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13 maisons de ville à vendre à La Ciotat (13)

Maisonnette de charme - Clos des Plages
260 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
330 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 4 pièces 94 m²
Orpi
Orpi
Maison de ville 4 pièces 130 m²
850 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 4 pièces 130 m²
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Vente Maison/villa 2 pièces
339 000 € Pro 7 063 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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MAISON DE 90m² entirèment renovée en 2025
648 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
Green Acres
Green Acres
Maison de charme avec jardin arboré - LA CIOTAT
650 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 4 pièces 106 m²
bien'ici
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Maison de ville 5 pièces 108 m²
399 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 5 pièces 108 m²
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Maison 3 pièces 74 m²
378 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
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Maison 4 pièces 132 m²
899 000 € Pro 6 811 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 4 pièces 132 m²
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Maison 3 pièces 45 m²
415 000 € Particulier 9 222 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 3 pièces 45 m²
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Maison de ville 5 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 5 pièces 95 m²
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LA CIOTAT - VIEUX PORT - MAISON T4 74M2 - COUR INTÉRIEURE
495 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Maison de ville La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
Efficity
Efficity
Maison Saint Cyr Sur Mer 4 pièce(s)
492 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 7 km de La Ciotat
bien'ici
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Maison 6 pièces 95 m²
549 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 95 m²
à 7 km de La Ciotat
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Maison 4 pièces 95 m²
549 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 95 m²
à 7 km de La Ciotat
iad France
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Maison T3 en lotissement
438 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 56 m²
à 7 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 56 m²
270 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 56 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Cassis - Maison de Ville rénovée avec Piscine
1 390 000 € Particulier 8 176 €/m²
Vente Maison de ville Cassis (13) 6 pièces 170 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
630 000 € Pro 9 403 €/m²
Vente Maison de ville Cassis (13) 3 pièces 67 m²
à 7 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
430 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison de ville La Cadière-d'Azur (83) 6 pièces 135 m²
à 8 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 7 pièces 162 m²
790 000 € Pro 4 877 €/m²
Vente Maison de ville La Cadière-d'Azur (83) 7 pièces 162 m²
à 8 km de La Ciotat
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Maison T3 avec terrasse & patio - Aucun travaux
360 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente Maison de ville Carnoux-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 9 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 8 pièces 331 m²
2 495 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente Maison de ville Bandol (83) 8 pièces 331 m²
à 11 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 1 pièce 23 m²
233 000 € Pro 10 130 €/m²
Vente Maison de ville Bandol (83) 1 pièces 23 m²
à 11 km de La Ciotat
bien'ici
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Bandol hypercentre - Maison de famille du XVIII e siècle à réinventer, extérieur et stationnement
795 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente Maison de ville Bandol (83) 7 pièces 176 m²
à 11 km de La Ciotat
Safti
Safti
Maison 9 pièces 166 m²
960 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente Maison de ville Bandol (83) 9 pièces 166 m²
à 11 km de La Ciotat
iad France
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Maison 4 pièces 85 m²
332 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Maison de ville Le Castellet (83) 4 pièces 85 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison T5 avec piscine Le Castellet
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de ville Le Castellet (83) 6 pièces 120 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
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Maison de ville avec extérieur
330 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Maison de ville Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Coup de coeur assuré à Cuges-les-Pins : l'art de vivre au cal
348 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Maison de ville Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 86 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison de ville Gémenos (13) 4 pièces 120 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 4 pièces 127 m²
510 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 127 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Vente maison aubagne
340 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 107 m²
à 12 km de La Ciotat
iad France
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Charmante maison de ville
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 6 pièces 100 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
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Maison 4 pièces 96 m²
249 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 96 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
390 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 5 pièces 113 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 1 pièce 30 m²
262 000 € Pro 8 733 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 1 pièces 30 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 30 m² Aubagne
272 000 € Pro 9 067 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 30 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
348 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 5 pièces 100 m²
à 12 km de La Ciotat
Century21
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Maison 5 pièces 100 m²
348 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 5 pièces 100 m²
à 12 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 102 m²
285 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 102 m²
à 12 km de La Ciotat
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 102 m²
285 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 102 m²
à 12 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Maison à vendre Aubagne
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 92 m²
à 12 km de La Ciotat
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Maison 4 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 5 pièces 79 m²
375 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 79 m²
à 13 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison de ville avec piscine - La Penne-sur-Huveaune
375 000 € Particulier 3 289 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 114 m²
à 13 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces 112 m²
375 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 112 m²
à 13 km de La Ciotat
leboncoin
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Vend maison 13009
790 000 € Particulier 6 930 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 114 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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MARSEILLE 9e - BONNEVEINE | MAISON DE CHARME DE 120M2 AVEC PISCINE, JARDIN ET PRESTATIONS DE QUALITÉ
799 000 € Pro 6 658 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 75 m²
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Vends maison - 130 m² - 7 pièces, 5 chambres - Marseille 9Ème 13009
749 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 130 m²
à 15 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 260 m²
1 352 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 9 pièces 260 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 9 pièces 220 m²
1 352 000 € Pro 6 145 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 9 pièces 220 m²
à 15 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 194 m²
1 250 000 € Pro 6 443 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 194 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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VENTE - MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE - JARDIN - 13009
1 100 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 210 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 110 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison de ville 110 m² avec jardin - au calme - tramway à 200 m
499 000 € Particulier 4 536 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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350 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Vends maison quartier sormiou
290 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 5 pièces 144 m²
535 000 € Pro 3 715 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 144 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison à vendre
410 000 € Particulier 5 062 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison de ville T6 Terrasse et Jardin - Sainte Marguerite / Le Cabot 13009 Marseille
340 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 88 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 155 m²
759 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 155 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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MAISON DE VILLE SAINTE MARGUERITE AVEC JARDIN
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Haut de maison coeur village de Mazargues
360 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 3 pièces 74 m²
398 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 15 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
Référence : 6837-NZW. - Maison 4 pièces - au calme, jardin arboré
499 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 111 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 144 m²
540 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 144 m²
à 15 km de La Ciotat
iad France
iad France
Maison 3 pièces 83 m²
459 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 184 m²
650 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 184 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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MARSEILLE 9ème - MAZARGUES - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET TERRASSE
464 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 15 km de La Ciotat
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 3 pièces 57 m²
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 4 pièces 165 m²
648 500 € Pro 3 930 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 165 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
1 050 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 170 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
480 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 70 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
599 000 € Pro 7 047 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Maison 3 pièces Sanary Sur Mer - Les Roches
378 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 15 km de La Ciotat
Green Acres
Green Acres
Maison T3 Quartier du Paradou
650 000 € Pro 7 738 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 84 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
1 649 000 € Pro 8 245 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 200 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
1 450 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 150 m²
à 15 km de La Ciotat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 5 pièces 131 m²
1 190 000 € Pro 9 084 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 131 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
650 000 € Pro 7 303 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 89 m²
à 15 km de La Ciotat
Efficity
Efficity
Maison 2 pièces 38 m²
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 15 km de La Ciotat
Orpi
Orpi
SANARY SUR MER MAISON DANS PETITE COPROPRIETE
214 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 4 pièces 85 m²
885 000 € Pro 10 412 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
1 100 000 € Pro 9 402 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 117 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Appartement 3 pièces 101 m²
470 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 101 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Fond d'impasse, maison de 148m2 proche Centre-Ville
630 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 180 m²
à 15 km de La Ciotat
bien'ici
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Maison 8 pieces a vendre
1 250 000 € Particulier 5 319 €/m²
Vente Maison de ville Sanary-sur-Mer (83) 8 pièces 235 m²
à 15 km de La Ciotat
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Cadre de vie

Vivre à La Ciotat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 477 habitants (2023)
Santé 1 372 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 507 équipements BPE

Santé à La Ciotat

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1173 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à La Ciotat

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Ciotat.

Sécurité à La Ciotat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 541 (14,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 431 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 424 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 399 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 337 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Ciotat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :310 commerces, 1 125 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Ciotat : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
5 848 €/m² -3.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 804 – 7 000 €/m² · 510 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois -8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 27 €/m²/mois · 158 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 822 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 5 974 €/m² —
Annonces actives 683
Nouvelles sur 30 j 287
+26 % vs m-1

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville La Ciotat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.