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13 maisons individuelles à vendre à Guyancourt (78)

Maison 6 pièces 149 m²
489 400 € Pro 3 285 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 6 pièces 149 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
469 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 5 pièces 132 m²
iad France
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Maison 6 pièces 100 m²
514 500 € Pro 5 145 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 6 pièces 100 m²
SeLoger
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Charmante maison à vendre à Guyancourt
450 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 5 pièces 101 m²
bien'ici
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Maison/Villa T5 de 112 m² à Guyancourt 78280
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 5 pièces 112 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 122 m²
449 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 6 pièces 122 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 96 m²
456 750 € Pro 4 758 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
378 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 5 pièces 102 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces
519 000 € Particulier 4 254 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 6 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 171 m²
630 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 7 pièces 171 m²
Orpi
Orpi
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 7 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 164 m²
649 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 8 pièces 164 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 118 m²
475 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente Maison individuelle Guyancourt (78) 5 pièces 118 m²
SeLoger
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Maison Familiale - Plan de l'église
569 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 6 pièces 121 m²
à 2 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison Voisins / Grande-ile - 8 pièces 185 m² + Studio de 20m²
649 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 8 pièces 185 m²
à 2 km de Guyancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pieces - 175 m2
845 000 € Particulier 4 829 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 9 pièces 175 m²
à 2 km de Guyancourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre Voisins-le-Bretonneux
539 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 114 m²
à 2 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 122 m²
642 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 7 pièces 122 m²
à 2 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 138 m²
à 2 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
715 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 6 pièces 171 m²
649 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 6 pièces 171 m²
à 2 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 135 m²
624 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 5 pièces 118 m²
420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Guyancourt
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 85 m²
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Guyancourt
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
349 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Guyancourt
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 125 m²
535 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Guyancourt
iad France
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420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 6 pièces 118 m²
à 2 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Voisins-le-Bretonneux
649 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 8 pièces 210 m²
à 2 km de Guyancourt
MAO AGENCE LE BAIL
Maison 8 pièces 210 m²
649 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 8 pièces 210 m²
à 2 km de Guyancourt
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
625 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison Voisins Le Bretonneux 7 pièce(s) 150 m2
735 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Guyancourt
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 152 m²
619 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 7 pièces 152 m²
à 2 km de Guyancourt
bien'ici
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Maison 7 pièces 145 m²
610 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 7 pièces 145 m²
à 2 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 6 pièces 156 m²
665 600 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 6 pièces 156 m²
à 2 km de Guyancourt
Orpi
Orpi
Maison 5p - Voisins le Bretonneux
450 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente Maison individuelle Voisins-le-Bretonneux (78) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 185 m²
675 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 7 pièces 185 m²
à 3 km de Guyancourt
iad France
iad France
Maison 5 pièces 120 m²
519 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Guyancourt
bsk
bsk
Maison 6 pièces 125 m²
479 500 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Guyancourt
SeLoger
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MAISON - GARAGE - PLAN DE L'ÉGLISE - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
385 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 86 m²
à 3 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison familiale de 139 m² avec jardin, véranda et espace indépendant à Montigny-le-Bretonneux
495 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 139 m²
à 3 km de Guyancourt
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
696 800 € Pro 5 124 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 136 m²
à 3 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 5 pièces 94 m²
490 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Guyancourt
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 115 m²
515 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 115 m²
à 3 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 5 pièces 103 m²
438 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
655 200 € Pro 4 964 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 132 m²
à 3 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison familiale à vendre de particulier à particulier
480 000 € Particulier 4 404 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 109 m²
à 3 km de Guyancourt
leboncoin
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Maison Montigny Le Bretonneux 6 pièces 115 m2, garage abri jardin
483 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 115 m²
à 3 km de Guyancourt
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 125 m²
549 500 € Pro 4 396 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Guyancourt
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
440 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Guyancourt
SeLoger
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Vends maison
504 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Montigny Le Bretonneux - 7 pièces - 5 chambres - 127 m2
539 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 7 pièces 127 m²
à 3 km de Guyancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 105 m²
520 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 105 m²
à 3 km de Guyancourt
iad France
iad France
Maison 4 pièces 101 m²
539 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Guyancourt
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 136 m²
656 500 € Pro 4 827 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 6 pièces 136 m²
à 3 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison Montigny Le Bretonneux 5 pièce(s) 94 m2
480 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-le-Bretonneux (78) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Guyancourt
Properstar
Properstar
Vends maison - 190 m² - 6 pièces, 4 chambres - Saint-Cyr-l'École 78210
1 050 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 6 pièces 190 m²
à 4 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
650 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 7 pièces 127 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 7 pièces P7 SAINT CYR L'ECOLE (78)
522 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 7 pièces 126 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
499 000 € Particulier 5 253 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Guyancourt
PAP
PAP
Maison à vendre Saint-Cyr-l'École
572 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Vente Maison individuelle 245m2 - St Cyr L'ecole proche Buc et Versailles
830 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 7 pièces 215 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 78 m²
460 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison de luxe 5 pièces 113 m²
498 750 € Pro 4 414 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Guyancourt
Luxury Estate
Luxury Estate
À vendre Maison de 7 pièces de 160m² avec véranda et terrain de 537m² à Saint Cyr l'École proche Gar
446 250 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 7 pièces 143 m²
à 4 km de Guyancourt
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 122 m²
572 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 122 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
519 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 156 m²
699 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 7 pièces 156 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
550 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 156 m²
699 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 10 pièces 156 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
429 990 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 121 m²
495 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Cyr-l'École (78) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Guyancourt
PAP
PAP
Maison 6 pièces 138 m²
575 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaufort (78) 6 pièces 138 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
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Chateaufort Coté Vallée
795 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaufort (78) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 132 m²
499 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaufort (78) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Guyancourt
iad France
iad France
Maison 4 pièces 98 m²
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaufort (78) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Guyancourt
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 143 m²
937 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaufort (78) 7 pièces 143 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
549 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Maison individuelle Châteaufort (78) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Guyancourt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 8 pièces 223 m²
1 250 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 8 pièces 223 m²
à 4 km de Guyancourt
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 71 m²
399 000 € Pro 5 620 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Guyancourt
iad France
iad France
Maison 7 pièces 150 m²
721 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Guyancourt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 8 pièces
937 000 € Pro
Vente Maison individuelle Buc (78) 8 pièces
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Maison familiale Buc proche Versailles
2 800 € Pro 27 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Buc 10p 201m² 870000€
870 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 10 pièces 201 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison de 6 pièces, 4 chambtres dans une résidence calme et
595 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
574 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Guyancourt
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 162 m²
1 045 000 € Pro 6 451 €/m²
Vente Maison individuelle Buc (78) 5 pièces 162 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 137 m²
695 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente Maison individuelle Toussus-le-Noble (78) 9 pièces 137 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
628 000 € Pro 5 709 €/m²
Vente Maison individuelle Toussus-le-Noble (78) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pieces 57 m²
385 000 € Particulier 6 754 €/m²
Vente Maison individuelle Toussus-le-Noble (78) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 163 m²
820 000 € Particulier 5 031 €/m²
Vente Maison individuelle Toussus-le-Noble (78) 6 pièces 163 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 126 m²
550 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Maison individuelle Toussus-le-Noble (78) 7 pièces 126 m²
à 4 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Maison Magny Les Hameaux 9 pièce(s) 261 m2
790 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Maison individuelle Magny-les-Hameaux (78) 9 pièces 261 m²
à 4 km de Guyancourt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 125 m²
389 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Maison individuelle Magny-les-Hameaux (78) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Guyancourt
Efficity
Efficity
Maison familial de 2012
629 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Maison individuelle Magny-les-Hameaux (78) 8 pièces 153 m²
à 4 km de Guyancourt
Safti
Safti
Maison Magny Les Hameaux 5 pièce(s) 90 m2
355 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Maison individuelle Magny-les-Hameaux (78) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Guyancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 778 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Guyancourt

Guyancourt compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Guyancourt

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 185 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Guyancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche.

Sécurité à Guyancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 165 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 144 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Guyancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 311 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.