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Toutes les fermes à vendre autour de Coulommiers (77)

Maison 4 pièces 200 m²
284 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Ferme Touquin (77) 4 pièces 200 m²
à 10 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
200 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Ferme Rebais (77) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Coulommiers
iad France
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Vends maison entièrement rénovée -190m² - 1h de Paris, le calme absolu sans le bout du monde
419 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Ferme Frétoy (77) 5 pièces 210 m²
à 15 km de Coulommiers
Gens de confiance
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Maison 9 pièces 215 m²
268 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Ferme La Ferté-Gaucher (77) 9 pièces 215 m²
à 16 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 2 pièces 130 m²
218 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Ferme Sablonnières (77) 2 pièces 130 m²
à 16 km de Coulommiers
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Petite fermette indépendante à 5 min de la Ferté
185 000 € Pro 949 €/m²
Vente Ferme Reuil-en-Brie (77) 5 pièces 195 m²
à 17 km de Coulommiers
bien'ici
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Maison 6 pièces 137 m²
185 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Ferme Verdelot (77) 6 pièces 137 m²
à 21 km de Coulommiers
PAP
PAP
Maison 7 pièces 220 m²
379 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Ferme Vendrest (77) 7 pièces 220 m²
à 25 km de Coulommiers
SeLoger
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Ferme 17 pièces 1060 m²
2 600 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Ferme Ozoir-la-Ferrière (77) 17 pièces 1060 m²
à 31 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces
192 000 € Pro
Vente Ferme Dhuys et Morin-en-Brie (02) 4 pièces
à 32 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 150 m²
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Ferme Bouchy-Saint-Genest (51) 4 pièces 150 m²
à 34 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 6 pièces 106 m²
185 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Ferme Longueville (77) 6 pièces 106 m²
à 35 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 119 m²
119 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ferme Montmirail (51) 5 pièces 119 m²
à 35 km de Coulommiers
iad France
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ANCIENNE FERMETTE
272 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Ferme Mareuil-sur-Ourcq (60) 6 pièces 204 m²
à 36 km de Coulommiers
bien'ici
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Région Donnemarie Dontilly
263 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Ferme Mons-en-Montois (77) 5 pièces 119 m²
à 37 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Ferme Donnemarie-Dontilly (77) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 132 m²
215 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Ferme Donnemarie-Dontilly (77) 5 pièces 132 m²
à 38 km de Coulommiers
bsk
bsk
269 500 € Pro 1 821 €/m²
Vente Ferme Montigny-Lencoup (77) 5 pièces 148 m²
à 40 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison individuelle ancienne fermette avec grange
137 000 € Particulier 945 €/m²
Vente Ferme Vimpelles (77) 5 pièces 145 m²
à 42 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 258 m²
377 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Ferme Villenauxe-la-Grande (10) 8 pièces 258 m²
à 42 km de Coulommiers
iad France
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Maison 5 pièces 177 m²
299 600 € Pro 1 693 €/m²
Vente Ferme Bethon (51) 5 pièces 177 m²
à 44 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
127 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Ferme Bray-sur-Seine (77) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Coulommiers
leboncoin
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Entre Bray sur Seine et Nogent sur Seine
360 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Ferme Bray-sur-Seine (77) 8 pièces 253 m²
à 46 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Entre Bray et Nogent sur seine
213 500 € Pro 1 326 €/m²
Vente Ferme Bray-sur-Seine (77) 7 pièces 161 m²
à 46 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 170 m²
239 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Ferme Bray-sur-Seine (77) 8 pièces 170 m²
à 46 km de Coulommiers
leboncoin
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MOUSSEAUX-LES-BRAY - BELLE FERMETTE DE CARACTERE AVEC DÉPEND
127 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Ferme Mousseaux-lès-Bray (77) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Coulommiers
bien'ici
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Vends maison rénovée avec grand jardin
172 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Ferme Sézanne (51) 7 pièces 165 m²
à 47 km de Coulommiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 91 m²
122 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Ferme Villenauxe-la-Petite (77) 5 pièces 91 m²
à 48 km de Coulommiers
iad France
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Maison 2 pièces 52 m²
114 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Ferme Fontaine-Fourches (77) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Coulommiers
SeLoger
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2 maisons (Habitation principale + Maison amis, location, chambre d'hote, Air BnB ...)
365 000 € Particulier 1 973 €/m²
Vente Ferme Misy-sur-Yonne (77) 9 pièces 185 m²
à 50 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
170 400 € Pro 2 078 €/m²
Vente Ferme Misy-sur-Yonne (77) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme 2 pièces 77 m²
256 800 € Pro 3 335 €/m²
Vente Ferme Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 77 m²
à 51 km de Coulommiers
leboncoin
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Ferme 6 pièces 355 m²
465 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Ferme Traînel (10) 6 pièces 355 m²
à 51 km de Coulommiers
leboncoin
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Région Sergines
161 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Ferme Sergines (89) 5 pièces 138 m²
à 53 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Ferme 10 pièces 235 m²
395 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Ferme Moret-Loing-et-Orvanne (77) 10 pièces 235 m²
à 54 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
649 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente Ferme Rully (60) 6 pièces 180 m²
à 55 km de Coulommiers
PAP
PAP
Maison de Village avec Dépendances
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Ferme Plessis-Saint-Jean (89) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 187 m²
579 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente Ferme Mennecy (91) 7 pièces 187 m²
à 56 km de Coulommiers
leboncoin
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Ferme 6 pièces 160 m²
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Ferme Saint-Germain-sur-École (77) 6 pièces 160 m²
à 57 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 235 m²
395 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Ferme Dormelles (77) 8 pièces 235 m²
à 58 km de Coulommiers
iad France
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Maison 6 pièces 125 m²
190 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Ferme Thorigny-sur-Oreuse (89) 6 pièces 125 m²
à 61 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
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Vends maison à rénover - 91 m² - 4 pièces, 2 chambres - Saint-Jean-aux-Bois 60350
120 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Ferme Saint-Jean-aux-Bois (60) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Coulommiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 206 m²
250 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Ferme Évry (89) 5 pièces 206 m²
à 62 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison Familiale 4 CH - 210 m²
480 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Ferme Longpont-sur-Orge (91) 8 pièces 210 m²
à 62 km de Coulommiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vends maison 200m² Lixy 89140 Yonne
350 000 € Particulier 1 902 €/m²
Vente Ferme Lixy (89) 7 pièces 184 m²
à 63 km de Coulommiers
Gens de confiance
Gens de confiance
PROPRIETE RARE à 8 km de la gare de PONT-SUR-YONNE
296 800 € Pro 1 274 €/m²
Vente Ferme Saint-Sérotin (89) 9 pièces 233 m²
à 63 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Vente Ferme 3 pièces
92 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Ferme Val-des-Marais (51) 3 pièces 73 m²
à 64 km de Coulommiers
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 73 m²
75 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Ferme Val-des-Marais (51) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 13 pièces 241 m²
390 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Ferme Leuville-sur-Orge (91) 13 pièces 241 m²
à 64 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 8 pièces 165 m²
472 500 € Pro 2 864 €/m²
Vente Ferme Milly-la-Forêt (91) 8 pièces 165 m²
à 65 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
305 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Ferme Paley (77) 5 pièces 120 m²
à 66 km de Coulommiers
iad France
iad France
Propriété 10 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Ferme Guigneville-sur-Essonne (91) 10 pièces 70 m²
à 66 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison De Charme 155 m2 - Meulière, Sauna & Barbecue intérieur
520 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Ferme Marcoussis (91) 8 pièces 155 m²
à 67 km de Coulommiers
Green Acres
Green Acres
Propriété de charme en pierres + dépendances + logement indépendant - 6 300 m2 - Idéal gîtes / cheva
439 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Ferme Braine (02) 9 pièces 267 m²
à 67 km de Coulommiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Dans un cadre Bucolique
60 000 € Pro 845 €/m²
Vente Ferme Dollot (89) 2 pièces 71 m²
à 67 km de Coulommiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Vente Villebougis 6p 107m² 185000€
185 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Ferme Villebougis (89) 6 pièces 107 m²
à 67 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Ferme de 1830 DPE C/A 10 mn de l'autoroute A5.
199 500 € Pro 1 405 €/m²
Vente Ferme Pouy-sur-Vannes (10) 5 pièces 142 m²
à 67 km de Coulommiers
Safti
Safti
Ferme 4 pièces 100 m²
78 000 € Pro 780 €/m²
Vente Ferme Pouy-sur-Vannes (10) 4 pièces 100 m²
à 67 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Fermette de caractère
235 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Ferme Ciry-Salsogne (02) 7 pièces 149 m²
à 68 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison Cerny 9 pièce(s) 290 m²
582 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Ferme Cerny (91) 9 pièces 200 m²
à 68 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Ferme rénovée - 221 m² habitables - Terrain de 1 468 m²
750 000 € Particulier 3 394 €/m²
Vente Ferme Avrainville (91) 8 pièces 221 m²
à 68 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Jolie ferme de pays rénovée avec piscine privative et sauna.
750 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Ferme Fontaine-la-Gaillarde (89) 8 pièces 197 m²
à 69 km de Coulommiers
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Maison 7 pièces 283 m²
349 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Ferme Sens (89) 7 pièces 283 m²
à 70 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 94 m²
249 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Ferme Janville-sur-Juine (91) 6 pièces 94 m²
à 71 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièce(s) 300 m2
714 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Ferme Bruyères-le-Châtel (91) 11 pièces 290 m²
à 71 km de Coulommiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Ferme 7 pièces 210 m²
420 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ferme Rosoy (60) 7 pièces 210 m²
à 72 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Ferme 5 pièces 143 m²
210 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Ferme Baslieux-lès-Fismes (51) 5 pièces 143 m²
à 73 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
116 600 € Pro 1 005 €/m²
Vente Ferme Villeneuve-l'Archevêque (89) 5 pièces 116 m²
à 73 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EN exclusivité sur Gron : fermette de type T4
182 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Ferme Gron (89) 4 pièces 105 m²
à 74 km de Coulommiers
Safti
Safti
Maison 6 pièces 138 m²
236 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Ferme Chavonne (02) 6 pièces 138 m²
à 74 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Fermette rénovée
225 000 € Particulier 1 406 €/m²
Vente Ferme Malay-le-Grand (89) 5 pièces 160 m²
à 75 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Ferme Buthiers (77) 6 pièces 210 m²
à 75 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Ferme 5 pièces 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Ferme Saint-Maurice-Montcouronne (91) 5 pièces 95 m²
à 75 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 170 m²
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Ferme Neuilly-en-Thelle (60) 6 pièces 170 m²
à 75 km de Coulommiers
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 135 m²
337 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Ferme Foulangues (60) 5 pièces 135 m²
à 77 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Ferme 3 pièces 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Ferme Saint-Chéron (91) 3 pièces 95 m²
à 77 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Vente immobilière fermette
298 000 € Particulier
Vente Ferme Véron (89)
à 78 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Augerville-La-Rivière L'authenticité Et Le Potentiel Ré
248 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Ferme Augerville-la-Rivière (45) 8 pièces 180 m²
à 79 km de Coulommiers
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 149 m²
260 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Ferme Coucy-le-Château-Auffrique (02) 6 pièces 149 m²
à 80 km de Coulommiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 146 m²
175 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Ferme Arville (77) 5 pièces 146 m²
à 80 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 160 m²
312 700 € Pro 1 954 €/m²
Vente Ferme Villacerf (10) 7 pièces 160 m²
à 81 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 247 m²
365 000 € Particulier 1 478 €/m²
Vente Ferme Ervauville (45) 6 pièces 247 m²
à 81 km de Coulommiers
PAP
PAP
Maison 3 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Ferme Élincourt-Sainte-Marguerite (60) 3 pièces 80 m²
à 82 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
LA RENAISSANCE CHAMPÊTRE
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Ferme Génicourt (95) 6 pièces 150 m²
à 82 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 78 m²
106 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Ferme Le Malesherbois (45) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Coulommiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 200 m²
372 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Ferme Le Malesherbois (45) 8 pièces 200 m²
à 82 km de Coulommiers
Century21
Century21
Maison 5 pièces 196 m²
268 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Ferme Briarres-sur-Essonne (45) 5 pièces 196 m²
à 82 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Ranch 7 pièces 142 m²
990 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente Ferme Savigny-sur-Clairis (89) 7 pièces 142 m²
à 83 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 225 m²
535 000 € Particulier 2 378 €/m²
Vente Ferme Orgeval (78) 8 pièces 225 m²
à 83 km de Coulommiers
PAP
PAP
Haras 4 pièces 159 m²
285 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Ferme Airion (60) 4 pièces 159 m²
à 83 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 57 m²
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Ferme Villeneuve-sur-Yonne (89) 2 pièces 57 m²
à 83 km de Coulommiers
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 218 m²
230 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Ferme Villeneuve-sur-Yonne (89) 7 pièces 218 m²
à 83 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 184 m²
399 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Ferme La Selle-sur-le-Bied (45) 6 pièces 184 m²
à 83 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Ferme 7 pièces 261 m²
391 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Ferme Grisy-les-Plâtres (95) 7 pièces 261 m²
à 84 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Une fermette au charme fou et mille possibilités
389 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Ferme Sainte-Geneviève (60) 8 pièces 145 m²
à 84 km de Coulommiers
Safti
Safti
Maison ancienne
168 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Ferme Griselles (45) 6 pièces 140 m²
à 84 km de Coulommiers
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Coulommiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 374 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 280 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 542 équipements BPE

Éducation à Coulommiers

Coulommiers compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Coulommiers

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Coulommiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coulommiers, Mouroux.

Sécurité à Coulommiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 205 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 164 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 123 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Coulommiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 320 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Coulommiers

Quels sont les atouts de la ville de Coulommiers pour un nouvel arrivant ?

Coulommiers est une ville qui conjugue charme et fonctionnalité. Située en Seine-et-Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de rivière et son riche patrimoine historique, notamment son parc des Capucins et son église Saint-Denis. La ville est également connue pour son célèbre fromage, le Brie de Coulommiers. Sa proximité avec Paris, tout en offrant une ambiance plus paisible, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Coulommiers ?

Le marché immobilier à Coulommiers est dynamique, avec une demande croissante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour des logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec des opportunités intéressantes pour l'achat et la location.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Coulommiers ?

Coulommiers dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent le quotidien. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve également de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi qu'un centre hospitalier qui assure les services de santé nécessaires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Coulommiers ?

Coulommiers propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du parc des Capucins sont également prisés pour leur cadre verdoyant et paisible. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, selon les préférences en termes de commodités et de type de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.