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Toutes les maisons individuelles à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Maison 5 pièces 137 m²
395 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 137 m²
iad France
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Maison 4 pièces 76 m²
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 87 m²
283 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
233 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
259 000 € Particulier 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 90 m²
PAP
PAP
Hérouville St-Clair - Quartier de Lébisey - Caen
348 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
329 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 121 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 115 m²
368 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 7 pièces 115 m²
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 140 m²
480 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair (14) 7 pièces 140 m²
PAP
PAP
Maison T4 - 90m2
250 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle Colombelles (14) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 95 m² avec jardin de 480 m² - Proche Caen - Aucun travaux
269 500 € Particulier 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle Colombelles (14) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
231 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle Colombelles (14) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
385 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Maison individuelle Colombelles (14) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
Maison 158 m²
482 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Épron (14) 158 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends maison - 135.5m² - 6 pièces, 5 chambres - Épron 14610
430 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle Épron (14) 6 pièces 135 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 132 m²
399 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
241 500 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces de 106 m² + 70 m² à aménager - CAEN
449 400 € Pro 4 240 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
449 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
344 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 98 m²
286 200 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 98 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Caen Nord - Lebisey | Maison individuelle - 123 m² - Jardin sud-ouest
345 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison 5 pièces 125 m²
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 8 pièces 120 m²
465 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 8 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
420 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 300 m²
1 350 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 9 pièces 300 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
545 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
361 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 8 pièces 184 m²
724 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 8 pièces 184 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Era
Era
Maison 5 pièces 120 m²
307 400 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Era
Era
Maison 6 pièces 119 m²
425 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 119 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 113 m²
344 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 7 pièces 113 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
299 900 € Pro 2 803 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 8 pièces 198 m²
870 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 8 pièces 198 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison caen Rive droite
375 000 € Particulier 3 348 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 10 pièces 187 m²
785 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 10 pièces 187 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
273 500 € Pro 3 218 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
222 500 € Pro 2 587 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Caen Vaucelles - Maison 140 m2 avec jardin
479 900 € Pro 3 428 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 9 pièces 140 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison 5 pièces 90 m²
353 200 € Pro 3 924 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 75 m²
328 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
LaForêt
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Maison 10 pièces 190 m²
710 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 10 pièces 190 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
399 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 8 pièces 159 m²
382 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 8 pièces 159 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
478 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 154 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Era
Era
Maison 7 pièces 167 m²
422 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 7 pièces 167 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
191 500 € Pro 2 128 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 9 pièces 259 m²
572 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 9 pièces 259 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 132 m²
359 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
328 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 4 pièces 54 m²
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 4 pièces 54 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 220 m²
579 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 10 pièces 220 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Château 7 pièces 127 m²
367 500 € Pro 2 894 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 7 pièces 127 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 8 pièces 133 m²
358 500 € Pro 2 695 €/m²
Vente Maison individuelle Caen (14) 8 pièces 133 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison Vente Blainville-sur-Orne 5p 97m² 280000€
280 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle Blainville-sur-Orne (14) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison familiale de 5 chambres
369 000 € Particulier 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle Blainville-sur-Orne (14) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison f6 / 5 mn mer et caen
265 000 € Particulier 2 409 €/m²
Vente Maison individuelle Blainville-sur-Orne (14) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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486 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle Blainville-sur-Orne (14) 7 pièces 163 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle Biéville-Beuville (14) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 5 pièces 121 m²
289 900 € Particulier 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle Biéville-Beuville (14) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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254 900 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle Biéville-Beuville (14) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
14112 BIÉVILLE-BEUVILLE - MAISON EN PIERRE DE CAEN - 125 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE 80 M² - JARDIN 320
375 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Biéville-Beuville (14) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 106 m²
360 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison individuelle Biéville-Beuville (14) 6 pièces 106 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Biéville-Beuville 8p 235m² 777000€
777 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Maison individuelle Biéville-Beuville (14) 8 pièces 235 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
327 900 € Particulier 3 008 €/m²
Vente Maison individuelle Biéville-Beuville (14) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison Mondeville 6 pièce(s) 130 m2
279 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 127 m²
362 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 6 pièces 127 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 76 m²
230 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 5 pièces 76 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
346 500 € Pro 2 310 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de 6 pièces plus veranda à Mondeville
365 000 € Particulier 2 535 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 6 pièces 144 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
332 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 74 m²
272 900 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 72 m²
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 105m²
294 500 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle Mondeville (14) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison 7 pièces, 112m2
339 000 € Particulier 3 027 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 7 pièces 112 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison en viager 4 pièces 67 m²
120 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison familiale de 6 pièces principales
349 900 € Pro 2 868 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison familiale
355 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces à vendre à Giberville
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 131 m²
375 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 6 pièces 131 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 151 m²
390 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
425 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 130 m²
425 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 156 m²
314 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Maison individuelle Giberville (14) 6 pièces 156 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Lumineuse maison rénovée
388 000 € Particulier 3 527 €/m²
Vente Maison individuelle Cambes-en-Plaine (14) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 260 m²
630 000 € Particulier 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle Cambes-en-Plaine (14) 12 pièces 260 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Caen Nord
349 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle Cambes-en-Plaine (14) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 148 m²
449 900 € Pro 3 040 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Contest (14) 6 pièces 148 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Century21
Century21
Maison 6 pièces 150 m²
650 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Contest (14) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 506 m²
1 229 900 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Contest (14) 10 pièces 506 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 140 m²
425 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Contest (14) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 190 m²
391 900 € Pro 2 063 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Contest (14) 7 pièces 190 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France

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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.