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Tous les pavillons à vendre à Champs-sur-Marne (77)

Pavillon 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Pavillon Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
400 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Pavillon Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 92 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 101 m²
440 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente Pavillon Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 101 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 88 m²
424 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Pavillon Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 102 m²
399 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Pavillon Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 102 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
382 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Pavillon Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 110 m²
Properstar
Properstar
Maison familiale à Gournay Sur Marne 130 M²
464 900 € Pro 3 576 €/m²
Vente Pavillon Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Pavillon Centre-Ville
459 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Pavillon Gournay-sur-Marne (93) 8 pièces 180 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 113 m²
420 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Pavillon Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Vente Pavillon 4 pièces
355 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Pavillon Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Pavillon 8 pièces 178 m²
529 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Pavillon Gournay-sur-Marne (93) 8 pièces 178 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
464 900 € Pro 3 228 €/m²
Vente Pavillon Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 144 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
399 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Pavillon Gournay-sur-Marne (93) 6 pièces 137 m²
à 2 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison à vendre Noisy-le-Grand
667 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pavillon 4 pièces 75 m²
329 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
488 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Vente Pavillon 6 pièces
438 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 6 pièces 103 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 65 m²
314 500 € Pro 4 838 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
340 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 179 m²
699 900 € Pro 3 910 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 179 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
383 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Maison 6 pièces 146 m²
520 000 € Pro 3 562 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 6 pièces 146 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 130 m²
529 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Pavillon 5 pièces 110 m²
499 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 128 m²
415 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 6 pièces 128 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
Maison de plain-pied 3 pièces 48 m²
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 125 m²
495 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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RICHARDETS
387 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Pavillon Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Pavillon Émerainville (77) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 120 m²
334 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Pavillon Torcy (77) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Pavillon 4 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Pavillon Torcy (77) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 117 m²
350 000 € Particulier 2 991 €/m²
Vente Pavillon Torcy (77) 6 pièces 117 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
CHELLES Abbesses - Pavillon 2/3 Chambres de 67.22m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 93 m²
337 600 € Pro 3 630 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 116 m²
285 000 € Particulier 2 457 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 4 pièces 116 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Vente Maison 7 pièces de 163m² - 77500 Chelles
390 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 7 pièces 163 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 7 pièces 128 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
435 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 87 m²
319 900 € Pro 3 677 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 127 m²
425 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bsk
bsk
Pavillon 5 pièces 109 m²
375 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 140 m²
355 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces - Terrain 904 m² divisible - Fort potentiel
360 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Properstar
Properstar
Pavillon secteur recheché du Mont Chalat
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Vente Joli Pavillon Chelles
290 000 € Particulier 4 028 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
EXCEPTIONNEL BELLE MAISON A CHANTEREINE AVEC GRAND TERRAIN
520 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
460 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bsk
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Maison Vente Chelles 7p 150m² 490000€
490 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pavillon 8 pièces 196 m²
465 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 8 pièces 196 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 133 m²
390 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 6 pièces 133 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 70 m²
287 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 111 m²
349 900 € Pro 3 152 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Pavillon à Chelles 77500
380 000 € Particulier 3 115 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 146 m²
385 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente Pavillon Chelles (77) 7 pièces 146 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
390 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Pavillon Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
Maison 5 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Pavillon Villiers-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 178 m²
490 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Pavillon Villiers-sur-Marne (94) 8 pièces 178 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 130 m²
630 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Pavillon Villiers-sur-Marne (94) 7 pièces 130 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 109 m²
530 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-sur-Marne (93) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bsk
bsk
Pavillon neuilly sur marne
379 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 111 m²
439 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Pavillon Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 145 m²
535 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Pavillon Vaires-sur-Marne (77) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Charme et authenticité à deux pas de la gare !
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Pavillon Vaires-sur-Marne (77) 5 pièces 86 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pavillon 5 pièces- 96m²- 3 ch- sous-sol total- centre-ville
340 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Pavillon Vaires-sur-Marne (77) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pavillon 8 pièces 140 m²
379 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Pavillon Vaires-sur-Marne (77) 8 pièces 140 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Pavillon individuel - Vaires sur Marne
251 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente Pavillon Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pavillon 5 pièces 140 m²
387 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Pavillon Vaires-sur-Marne (77) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 118 m²
478 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Pavillon Vaires-sur-Marne (77) 6 pièces 118 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 158 m²
860 000 € Pro 5 443 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Trévise (94) 7 pièces 158 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 160 m²
495 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Trévise (94) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 114 m²
379 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Trévise (94) 6 pièces 114 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pavillon 6 pièces 220 m²
469 900 € Pro 2 136 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Trévise (94) 6 pièces 220 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Joli Mansart édifié en 2000 situé dans la commune du Plessis
600 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Trévise (94) 6 pièces 161 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Pavillon 6 pièces 193 m²
449 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 6 pièces 193 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Pavillon 5 pièces 88 m²
325 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 5 pièces 88 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Pavillon 5 pièces 232 m²
439 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 5 pièces 232 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Gagny 4p 70m² 249000€
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 143 m²
399 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 6 pièces 143 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
Maison 4 pièces 78 m²
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison Vente Gagny 180m² 499000€
499 000 € Particulier 2 772 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 180 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 83 m²
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Century21
Century21
Maison 4 pièces 125 m²
420 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Grand pavillon sur Gagny
499 000 € Particulier
Vente Pavillon Gagny (93)
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 153 m²
579 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 7 pièces 153 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison Gagny 5 pièces90 m2
314 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
GAGNY EPOQUE
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
345 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 108 m²
349 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 78 m²
284 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Pavillon Gagny (93) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Champs-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 451 habitants (2023)
Santé 270 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Champs-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 197 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Champs-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Champs-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 190 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 176 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (5,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 149 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 96 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Champs-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 330 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.