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45 maisons individuelles à vendre à Coulommiers (77)

Maison 5 pièces 90 m²
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
248 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charme d'une maison familiale spacieuse et sereine avec jardin, double garage, terrasses!
349 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 7 pièces 173 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 124 m²
169 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 4 pièces 124 m²
iad France
iad France
Maison à COULOMMIERS même avec 4 chambres et jardin
220 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 137 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 123 m²
189 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 123 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 175 m²
374 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 175 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 160 m²
374 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 97 m²
249 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 97 m²
SeLoger
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COULOMMIERS, MAISON AVEC 3 CHAMBRES, BUREAU. JARDIN ET TERRA
174 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 4 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
À VENDRE MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN COULOMMIERS
249 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 97 m²
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Maison 6 pièces 160 m²
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 160 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 110 m²
iad France
iad France
Maison 9 pièces 173 m²
349 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 9 pièces 173 m²
bsk
bsk
Maison 5 pièces 106 m²
279 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 106 m²
iad France
iad France
Maison à vendre Coulommiers
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 7 pièces 112 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 170 m²
350 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 7 pièces 170 m²
leboncoin
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Réf. 2303 Maison Meulières, 4 chambres et jardin.
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
379 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 155 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 350 m²
415 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 8 pièces 350 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
299 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 140 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 7 pièces 251 m²
bsk
bsk
Maison 4 pièces 82 m²
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 4 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 92 m²
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 92 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 140 m²
299 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 140 m²
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 220 m²
335 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 8 pièces 220 m²
bsk
bsk
Annonce Apimo 87106959
260 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 8 pièces 153 m²
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Maison 8 pièces 175 m²
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 8 pièces 175 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 4 pièces 74 m²
239 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 4 pièces 74 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 125 m²
350 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 125 m²
iad France
iad France
Maison indépendante - 157 m² - Coup de coeur assuré
375 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 158 m²
bien'ici
bien'ici
Vends maison
375 000 € Particulier 2 246 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 167 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 150 m²
303 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison familiale T5 de 125m² + T2 de 45m2
399 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 7 pièces 125 m²
Safti
Safti
Maison Coulommiers Rénovation complète 6 pièce(s) 153 m2
345 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 153 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Maison rénové 225 m², Garage, Hangar de 50 m²
285 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 7 pièces 225 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison familiale sur 2 200 m² de terrain clos
429 000 € Pro 2 715 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 7 pièces 158 m²
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Maison 5 pièces 90 m²
229 900 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 5 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 205 m²
269 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 8 pièces 205 m²
Orpi
Orpi
MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL TOTAL
374 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 8 pièces 180 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 108 m²
249 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison individuelle Coulommiers (77) 6 pièces 108 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
317 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
315 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Coulommiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 135 m²
329 000 € Pro 2 437 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
285 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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À vendre à Mouroux Maison indépendante à rénover avec gara
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison de 86m2
244 000 € Particulier 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
349 000 € Particulier 2 327 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Mouroux 4p 89m² 324990€
324 990 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
319 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Posez vos valises
365 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Coulommiers
Safti
Safti
Maison 7 pièces 103 m²
225 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 7 pièces 103 m²
à 4 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 4 Pièces 2 ch Mouroux
199 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Coulommiers
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 115 m²
278 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 197 m²
333 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 7 pièces 197 m²
à 4 km de Coulommiers
iad France
iad France
Vente Maison/villa 5 pièces
299 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 4 pièces
237 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle Mouroux (77) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
420 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 212 m²
545 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 6 pièces 212 m²
à 4 km de Coulommiers
iad France
iad France
Maison à vendre 4 chambres Sous-sol total Terrain 3 56
320 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 7 pièces 139 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 75 m²
189 000 € Particulier 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 6 pièces
249 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Coulommiers
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 160 m²
449 800 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 8 pièces 160 m²
à 4 km de Coulommiers
iad France
iad France
Maison secteur calme proche BOISSY-LE-CHATEL
253 200 € Pro 2 532 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 50 m²
236 500 € Pro 4 730 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Coulommiers
Century21
Century21
Maison 6 pièces 120 m²
289 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 240 m²
445 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 8 pièces 240 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 208 m²
398 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 9 pièces 208 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 84 m²
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle Boissy-le-Châtel (77) 5 pièces 84 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 150 m²
225 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle Chailly-en-Brie (77) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Germain-sous-Doue (77) 9 pièces 198 m²
à 5 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 112 m²
210 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Germain-sous-Doue (77) 6 pièces 112 m²
à 5 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 104 m²
190 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Germain-sous-Doue (77) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Coulommiers
iad France
iad France
Maison 6 pièces 155 m²
335 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente Maison individuelle Beautheil-Saints (77) 6 pièces 155 m²
à 6 km de Coulommiers
iad France
iad France
Maison Beautheil Saints
325 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Maison individuelle Beautheil-Saints (77) 6 pièces 167 m²
à 6 km de Coulommiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propriété 5 pièces 120 m²
219 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Maison individuelle Beautheil-Saints (77) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 208 m²
483 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Augustin (77) 7 pièces 208 m²
à 6 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 125 m²
315 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Augustin (77) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Coulommiers
iad France
iad France
Maison à vendre Saint-Augustin
268 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Augustin (77) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Augustin (77) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Augustin (77) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
359 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Augustin (77) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 214 m²
530 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 6 pièces 214 m²
à 7 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 97 m²
295 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Coulommiers
bsk
bsk
Maison 6 pièces 141 m²
319 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 6 pièces 141 m²
à 7 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande maison familiale avec jardin et piscine
363 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 7 pièces 173 m²
à 7 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 158 m²
360 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 6 pièces 158 m²
à 7 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 166 m²
339 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 8 pièces 166 m²
à 7 km de Coulommiers
bsk
bsk
Vente Maison/villa 5 pièces
155 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 5 pièces 94 m²
à 7 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 176 m²
359 000 € Particulier 2 040 €/m²
Vente Maison individuelle Marolles-en-Brie (77) 6 pièces 176 m²
à 7 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 5 pièces 122 m²
265 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente Maison individuelle Chauffry (77) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Coulommiers
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Coulommiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 374 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 280 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 542 équipements BPE

Éducation à Coulommiers

Coulommiers compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Coulommiers

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Coulommiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coulommiers, Mouroux.

Sécurité à Coulommiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 205 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 164 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 123 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Coulommiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 320 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Coulommiers

Quels sont les atouts de la ville de Coulommiers pour un nouvel arrivant ?

Coulommiers est une ville qui conjugue charme et fonctionnalité. Située en Seine-et-Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de rivière et son riche patrimoine historique, notamment son parc des Capucins et son église Saint-Denis. La ville est également connue pour son célèbre fromage, le Brie de Coulommiers. Sa proximité avec Paris, tout en offrant une ambiance plus paisible, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Coulommiers ?

Le marché immobilier à Coulommiers est dynamique, avec une demande croissante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour des logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec des opportunités intéressantes pour l'achat et la location.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Coulommiers ?

Coulommiers dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent le quotidien. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve également de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi qu'un centre hospitalier qui assure les services de santé nécessaires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Coulommiers ?

Coulommiers propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du parc des Capucins sont également prisés pour leur cadre verdoyant et paisible. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, selon les préférences en termes de commodités et de type de logement.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.