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40 maisons individuelles à vendre à Champs-sur-Marne (77)

Vente Maison/villa 7 pièces
529 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 155 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 83 m²
iad France
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Maison 5 pièces 95 m²
395 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 95 m²
SeLoger
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Vente maison individuelle avec jardin
430 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 124 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 180 m²
589 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 180 m²
SeLoger
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Maison Champs Sur Marne - Sous-sol surélevé - 7 pièces
499 900 € Pro 3 905 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 128 m²
Nestenn
Nestenn
Maison familiale près des bords de Marne
529 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 130 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 98 m²
iad France
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Maison 4 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 167 m²
509 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 167 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Emeraude : Maison familiale env. 110 m² habitables, 4 chambres Champs-sur-Marne
398 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 108 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
550 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 126 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 105 m²
SeLoger
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Maison avec jardin - 3/4 chambres - Climatisation - Garage
415 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 100 m²
Safti
Safti
Maison 7 pièces 136 m²
495 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 136 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
499 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 132 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
429 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 137 m²
SeLoger
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Maison . 5 Pièces . 96 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison Champs Sur Marne 5 pièce(s) 110.66 m2
438 000 € Particulier 3 946 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 100 m²
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 111 m²
289 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 111 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
355 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 90 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 135 m²
415 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 135 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 94 m²
350 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 94 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
474 900 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 220 m²
890 000 € Particulier 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 220 m²
PAP
PAP
Maison 4 pièces 120 m²
479 000 € Particulier 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 120 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
520 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 120 m²
iad France
iad France
Maison 3 pièces 90 m²
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 68 m²
335 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 127 m²
465 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 127 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 124 m²
490 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 124 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 113 m²
435 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 113 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 99 m²
439 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 99 m²
Century21
Century21
Magnifique maison à Champs-Sur-Marne
968 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 8 pièces 160 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 162 m²
665 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 162 m²
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
499 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 157 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 148 m²
450 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 148 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 112 m²
438 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 112 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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A vendre maison de 6 pèces à Gournay sur Marne
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
A vendre maison de 6 pèces à Gournay sur Marne
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Maison 3 pièces 76 m²
395 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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A vendre maison 7 pièces à Gournay sur Marne
540 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 149 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + F2 INDÉPENDANT –
535 000 € Pro 4 421 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 121 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Maison 10 pièces 192 m²
365 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 10 pièces 192 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
599 999 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 450 m²
429 000 € Pro 953 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 450 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
iad France
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Maison 6 pièces 124 m²
525 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 124 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
415 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
539 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 134 m²
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 134 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 147 m²
549 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 9 pièces 147 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 9 pièces 180 m²
699 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 9 pièces 180 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Une maison familiale pleine de potentiel, au coeur de Gournay
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 87 m²
324 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 134 m²
535 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 134 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 144 m²
549 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 144 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Vente Maison/villa 6 pièces
549 000 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 144 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
297 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 97 m²
425 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 91 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
A vendre maison de  4 pieces a Gournay sur Mar'ne
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Maison 4 pièces 91 m²
315 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison Gournay Sur Marne 7 pièce(s) 200 m2
629 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
A vendre maison de 5 pièces à Gournay sur Marne
519 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 144 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
MAISON COUP DE COEUR A GOURNAY SUR MARNE
519 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 144 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
425 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 139 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MAISON 5 PIECES A GOURNAY SUR MARNE
449 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 111 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Maison 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Maison 7 pièces 147 m²
445 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 147 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 71 m²
421 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 135 m²
559 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 128 m²
499 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 128 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces : 4 chambres, 2WC, garage, jardin
443 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 121 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 128 m²
419 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 133 m²
438 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 133 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 146 m²
530 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 146 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale - 4 suites parentales - jardin arboré
720 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 8 pièces 225 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MAISON 9 PIECES A GOURNAY SUR MARNE
549 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 9 pièces 148 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
A VENDRE MAISON 5 PIECES A GOURNAY SUR MARNE
545 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente Maison individuelle Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Maison 5 pièces 106 m²
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison Noisiel 5 pièce(s) 106.42 m2
449 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
282 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 117 m²
419 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 6 pièces 117 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bsk
bsk
Maison 4 pièces 76 m²
318 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 101 m²
316 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 94 m²
296 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
317 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 112 m²
299 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle Noisiel (77) 7 pièces 112 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 178 m²
679 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 178 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 182 m²
570 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 182 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 143 m²
644 180 € Pro 4 505 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 8 pièces 143 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 4 pièces
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
393 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Champs-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 451 habitants (2023)
Santé 270 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Champs-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 197 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Champs-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Champs-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 190 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 176 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (5,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 149 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 96 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Champs-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 330 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.