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13 maisons individuelles à vendre à Béthune (62)

Maison 4 pièces 112 m²
209 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 4 pièces 112 m²
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Maison familiale 135 m²
168 000 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 6 pièces 135 m²
leboncoin
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Maison Bethune 4 pièce(s) 120 m2
191 500 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 4 pièces 112 m²
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
213 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison Béthune
178 000 € Particulier 1 369 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 7 pièces 130 m²
leboncoin
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BETHUNE Maison individuelle 125 m2
236 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 125 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 95 m²
136 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
253 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 102 m² 3 chambres au second
119 900 € Pro 1 175 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 6 pièces 102 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 105 m²
128 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 4 pièces 105 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
239 400 € Pro 2 082 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
137 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 5 pièces 87 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 141 m²
322 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison individuelle Béthune (62) 141 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 160 m²
349 500 € Pro 2 184 €/m²
Vente Maison individuelle Verquin (62) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Béthune
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
285 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Maison individuelle Verquin (62) 6 pièces 165 m²
à 2 km de Béthune
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 135 m²
305 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison individuelle Verquigneul (62) 4 pièces 135 m²
à 2 km de Béthune
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 106 m²
210 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Maison individuelle Verquigneul (62) 3 pièces 106 m²
à 2 km de Béthune
iad France
iad France
Maison 6 pièces 153 m²
349 990 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison individuelle Vaudricourt (62) 6 pièces 153 m²
à 3 km de Béthune
iad France
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L'élégance d'une maison de famille, le charme d'un cadre de vie privilégié
464 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle Vaudricourt (62) 7 pièces 195 m²
à 3 km de Béthune
leboncoin
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Maison Individuelle Fouquereuil
272 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquereuil (62) 5 pièces 119 m²
à 3 km de Béthune
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
210 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Maison individuelle Essars (62) 5 pièces 117 m²
à 3 km de Béthune
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
189 900 € Pro 2 110 €/m²
Vente Maison individuelle Annezin (62) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Béthune
leboncoin
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Maison 7 pièces 155 m²
235 000 € Particulier 1 516 €/m²
Vente Maison individuelle Annezin (62) 7 pièces 155 m²
à 3 km de Béthune
PAP
PAP
Maison individuelle sur Labourse 140 m2
285 000 € Particulier 2 036 €/m²
Vente Maison individuelle Labourse (62) 7 pièces 140 m²
à 3 km de Béthune
leboncoin
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Construction traditionnelle de 131m², 4 chambres, terrain de 994m²
294 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Maison individuelle Labourse (62) 6 pièces 131 m²
à 3 km de Béthune
leboncoin
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4 chambres et une salle de jeux au second
179 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 7 pièces 125 m²
à 4 km de Béthune
Safti
Safti
Maison 7 pièces 161 m²
385 100 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 7 pièces 161 m²
à 4 km de Béthune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle 137m2 Beuvry
293 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 6 pièces 137 m²
à 4 km de Béthune
Safti
Safti
Maison individuelle 105 m2
283 000 € Particulier 2 695 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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Maison familiale 7 pièces
320 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 7 pièces 177 m²
à 4 km de Béthune
Safti
Safti
Maison 9 pièces 243 m²
360 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 9 pièces 243 m²
à 4 km de Béthune
iad France
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Maison 6 pièces 148 m²
159 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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Maison individuelle 80m² avec sous-sol complet - Beuvry
159 000 € Particulier 1 988 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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Maison familiale 104 m² - 4 chambres - Jardin
159 900 € Pro 1 538 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Béthune
Safti
Safti
Maison 4 pièces 75 m²
123 500 € Pro 1 647 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Béthune
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Maison 7 pièces 164 m²
354 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 7 pièces 164 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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209 900 € Pro 1 166 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvry (62) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Béthune
bien'ici
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Maison 7 pièces 160 m²
196 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Maison individuelle Vendin-lès-Béthune (62) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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Maison individuelle , 3 chambres,90m2
225 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Vendin-lès-Béthune (62) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
327 600 € Pro 2 463 €/m²
Vente Maison individuelle Gosnay (62) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Béthune
SeLoger
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Maison 5 pièces 112 m²
158 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Maison individuelle Gosnay (62) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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Propriété 6 pièces 142 m²
325 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle Houchin (62) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Béthune
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 5 pièces
276 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-Labourse (62) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Béthune
bien'ici
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Maison 7 pièces 162 m²
235 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-Labourse (62) 7 pièces 162 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
1 060 € Pro 16 €/m²
Vente Maison individuelle Sailly-Labourse (62) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Maison 3 chambres, jardin et garage.
140 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Béthune
bien'ici
bien'ici
Maison a vendre
145 000 € Particulier 1 318 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Maison 6 pièces 94 m²
208 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 6 pièces 94 m²
à 5 km de Béthune
iad France
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Maison 7 pièces 120 m²
208 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 7 pièces 120 m²
à 5 km de Béthune
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 178 m²
249 500 € Pro 1 402 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 6 pièces 178 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
126 900 € Pro 1 511 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 84 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Maison 57 m² Noeux Les Mines
58 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 57 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Maison D'habitation
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Béthune
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 240 m²
360 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 8 pièces 240 m²
à 5 km de Béthune
iad France
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Maison 8 pièces 125 m²
223 630 € Pro 1 789 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 8 pièces 125 m²
à 5 km de Béthune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle 130m² style 1930
199 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Coup de cour assuré sur la charmante commune de Noeux Les Mines
249 600 € Pro 1 905 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 7 pièces 131 m²
à 5 km de Béthune
Safti
Safti
Maison a noeux les mines
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 80 m²
à 5 km de Béthune
leboncoin
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Maison 84 m²
136 500 € Pro 1 625 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 84 m²
à 5 km de Béthune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 150 m2 5 pièces
167 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Maison individuelle Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Béthune
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 111 m²
209 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Maison individuelle Labeuvrière (62) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Béthune
iad France
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Maison 5 pièces 130 m²
279 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Maison individuelle Labeuvrière (62) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Béthune
SeLoger
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Maison 6 pièces 136 m²
160 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Maison individuelle Labeuvrière (62) 6 pièces 136 m²
à 5 km de Béthune
SeLoger
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Vente maison Annequin
209 000 € Particulier 1 384 €/m²
Vente Maison individuelle Annequin (62) 7 pièces 151 m²
à 6 km de Béthune
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
148 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Maison individuelle Annequin (62) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Béthune
SeLoger
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Maison 142 m² Annequin
302 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Maison individuelle Annequin (62) 142 m²
à 6 km de Béthune
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
145 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Maison individuelle Annequin (62) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Béthune
iad France
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Maison 4 pièces
50 000 € Pro
Vente Maison individuelle Annequin (62) 4 pièces
à 6 km de Béthune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 117 m²
255 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Maison individuelle Locon (62) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Béthune
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 104 m²
199 500 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison individuelle Hinges (62) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Béthune
SeLoger
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Maison 6 pièces 158 m²
430 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle Hinges (62) 6 pièces 158 m²
à 6 km de Béthune
SeLoger
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Maison 6 pièces 80 m²
138 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Maison individuelle Chocques (62) 6 pièces 80 m²
à 7 km de Béthune
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 91 m²
146 500 € Pro 1 610 €/m²
Vente Maison individuelle Chocques (62) 6 pièces 91 m²
à 7 km de Béthune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle 91 m² - 3 chambres - Jardin et garage
230 000 € Particulier 2 527 €/m²
Vente Maison individuelle Cambrin (62) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Béthune
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
155 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Maison individuelle Cambrin (62) 6 pièces 132 m²
à 7 km de Béthune
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 132 m²
155 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Maison individuelle Cambrin (62) 7 pièces 132 m²
à 7 km de Béthune
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison individuelle Cambrin (62) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Béthune
iad France
iad France
Maison 5 pièces 90 m²
159 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison individuelle Cambrin (62) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Béthune
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
342 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle Cuinchy (62) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Béthune
leboncoin
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NOUVEAUTE sur le secteur de CUINCHY !! Maison individuelle de 6 pièces de 145 m2. Secteur calme, for
119 800 € Pro 826 €/m²
Vente Maison individuelle Cuinchy (62) 6 pièces 145 m²
à 7 km de Béthune
bien'ici
bien'ici
beau potentiel
159 900 € Pro 1 838 €/m²
Vente Maison individuelle Haillicourt (62) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Béthune
Safti
Safti
Maison individuelle 83 m2
143 000 € Particulier 1 723 €/m²
Vente Maison individuelle Haillicourt (62) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Béthune
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Maison individuelle Festubert (62) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Béthune
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Maison 6 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Festubert (62) 6 pièces 90 m²
à 7 km de Béthune
leboncoin
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TOP SECTEUR
139 900 € Pro 1 428 €/m²
Vente Maison individuelle Ruitz (62) 6 pièces 98 m²
à 7 km de Béthune
Safti
Safti
3 belles chambres et 1 bureau
185 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Maison individuelle Ruitz (62) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Béthune
Safti
Safti
Maison 4 pièces 77 m²
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle Ruitz (62) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Béthune
iad France
iad France
Maison 5 pièces 76 m²
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente Maison individuelle Ruitz (62) 5 pièces 76 m²
à 7 km de Béthune
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 77 m²
157 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Maison individuelle Ruitz (62) 5 pièces 77 m²
à 7 km de Béthune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle avec jardin
164 000 € Particulier 1 802 €/m²
Vente Maison individuelle Barlin (62) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Béthune
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
274 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison individuelle Barlin (62) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Béthune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 71 m²
79 500 € Pro 1 120 €/m²
Vente Maison individuelle Barlin (62) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Béthune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 194 m²
430 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle La Couture (62) 5 pièces 194 m²
à 8 km de Béthune
Orpi
Orpi
Maison individuelle 130m2
165 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-la-Buissière (62) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Béthune
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 118 m²
116 300 € Pro 986 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-la-Buissière (62) 6 pièces 118 m²
à 8 km de Béthune
immoRegion
immoRegion
Maison 6 pièces 145 m²
183 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-la-Buissière (62) 6 pièces 145 m²
à 8 km de Béthune
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Cadre de vie

Vivre à Béthune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 224 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 659 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 798 équipements BPE

Éducation à Béthune

Béthune compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Béthune

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 20 spécialistes, 522 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Béthune

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Noeux-les-Mines, Béthune, Fouquereuil, Beuvry (Pas-de-Calais).

Sécurité à Béthune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 368 (14,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 288 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 288 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 286 (11,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Béthune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :231 commerces, 481 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Béthune

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béthune pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Béthune est une ville du Pas-de-Calais, située dans la région des Hauts-de-France. Elle compte environ 27 781 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique, notamment son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Son centre-ville dynamique propose de nombreux commerces et restaurants, ce qui en fait un endroit attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une ville à taille humaine avec une vie culturelle et sociale active.

Comment se porte le marché immobilier à Béthune et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Béthune est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, le marché s'est stabilisé, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements de taille moyenne. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour trouver un bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.

Quels services et commodités sont disponibles à Béthune pour un futur résidant ?

Béthune dispose de nombreux services et commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec une gare qui la relie à Lille et à Paris. Elle offre également une grande variété de commerces, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. En termes d'éducation, Béthune compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le centre hospitalier de Béthune assure une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les complexes sportifs, enrichissent la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Béthune ?

Béthune propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers de Mont-Liébaut et de la Clarence offrent un cadre plus tranquille, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent la proximité avec les établissements scolaires, le quartier de la gare est bien desservi et pratique. Chaque quartier présente ses propres avantages et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.