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Toutes les maisons de ville à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Vente Maison de ville 5 pièces
599 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente Maison de ville Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 122 m²
ParuVendu
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Maison Illkirch Graffenstaden 5 pièce(s) 200m2
549 200 € Pro 2 746 €/m²
Vente Maison de ville Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 200 m²
bien'ici
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Vente Maison de ville 5 pièces
599 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente Maison de ville Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 122 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 80 m²
266 685 € Pro 3 334 €/m²
Vente Maison de ville Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 80 m²
SeLoger
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Acheter un prix, créez votre pépite a Ostwald
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison de ville Ostwald (67) 2 pièces 75 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
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Vends maison 130m²
430 000 € Particulier 3 308 €/m²
Vente Maison de ville Ostwald (67) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
Gens de confiance
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Maison de ville 4 pièces 160 m²
369 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison de ville Ostwald (67) 4 pièces 160 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 8 pièces 142 m²
415 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison de ville Geispolsheim (67) 8 pièces 142 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison moderne prête à accueillir ses prochains propriétaires
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison de ville Eschau (67) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison de ville Lingolsheim (67) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
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Strasbourg Petite France - 3 pièces de charme sur 3 niveaux avec garage et cave
349 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
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Maison 3 pièces 76 m²
349 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
LaForêt
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Maison de ville 5 pièces 103 m²
372 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Immeuble 354 m²
499 200 € Pro 1 410 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 354 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison des années 60 rénovée et son jardin arboré
599 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 5 pièces 132 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 97 m²
379 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison de ville 7 pièces 224 m²
1 295 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 7 pièces 224 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 5 pièces 92 m²
459 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 7 pièces 270 m²
585 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison de ville Strasbourg (67) 7 pièces 270 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Maison 6 pièces 152 m²
415 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison de ville Entzheim (67) 6 pièces 152 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison à Plobsheim
359 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Maison de ville Plobsheim (67) 7 pièces 159 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison de ville bi-famille 207m² HINDISHEIM avec 2 appartements triplex 2x F5 104 + 103 m² 2 garages
580 000 € Particulier 2 829 €/m²
Vente Maison de ville Hindisheim (67) 10 pièces 205 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville 6 pièces 177 m²
336 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Maison de ville Nordhouse (67) 6 pièces 177 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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MAISON F10 NORDHOUSE
474 030 € Pro 1 407 €/m²
Vente Maison de ville Nordhouse (67) 12 pièces 337 m²
à 9 km de Illkirch-Graffenstaden
AV TRANSACTION
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Appartement 5 pièces 93 m²
274 300 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison de ville Duppigheim (67) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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405 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison de ville Schiltigheim (67) 6 pièces 145 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 7 pièces 137 m²
375 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison de ville Schiltigheim (67) 7 pièces 137 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville 7 pièces 133 m²
328 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Maison de ville Schiltigheim (67) 7 pièces 133 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
129 600 € Pro 1 147 €/m²
Vente Maison de ville Schiltigheim (67) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 6 pièces 112 m²
365 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Maison de ville Schiltigheim (67) 6 pièces 112 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Vente Maison de ville 4 pièces
499 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente Maison de ville Mittelhausbergen (67) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison bi famille rénovée avec vue campagne : Habitez l'étage et autofinancez votre prêt grâce au RD
371 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente Maison de ville Niederhausbergen (67) 4 pièces 114 m²
à 11 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 6 pièces 158 m²
426 400 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison de ville Bischheim (67) 6 pièces 158 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Maison 4 pièces 90m2
335 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente Maison de ville Bischheim (67) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 6 pièces 151 m²
479 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison de ville Hœnheim (67) 6 pièces 151 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison de ville - 3 chambres - dependance
325 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente Maison de ville Erstein (67) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 77 m²
252 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Maison de ville Erstein (67) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 4-5 pièces
345 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison de ville Souffelweyersheim (67) 5 pièces 92 m²
à 12 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
325 500 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison de ville Mundolsheim (67) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 4 pièces 120 m²
379 600 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison de ville Mundolsheim (67) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 4 pièces 107 m²
299 500 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison de ville Ittenheim (67) 4 pièces 107 m²
à 13 km de Illkirch-Graffenstaden
LaForêt
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Maison de ville 5 pièces 132 m²
435 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Maison de ville Lampertheim (67) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 3 pièces 81 m²
139 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Maison de ville Furdenheim (67) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Maison 5 pièces 136 m²
429 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison de ville Bischoffsheim (67) 5 pièces 136 m²
à 15 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison centre Molsheim avec jardin
85 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Molsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 79 m²
118 800 € Pro 1 504 €/m²
Vente Maison de ville Molsheim (67) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
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MOLSHEIM, maison d'env. 140m², 2 places parking intérieures +
172 800 € Pro 1 252 €/m²
Vente Maison de ville Molsheim (67) 5 pièces 138 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison de ville 6 pièces 106 m²
279 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison de ville Molsheim (67) 6 pièces 106 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
238 500 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison de ville Molsheim (67) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison de ville Molsheim (67) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 7 pièces 157 m²
490 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison de ville Vendenheim (67) 7 pièces 157 m²
à 16 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
425 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison de ville La Wantzenau (67) 6 pièces 130 m²
à 17 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
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Maison 5 pièces 121 m²
237 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Maison de ville Dorlisheim (67) 5 pièces 121 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 3 pièces 78 m²
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison de ville Valff (67) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
315 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison de ville Hœrdt (67) 5 pièces 175 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 8 pièces 153 m²
118 000 € Pro 771 €/m²
Vente Maison de ville Benfeld (67) 8 pièces 153 m²
à 19 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 79 m²
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison de ville Mutzig (67) 3 pièces 79 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Exceptionnel cette maison a obernai
735 000 € Particulier 4 712 €/m²
Vente Maison de ville Obernai (67) 7 pièces 156 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 75 m²
186 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison de ville Obernai (67) 3 pièces 75 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
330 750 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison de ville Obernai (67) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 3 pièces 68 m²
186 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison de ville Obernai (67) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 8 pièces 225 m²
348 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Maison de ville Obernai (67) 8 pièces 225 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison authentique 102 m², 4 pièces, terrasse, garage
399 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Maison de ville Obernai (67) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 7 pièces 110 m²
346 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison de ville Obernai (67) 7 pièces 110 m²
à 20 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison de ville 8 pièces 151 m²
332 500 € Pro 2 202 €/m²
Vente Maison de ville Rosenwiller (67) 8 pièces 151 m²
à 21 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison à vendre Gertwiller
234 042 € Pro 2 108 €/m²
Vente Maison de ville Gertwiller (67) 5 pièces 111 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 160 m²
649 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Maison de ville Rosheim (67) 6 pièces 160 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 4 pièces 123 m²
318 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Maison de ville Rosheim (67) 4 pièces 123 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
198 500 € Pro 1 927 €/m²
Vente Maison de ville Rosheim (67) 4 pièces 103 m²
à 22 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
239 800 € Pro 3 197 €/m²
Vente Maison de ville Brumath (67) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
359 000 € Particulier 2 393 €/m²
Vente Maison de ville Brumath (67) 6 pièces 150 m²
à 23 km de Illkirch-Graffenstaden
PAP
PAP
Maison 3 pièces 80 m²
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Maison de ville Wasselonne (67) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Maison 6 pièces 196 m²
189 900 € Pro 969 €/m²
Vente Maison de ville Wasselonne (67) 6 pièces 196 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 163 m²
189 740 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison de ville Wasselonne (67) 5 pièces 163 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville de 79 m2
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison de ville Wasselonne (67) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 64 m²
140 400 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison de ville Still (67) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
140 400 € Pro 2 160 €/m²
Vente Maison de ville Still (67) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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A Saisir Maison de 204 m2 à rénover
208 950 € Pro 1 024 €/m²
Vente Maison de ville Barr (67) 10 pièces 204 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
349 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Maison de ville Barr (67) 6 pièces 165 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Maison 4 chambres, 5 pièces, 117m2 à Gries
317 000 € Particulier 2 709 €/m²
Vente Maison de ville Gries (67) 5 pièces 117 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison ville
66 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Maison de ville Romanswiller (67) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 2 pièces 60 m²
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison de ville Hochfelden (67) 2 pièces 60 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Maison 5 pièces 114 m²
186 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Maison de ville Hochfelden (67) 5 pièces 114 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 110 m²
136 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Maison de ville Hochfelden (67) 5 pièces 110 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
219 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Maison de ville Bischwiller (67) 8 pièces 210 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Maison à rénover entièrement
54 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison de ville Bischwiller (67) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 79 m²
254 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Maison de ville Drusenheim (67) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
283 500 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison de ville Drusenheim (67) 5 pièces 123 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison de ville Drusenheim (67) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 80 m²
96 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Maison de ville Dettwiller (67) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Maison 5 pièces 140 m²
267 800 € Pro 1 913 €/m²
Vente Maison de ville Dettwiller (67) 5 pièces 140 m²
à 33 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Maison à vendre Marmoutier
51 000 € Pro 773 €/m²
Vente Maison de ville Marmoutier (67) 3 pièces 66 m²
à 33 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Maison 6 pièces 97 m²
140 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Maison de ville Schweighouse-sur-Moder (67) 6 pièces 97 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Belle maison avec beaucoup de cachet
399 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison de ville Scherwiller (67) 5 pièces 115 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Maison 100m2 à rénover
200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Schirrhoffen (67) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
159 900 € Pro 2 387 €/m²
Vente Maison de ville Schirrhoffen (67) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.