²
575 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 144 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 294 m²
1 295 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 10 pièces 294 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 144 m²
575 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 144 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 57 m²
203 300 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Maison Orleans centre
517 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 153 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
385 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 240 m²
590 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 8 pièces 240 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 73 m²
209 500 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 73 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Maison Familiale Orléans 6 pièces 137 m²
280 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 6 pièces 137 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Charmante maison dans un secteur calme et recherché
230 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Fleury-les-Aubrais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 804 habitants (2023)
Santé 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Fleury-les-Aubrais

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 146 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Fleury-les-Aubrais

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Fleury-les-Aubrais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 202 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 164 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 154 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 132 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fleury-les-Aubrais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 298 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Fleury-les-Aubrais ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Fleury-les-Aubrais, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.